Sản phẩm thấp tầng tại Vinh “cháy hàng”
Là trung tâm kinh tế - xã hội của miền Trung nhưng thị trường BĐS tại TP Vinh vẫn chưa phát huy được hết tiềm năng. Hiện địa phương này vẫn còn nhiều dư địa phát triển do chưa có nhiều khu đô thị cao cấp được quy hoạch bài bản, đầy đủ tiện ích. Đặc biệt, nguồn cung mới trong phân khúc thấp tầng vẫn còn rất khan hiếm.
Thực trạng này đã đẩy giá đất khu vực trung tâm thành phố lên cao. Tại các tuyến đường lớn, giao thông thuận tiện, mức giá đất dao động từ 120 - 150 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít giao dịch. Lý do là bởi quỹ đất hạn hẹp, hầu hết đã có người vào ở hoặc cho thuê ổn định.
Giữa bối cảnh khan hiếm nguồn cung sản phẩm thấp tầng, sự hiện diện của Vincom Shophouse Diamond Legacy tại trung tâm TP Vinh đã thỏa mãn cơn khát của nhà đầu tư. Với số lượng giới hạn chỉ 61 căn shophouse, phần lớn giỏ hàng đã được bán hết, chỉ còn số ít sản phẩm đang chờ chủ nhân.
Anh Lê Văn Thông, một chuyên viên kinh doanh BĐS phụ trách thị trường miền Trung cho biết, các sản phẩm thấp tầng do chủ đầu tư uy tín phát triển như dự án của Vinhomes thường hết hàng rất nhanh, bởi đây là hàng hiếm tại thị trường Nghệ An hiện nay.
“Những sản phẩm như Vincom Shophouse Diamond Legacy thường cháy hàng do nằm trong quy hoạch bài bản, được chủ đầu tư lớn chú trọng phát triển tiện ích cùng pháp lý vững vàng, tạo nên sản phẩm có giá trị cao, đáp ứng nhiều nhu cầu và rất được các nhà đầu tư ưa chuộng”, anh Thông cho biết.
Anh Thông dự đoán, trong thời gian tới, những suất mua Vincom Shophouse Diamond Legacy không còn nhiều nên sẽ càng đẩy giá sản phẩm lên cao.
Tiềm năng sinh lời kép
Nhiều chuyên gia cũng đánh giá, đầu tư vào các sản phẩm thấp tầng như Vincom Shophouse Diamond Legacy trong giai đoạn này là cơ hội tốt để đón đầu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.
Theo PropertyGuru Việt Nam, mức độ quan tâm đến BĐS hiện có xu hướng tăng. Trong đó, mức độ quan tâm đất trong quý III/2024 dự kiến tăng 49% so với cùng kỳ 2023, nhà riêng tăng 25%, chung cư và biệt thự lần lượt tăng 24% và 22%. Tham gia khảo sát của đơn vị này, 72% môi giới nhận định, biến động trong thị trường BĐS hiện đang có nhiều tín hiệu tích cực hơn.
Sự phát triển tích cực của thị trường đến từ ba bộ luật sửa đổi liên quan đến BĐS vừa có hiệu lực từ 1/8, gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS. Sau khi đi vào cuộc sống, các luật mới sẽ góp phần làm minh bạch và thanh lọc thị trường. Từ đó, những sản phẩm chất lượng, có pháp lý rõ ràng sẽ càng chiếm ưu thế. Đây cũng là một trong những lý do Vincom Shophouse Diamond Legacy luôn được giới đầu tư săn đón.
61 căn shophouse tại Vincom Shophouse Diamond Legacy nằm ở tâm điểm thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp nhất thành Vinh. Sở hữu vị trí mặt tiền đường Quang Trung, dự án nằm gần kề những cơ quan trọng yếu của thành phố, như khu hành chính công, ga Vinh, chợ Vinh, Đại học Vinh… Tọa độ vàng giúp BĐS tại đây có lợi thế lớn về an cư khi các gia chủ được hưởng trọn hạ tầng giao thông hoàn thiện và nhịp sống sôi động của khu vực.
Ngoài lợi thế về an cư, Vincom Shophouse Diamond Legacy còn mang đến cơ hội kinh doanh, sinh lời hấp dẫn cho chủ nhân nhờ tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư khi phát triển mô hình shophouse “2 trong 1” độc đáo, vừa để ở vừa kinh doanh.
Được thiết 3 tầng cùng kiến trúc sang trọng, các căn shophouse là không gian hoàn hảo cho mọi loại hình dịch vụ từ ẩm thực, thời trang tới cho thuê văn phòng hay phân chia từng tầng để hợp tác phát triển theo mô hình cộng sinh.
Bên cạnh đó, các shophouse này còn được thừa hưởng sức sống sôi đông và nguồn khách tiềm năng từ tổ hợp khách sạn Sheraton 35 tầng cao nhất Nghệ An, TTTM Vincom và tòa tháp Vinh Lotus trong khuôn viên dự án. Tổ hợp này sẽ trở thành tâm điểm thương mại - mua sắm - giải trí đẳng cấp nhất thành Vinh, thu hút dòng khách khổng lồ tại địa phương cũng như các khu vực lân cận đổ về, mang đến khả năng kinh doanh sinh lời ngay cho nhà đầu tư.
Thêm vào đó, các sản phẩm nhà phố tại đây đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao. Người mua có thể nhìn thấy ngay ngôi nhà của mình đã thành hình, nằm trong khu vực cao cấp hiện hữu và sẵn sàng đi vào khai thác.
Giới đầu tư cho rằng, vị trí trung tâm TP Vinh cùng bộ sưu tập sản phẩm giới hạn chính là những yếu tố giúp Vincom Shophouse Diamond Legacy giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Do đó, càng gần thời điểm cuối năm, các nhà đầu tư từ khắp nơi càng đổ về Vinh để nắm bắt cơ hội sở hữu sản phẩm sinh lời kép. Đây là sản phẩm vừa tạo ra dòng tiền vô hạn từ việc kinh doanh, cho thuê, vừa là tài sản truyền đời quý giá cho thế hệ mai sau.