Vì sao shophouse Vinhomes Cần Giờ Green Paradise là kênh sinh lời kép?

P.V 02/10/2025 15:30

Shophouse Vinhomes Cần Giờ đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh. Không chỉ nằm trong siêu đô thị biển quy mô 2.870 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 10 tỷ USD của Vinhomes, shophouse tại đây còn hội tụ đủ 3 yếu tố vàng: vị trí chiến lược, cú hích hạ tầng và hệ sinh thái du lịch – thương mại – văn hóa quy mô quốc tế.

Trong bối cảnh Cần Giờ được định vị là cực tăng trưởng mới nhờ các dự án trọng điểm như cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay Long Thành và tuyến metro Cần Giờ, shophouse Vin Cần Giờ đang được giới chuyên gia gọi là “kênh sinh lời kép”: vừa gia tăng giá vốn, vừa khai thác dòng tiền thương mại bền vững. Hãy cùng chúng tôi phân tích chi tiết hơn qua bài viết dưới đây.

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin về tiến độ, giá bán và cũng như phân tích của chuyên gia về tiềm năng đầu tư giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: VINHOMES GREEN PARADISE

Lý do shophouse Vinhomes Cần Giờ là kênh sinh lời kép

Shophouse Vinhomes Cần Giờ sở hữu lợi thế hiếm có từ hạ tầng chiến lược, dòng khách du lịch khổng lồ và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế. Đây là sản phẩm hội tụ hai giá trị: tăng trưởng vốn dài hạn và dòng tiền kinh doanh thực tế, mang lại lợi ích kép cho nhà đầu tư.

Tăng giá vốn ổn định từ hạ tầng và vị trí

Vị trí luôn là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị bất động sản. Shophouse Vinhome Cần Giờ được quy hoạch tại các trục thương mại huyết mạch, kết nối trực tiếp với cầu Cần Giờ – công trình hạ tầng biểu tượng dự kiến khởi công năm 2026.

Vị trí nằm mặt tiền trục thương mại chính giúp giá trị của shophouse Vin Cần Giờ

Đồng thời, các tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, metro Cần Giờ và sân bay Long Thành khi hoàn thiện sẽ biến Cần Giờ từ một vùng ven biển yên ả thành cực phát triển mới phía Nam TP.HCM.

Nhìn vào dữ liệu thực tế từ các dự án Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) hay Vinhomes Grand Park (TP.Thủ Đức), giai đoạn hạ tầng bứt tốc thường mang lại biên lợi nhuận 15–25%/năm cho nhà đầu tư shophouse.

Với lợi thế quỹ đất biển duy nhất của TP.HCM, lại được quy hoạch đồng bộ chuẩn ESG, shophouse tại dự án mang trong mình yếu tố khan hiếm không thể nhân bản. Đây chính là nền tảng cho sự tăng giá vốn ổn định, bền vững và lâu dài.

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết đặc điểm shophouse tại từng phân khu, giá bán và bảng hàng giai đoạn 1, bấm xem ngay tại: SHOPHOUSE VINHOMES CẦN GIỜ

Dòng tiền thương mại từ kinh tế đêm, du lịch và cư dân

Khả năng khai thác thương mại chính là điểm khác biệt lớn nhất khiến shophouse Vinhomes Cần Giờ trở thành kênh sinh lời kép.

Với lượng khách du lịch dự kiến đạt 8–10 triệu lượt/năm sau khi hệ sinh thái vận hành, cùng dân số nội khu khoảng 200.000 người, sản phẩm này sẽ trở thành “cỗ máy dòng tiền” thực sự.

Kinh tế đêm: Các tuyến phố thương mại, quảng trường biển, khu ẩm thực, lễ hội đêm được thiết kế theo phong cách quốc tế, tạo điều kiện cho shophouse vận hành 24/7. Các mô hình F&B, bar – lounge, dịch vụ giải trí sẽ phát triển mạnh, mang lại doanh thu cao cho chủ sở hữu.

