Đồ án có quy mô 90 ha với phía Bắc giáp sông Rào Trẻn và đất dân cư xóm 3 - xã Thạch Long; phía Nam giáp sông Vách Nam; phía Đông giáp đất dân cư các xóm Đại Đồng, Gia Ngãi 2 - xã Thạch Long; phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp và đất dân cư xóm 3 - xã Thạch Long.
Đồ án được xây dựng với tính chất là điểm nhấn kiến trúc cảnh quan khu cửa ngõ phía Bắc thị trấn Thạch Hà, thành phố Hà Tĩnh với các khu chức năng thương mại dịch vụ, nhà ở dân cư và các công trình hạ tầng kỹ thuật đi kèm.
Đồ án thực hiện sẽ góp phần cụ thể hóa Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hà Tĩnh và vùng phụ cận; định hướng phát triển kinh tế - xã hội thành phố và huyện Thạch Hà; kết nối với Quy hoạch phân khu thị trấn Thạch Hà. Đồng thời khắc phục những hạn chế của quy hoạch cũ đảm bảo tính khả thi trong quá trình thực hiện; nâng cao hiệu quả khai thác, sử dụng hợp lý quỹ đất, tạo động lực phát triển kinh tế cho huyện Thạch Hà và làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Bố cục quy hoạch gồm 3 khu: thương mại, khu ở hiện trạng chỉnh trang và khu đất trạm xử lý nước thải; cơ cấu theo 6 loại đất. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm: quy hoạch giao thông, chuẩn bị kỹ thuật: san nền, thoát nước mưa, cấp điện và chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước thải và vệ sinh môi trường, hệ thống thông tin liên lạc và đánh giá môi trường chiến lược.
Tại lễ công bố, Chủ tịch UBND huyện Thạch Hà - Trần Việt Hà giao các phòng, ngành chức năng và các địa phương phối hợp thực hiện quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, cắm mốc giới quy hoạch theo đúng quy định; tổ chức tuyên truyền vận động các cơ quan, đơn vị và nhân dân trên địa bàn tham gia quản lý và bảo vệ quy hoạch, từ đó, góp phần tạo môi trường, điều kiện thu hút đầu tư trên địa bàn.
