Trong bối cảnh thị trường đang có xu hướng dịch chuyển khỏi khu vực đã đạt đỉnh giá như Hà Nội để tìm cơ hội tăng trưởng mới, Vinhomes Hạ Long Xanh với quy mô 4110ha, vị trí chiến lược ven vịnh và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, được xem là điểm đến phù hợp nhờ biên độ tăng giá còn lớn, nhu cầu thực và giá trị khai thác mạnh.
Bài viết phân tích các nhóm yếu tố có khả năng tác động trực tiếp tới giá trị bất động sản Vinhomes Hạ Long trong chu kỳ 2025–2030. Hãy cùng theo dõi ngay!
Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết dự án và các phân tích chuyên sâu về tiềm năng đầu tư trong năm 2025, bấm xem ngay tại: VINHOMES HẠ LONG XANH
Đánh giá tiềm năng tăng giá Vinhomes Hạ Long Xanh trong 3 – 5 năm tới
Trong giai đoạn 2025–2030, nhiều chuyên gia nhận định Vinhome Hạ Long Xanh sẽ là một trong những trung tâm tăng trưởng mạnh của thị trường bất động sản ven biển phía Bắc.
Dự án nằm tại điểm hội tụ của mạng lưới giao thông chiến lược gồm cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, cầu Cửa Lục 3, tuyến ven biển Hạ Long – Cẩm Phả và các tuyến kết nối khu công nghiệp Quảng Yên.
Tốc độ hoàn thiện hạ tầng này tạo nền tảng tăng giá ổn định cho bất động sản đô thị và thương mại.
Cùng với đó, Vinhomes Hạ Long sở hữu vị trí ven vịnh hiếm có và quỹ đất quy hoạch đồng bộ quy mô lớn, giúp dự án hình thành giá trị thực từ nhu cầu ở thật, du lịch – dịch vụ và khai thác cho thuê.
Điều này tạo ra biên độ tăng giá bền vững hơn so với các dự án mang tính đầu cơ thuần túy.
Trong 3–5 năm tới, khi các phân khu đầu tiên hoàn thiện và hệ thống tiện ích đi vào vận hành, thị trường dự kiến ghi nhận mức tăng giá theo từng giai đoạn hoàn thiện tương tự mô hình Ocean Park, Grand Park hoặc Smart City trước đây.
Quý khách muốn đầu tư shophouse tại dự án, bấm xem ngay thông tin, bảng giá, và phân tích lý do nên mua trong giai đoạn này từ chuyên gia tại: SHOPHOUSE VINHOMES HẠ LONG
3 yếu tố củng cố tiềm năng tăng giá Vinhomes Hạ Long Xanh
Trong giai đoạn 2025–2030, Vinhome Hạ Long được đánh giá sở hữu biên độ tăng trưởng giá trị lớn nhờ nền tảng hạ tầng hoàn chỉnh, tốc độ đô thị hóa nhanh và lực hút từ hệ sinh thái Vingroup. Các phân khu mở bán đầu tiên được dự báo tăng giá theo từng cột mốc vận hành và hoàn thiện tiện ích.
Hạ tầng liên kết vùng và tốc độ đầu tư công kỷ lục tại Quảng Ninh
Hạ tầng là động lực số một thúc đẩy tăng trưởng giá trị bất động sản. Trong giai đoạn 2022–2025, Quảng Ninh dẫn đầu cả nước về tổng vốn đầu tư công và tốc độ hoàn thiện hạ tầng trọng điểm.
Chuỗi công trình chiến lược như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, cầu Cửa Lục 3, tuyến ven biển Hạ Long – Cẩm Phả, sân bay quốc tế Vân Đồn, hệ thống cảng biển và khu logistics Quảng Yên đã định hình mạng lưới giao thông đa kết nối hiếm có.
Hình ảnh cầu Cửa Lục 3, biểu tượng kiến trúc hạ tầng và tăng cường kết nối cho dự án Hạ Long Xanh
Chính sự hoàn thiện hạ tầng này tạo ra biên độ tăng giá rõ rệt tại các khu vực có kết nối trực tiếp với trục cao tốc và cửa ngõ ven vịnh.
Vinhomes Hạ Long Xanh nằm ngay trung tâm của mạng lưới này, hưởng trọn lợi thế tăng giá theo từng mốc vận hành hạ tầng và dòng người dịch chuyển.
Kinh nghiệm từ các thị trường hạ tầng tương tự như TP Thủ Đức (khu vực Vành đai – Metro) hay Quảng Ninh giai đoạn mở cầu Bãi Cháy cho thấy biên độ tăng 30–70% trong 24–36 tháng là hoàn toàn khả thi.
Hệ sinh thái Vingroup tạo giá trị sử dụng thật và thanh khoản dài hạn
Giá trị tăng bền vững không đến từ kỳ vọng mà đến từ giá trị sử dụng thực tế.
Hệ sinh thái “5 trong 1” gồm Vincom, Vinmec, Vinschool, VinWonders, cùng hệ thống quản lý Vinhomes và các tiện ích như quảng trường biển, bến du thuyền, phố thương mại, công viên cảnh quan và hồ trung tâm hàng chục ha sẽ thu hút dân cư về ở thật ngay từ giai đoạn đầu.
Một khi cư dân hình thành và tiện ích hiện hữu, thanh khoản thứ cấp tăng mạnh – đây cũng là thời điểm biên độ tăng giá lớn nhất.
Tại Ocean Park, giá thấp tầng đã tăng 1,5–2 lần chỉ sau 4–5 năm nhờ cùng cơ chế vận hành tiện ích. Với quy mô lớn hơn và vị trí ven biển, Vin Hạ Long Xanh được kỳ vọng đạt mức tăng cao hơn khi hệ sinh thái vận hành đủ mạnh.
Nguồn cầu thực và dòng vốn dịch chuyển từ Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh
Quảng Ninh đang trở thành vùng hút vốn mới của thị trường miền Bắc. Dòng tiền từ các nhà đầu tư Hà Nội đang dịch chuyển mạnh sang các khu vực có dư địa tăng giá cao hơn, do mặt bằng giá tại nội đô đã tiệm cận đỉnh.
Bên cạnh nhu cầu đầu tư, lực cầu ở thực từ chuyên gia và kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp Quảng Yên, các tổ hợp cảng – logistics và nhóm khách du lịch dài ngày tạo ra thanh khoản bền vững cho thị trường.
Sự kết hợp giữa nhu cầu ở thật, khai thác du lịch và đầu tư tạo ra “độ sâu thanh khoản” mà không nhiều dự án ven biển khác có được. Đây là cơ chế giúp giá trị Vinhome Hạ Long Xanh ổn định ngay cả khi thị trường biến động.
Tiềm năng tăng giá của Vinhomes Hạ Long Xanh trong 3–5 năm tới dựa trên nền tảng vững chắc: hạ tầng vùng hoàn thiện, vị trí chiến lược ven vịnh, hệ sinh thái Vingroup tạo giá trị thật và dòng vốn dịch chuyển mạnh vào Quảng Ninh. Đây là dự án đáp ứng cả hai mục tiêu: tích sản dài hạn và khai thác thương mại – du lịch hiệu quả.
VINHOMES HẠ LONG XANH SR - THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ VINHOMES
Địa chỉ: Phường Tuần Châu & Phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh
Hotline: 0975.442.140
Website: https://vinhomeshalongxanhs.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/vinhomeshalongxanhsr/
X.com: https://x.com/vinhalongxanhsr
Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomeshalongxanhsr
Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomeshlongxanhsr/