Giới thiệu về thị trường BĐS phía Nam Hà Nội
Tổng quan thị trường BĐS phía Nam Hà Nội
Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng từ năm 2024 là động lực bứt phá của thị trường bất động sản tại khu vực phía Nam Hà Nội. Trong 6 đầu năm, nhu cầu tìm kiếm nhà ở tại đây chưa từng hạ nhiệt, theo các chuyên gia đánh giá với những lợi thế phát triển công nghiệp, hạ tầng, quy hoạch, thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trưởng và giá nhà được dự đoán sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
Phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị
Theo quy hoạch, đô thị phía Nam sẽ được quy hoạch theo mô hình đô thị sân bay, hình thành trung tâm dịch vụ vận tải tổng hợp về đường không, đường sắt (đường sắt quốc gia, đường sắt cao tốc Bắc Nam, đường sắt đô thị), đường thủy (sông Hồng), đường bộ (cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1, trục phía Nam), trở thành đầu mối giao thông quan trọng của cửa ngõ phía Nam của Thủ đô. Đây là các yếu tố được đánh giá sẽ tạo động lực phát triển kinh tế cho toàn khu vực này.
Sự tăng trưởng kinh tế và nhu cầu nhà ở
Với vị trí là cửa ngõ phía Nam, khu vực này được đánh giá sẽ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Đặc biệt, hiện nay mặt bằng giá nhà ở tại khu vực phía Nam đang có mức thấp hơn các khu vực khác. Vì thế đây sẽ là khu vực sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư đến và có nhiều tiềm năng tăng giá.
>> Xem thêm: Athena Complex Pháp Vân hẹn ngày bàn giao
Lý do bất động sản phía Nam Hà Nội hút khách đầu tư
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận lợi
Không chỉ là thu hút nhiều cụm công nghiệp, khu vực phía Nam Hà Nội có 2 tuyến cao tốc huyết mạch Bắc Nam Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A là khớp nối quan trọng, trung chuyển Bắc Nam, kết nối phía Nam với Thủ Đô và các tỉnh phía Bắc như Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Ngoài ra nhiều tuyến đường trọng điểm cũng được triển khai như: cầu vượt qua hồ Linh Đàm; tuyến đường vành đai 2.5; tuyến nối Vành đai 2.5 với đường Đại Từ, tuyến đường qua phường Giáp Bát kết nối Vành đai 2.5 với Aeon Mall; tuyến nối Giải Phóng với Trương Định qua bến xe Giáp Bát; tuyến đường trục phía Nam Hà Nội với mức đầu tư 7.500 tỷ đồng bao gồm 8 làn xe xuyên qua 4 quận, huyện TP Hà Nội là: Hà Đông, Thanh Oai, Ứng Hòa và Phú Xuyên; dự án đường vành đai 4; tuyến vành đai 3.5… giúp người dân tại đây dễ dàng di chuyển vào nội thành.
Tiềm năng phát triển và tăng giá trị BĐS
Khu Nam Thủ đô dần "lột xác" nhờ vào sự đầu tư của Nhà Nước và các doanh nghiệp lớn. Hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đều được đầu tư mạnh, tỷ lệ đô thị hoá cũng nhanh hơn. Với quy hoạch mở thêm trục đường vành đai 3.5 và vành đai 4 đi qua các địa phận phía Nam Hà Nội như huyện Thanh Trì, Thường Tín, Phú Xuyên,… những khu vực này cộng hưởng kết nối kinh tế giữa Hà Nội với tỉnh lân cận.
Hơn nữa, tốc độ phát triển của khu vực này được đẩy lên cao, nhiều dự án về phát triển khu kinh tế, về hạ tầng đô thị, nên rất có tiềm năng.
Không chỉ đóng vai trò kết nối các tỉnh thành, địa phương, cửa ngõ phía Nam Thủ đô còn góp phần còn góp phần. Vì thế, theo các chuyên gia các dự án tại khu vực này sẽ có tiềm năng phát triển và tiếp tục tăng giá trong tương lai.
Chính sách hỗ trợ từ chính phủ và địa phương
Khu vực phía Nam Hà Nội nằm trong đồ án quy hoạch chung Thủ đô, với hệ thống hạ tầng xã hội và định hướng quy hoạch không gian xanh được đặc biệt chú trọng, giúp thị trường bất động sản phía Nam ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Với mong muốn khuyến khích đầu tư và phát triển thị trường bất động sản, Chính phủ đã đưa ra chính sách hỗ trợ vay vốn với tổng nguồn vốn khoảng 20-40 ngàn tỷ đồng, với lãi suất 6% thời hạn cho vay đối với các đối tượng mua, thuê nhà là 10 năm, các doanh nghiệp thực hiện các dự án đầu tư thời hạn vay là 5 năm.
>> Xem thêm: Gói vay mua chung cư Hà Nội
Giới thiệu về Athena Complex Pháp Vân
Dự án Athena Complex Pháp Vân tọa lạc tại Ngõ 161 Ngọc Hồi, KĐT Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội. Với quy mô xây dựng 27 tầng, trong đó có 2 tầng hầm, 4 tầng được sử dụng làm trung tâm thương mại, tầng 5-27 là các căn hộ. Sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với trục đường Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, khu chung cư cao cấp Athena Pháp Vân đang là điểm sáng của thị trường bất động sản tại phía Nam Thủ đô.
Không chỉ đáp ứng vị trí kết nối thuận tiện, dự án còn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp với bể bơi ngoài trời, trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng, spa, phòng tập gym, yoga, khu vui chơi trẻ em,...Ngoài ra với diện tích hơn 1 nửa làm khuôn viên, trồng cây xanh xung quanh tòa nhà, Athena Pháp Vân hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống chất lượng và an toàn cho cư dân.
Nguồn: chungcuathenacomplex.vn