Vì vậy, xây nhà trọn gói tại TPHCM (chìa khóa trao tay) trở thành giải pháp được ưa chuộng, giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.
Xây nhà trọn gói là gì? Tại sao nên chọn tại TP.HCM?
Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ giao toàn bộ các công việc từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện cho một nhà thầu duy nhất, chỉ cần theo dõi tiến độ và nhận nhà khi hoàn tất.
Tại TP.HCM, mô hình này được ưa chuộng nhờ giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế phát sinh chi phí nhờ hợp đồng và báo giá rõ ràng. Bên cạnh đó, các quy định xây dựng và hoàn công khá chặt chẽ tại thành phố cũng được nhà thầu chuyên nghiệp hỗ trợ trọn gói, đảm bảo công trình được thi công đồng bộ, đúng thiết kế và đúng pháp lý.
Báo giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM
Chi phí xây nhà trọn gói tại TPHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, phong cách kiến trúc và mức vật tư lựa chọn. Dưới đây là bảng giá tham khảo phổ biến năm 2026:
Gói dịch vụ – Đơn giá (VNĐ/m²) – Đặc điểm vật tư
Đơn giá xây phần thô: 3.750.000 - 4.500.000 Vnđ/m2
- Gói tiết kiệm: 5.500.000 – 6.500.000
Sử dụng vật tư cơ bản, thương hiệu nội địa, đáp ứng tốt nhu cầu ở lâu dài.
- Gói khá: 6.500.000 – 7.500.000
Vật tư chất lượng cao hơn, thiết kế hiện đại, phù hợp nhà phố, nhà ở gia đình.
- Gói cao cấp/biệt thự: trên 9.000.000
Vật tư nhập khẩu, hoàn thiện tinh xảo, yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ cao.
Cách tính diện tích xây dựng chuẩn để không bị “hớ”
Để dự toán chi phí chính xác, gia chủ cần nắm rõ cách tính tổng diện tích sàn xây dựng (TGS). Cách tính phổ biến hiện nay như sau:
Phần móng thường tính từ 30% đến 50% diện tích xây dựng, tùy loại móng. Tầng hầm nếu có sẽ tính từ 150% đến 200% diện tích. Phần trệt và các lầu tính 100% diện tích sàn. Sân thượng hoặc mái tính từ 30% đến 70% tùy loại mái tôn, mái ngói hay mái bê tông.
Công thức tính chi phí xây dựng cơ bản là:
Tổng chi phí = tổng diện tích sàn xây dựng × đơn giá/m².
Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp
Xây nhà trọn gói tại TP.HCM thường được triển khai theo quy trình khép kín, bắt đầu từ tư vấn, khảo sát thực tế, thiết kế bản vẽ 2D – 3D theo nhu cầu và ngân sách.
Sau khi chốt phương án, nhà thầu tiến hành xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện.
Công trình được nghiệm thu, vệ sinh và bàn giao, kèm chính sách bảo hành kết cấu dài hạn và phần hoàn thiện rõ ràng.
Kinh nghiệm chọn nhà thầu uy tín tại TP.HCM
Gia chủ nên kiểm tra đầy đủ pháp lý doanh nghiệp, tham quan công trình thực tế để đánh giá chất lượng thi công.
Hợp đồng cần minh bạch, đặc biệt là danh mục vật tư chi tiết.
Tránh lựa chọn đơn vị báo giá quá rẻ để hạn chế rủi ro bớt xén vật tư và phát sinh chi phí về sau.
Danh sách các công ty thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại TP.HCM uy tín, chuyên nghiệp
1. Công ty Kiến trúc Z.E.N.A
“Chúng tôi thiết kế biệt thự và xây dựng những công trình chất lượng. Với sự am hiểu sâu sắc, chúng tôi làm việc tận tâm, sáng tạo và hết mình.”
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:
Trụ sở: 145 Nguyễn Thị Nhung, Khu đô Thị Vạn Phúc, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Văn Phòng Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk: Số 81 QL14, Hoà Thuận, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
- Hotline: 0982 819 997 – 0989 149 805
- Website: https://zena.com.vn/
2. Việt Architect Group – Kiến Trúc Sư Việt Nam
3. Công ty Kiến trúc Xây dựng GROUP 4N
5. Công ty Kiến trúc Xây dựng Tâm Tín Nghĩa
6. Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Đỏ
7. Công ty Thiết kế – Thi công xây nhà trọn gói BA Design
8. Công ty Xây dựng Nam Long
9. DHB Design Việt Nam
10. Công ty Kiến trúc Nhà Hiện Đại
11. Xây dựng AH – Thi công xây nhà trọn gói tại Thủ Đức
12. Công ty TNHH Xây dựng CCONS
13. Công ty Thiết kế Xây dựng Việt Quốc
14. Công ty TNHH Xây dựng Việt Thái Hằng
15. Công ty Xây dựng Minh Phương
16. Công ty Xây dựng Đại Nam
17. Công ty Xây dựng Bảo Sơn
18. Công ty Xây dựng Việt Quốc
19. Công ty Cổ phần Kiến trúc & Xây dựng PCONST
20. Công ty Xây dựng Nhà Đẹp Phố Núi
Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói tại TPHCM vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 0989 149 805 - 0982 819 997 hoặc tham khảo chi tiết tại website: kientrucsuvietnam.vn