Du lịch nghỉ dưỡng: Với Paradise Lagoon rộng 443 ha, nhà hát Sóng Xanh 50.000 chỗ, Safari & Winter Wonderland 122 ha, cùng chuỗi resort – khách sạn 5–6 sao, Cần Giờ sẽ trở thành “thỏi nam châm” hút khách du lịch cao cấp. Đây là nguồn cầu khổng lồ cho dịch vụ ăn uống, mua sắm, lưu trú tại shophouse.

Phối cảnh Nhà hát Sóng Xanh, với sức chứa 50.000 người sẽ tạo traffic khủng cho shophouse Vinhome Cần Giờ

Cư dân và chuyên gia: Hàng chục nghìn cư dân và chuyên gia quốc tế sinh sống, làm việc trong đô thị sẽ là khách hàng ổn định, đảm bảo dòng tiền quanh năm, không phụ thuộc hoàn toàn vào du lịch mùa vụ.

Theo các mô hình vận hành tại Phú Quốc hay Nha Trang, tỷ suất lợi nhuận từ khai thác shophouse có thể đạt 8–12%/năm, cao hơn nhiều so với sản phẩm căn hộ thông thường. Nhờ đó, shophouse vừa là tài sản giữ giá, vừa là nguồn thu nhập định kỳ bền vững.

Giá trị thương hiệu tạo thanh khoản vượt trội

Shophouse Vinhomes Cần Giờ không chỉ sinh lời kép từ vốn và dòng tiền, mà còn đảm bảo tính thanh khoản vượt trội nhờ thương hiệu Vinhomes.

Trong khi nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam gặp khó về pháp lý và vận hành, dự án với quy mô 2870ha lại có lợi thế pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản và quản lý chuyên nghiệp.

Thực tế cho thấy, các shophouse thuộc hệ sinh thái Vinhomes tại Hà Nội, Hải Phòng hay TP.HCM luôn duy trì mức thanh khoản cao, kể cả khi thị trường chững lại. Nhà đầu tư có thể dễ dàng mua – bán, hoặc giữ làm tài sản kế thừa cho thế hệ sau.

Ngoài ra, việc gắn liền với các công trình biểu tượng như tháp tài chính 108 tầng, bến du thuyền Landmark Harbour hay nhà hát Sóng Xanh giúp shophouse tại đây trở thành sản phẩm “hàng hiệu bất động sản”, thu hút sự quan tâm không chỉ từ giới đầu tư trong nước mà còn từ Việt kiều và khách quốc tế.

Trong dài hạn, khi Cần Giờ định vị trên bản đồ du lịch và tài chính quốc tế, giá trị thương hiệu gắn liền với shophouse Vinhomes Green Paradise sẽ càng được khẳng định, tạo ra sức hút bền vững và khả năng tái định giá cao.

Shophouse Vinhomes Cần Giờ là sản phẩm hiếm hoi hội tụ cả hai giá trị: tăng trưởng vốn nhờ hạ tầng và vị trí độc tôn, cùng dòng tiền kinh doanh bền vững từ du lịch, cư dân và kinh tế đêm. Đây không phải là kênh đầu cơ ngắn hạn, mà là tài sản chiến lược dành cho những nhà đầu tư tầm nhìn, những người coi bất động sản là kênh vừa sinh lợi, vừa khẳng định thương hiệu cá nhân.

VINHOMES CẦN GIỜ SR - ĐÔ THỊ ESG XANH - THÔNG MINH - SINH THÁI HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI

THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ VINHOMES

Hotline: 0938.910.329

Website: https://vinhomescangios.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/vinhomescangiosr

X.com: https://x.com/vincangiosr

Youtube: https://www.youtube.com/@vinhomescangiosr

Pinterest: https://www.pinterest.com/vinhomescangiosr/