Sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới và hạ tầng giao thông đã biến chung cư trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình và nhà đầu tư. Không chỉ cung cấp giải pháp về chỗ ở hiện đại, an ninh, các dự án chung cư còn đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, góp phần đẩy mạnh thị trường bất động sản thủ đô trong những năm gần đây.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một sự bùng nổ đáng chú ý với nhu cầu mua bán chung cư tăng mạnh đến 24%. Theo số liệu từ Diễn đàn Đô Thị, giá rao bán chung cư Hà Nội đã tăng trung bình 17% trong hai tháng đầu năm so với cùng kỳ năm ngoái. Đặc biệt, một số dự án nổi bật như Royal City, The Pride, và Vinhomes West Point có mức tăng giá từ 28% - 33%.
Không chỉ tăng về giá bán, thị trường chung cư tại Hà Nội còn ghi nhận sự gia tăng đáng kể về nhu cầu giao dịch. Tâm lý của nhiều người mua hiện nay cho thấy lo ngại rằng nếu không chốt giao dịch sớm, giá sẽ còn tiếp tục leo thang trong tương lai gần. Chính điều này đã tạo ra làn sóng giao dịch sôi động, khi người mua tranh thủ nắm bắt cơ hội trước những dự báo tăng giá tiếp theo. Theo Liên đoàn Lao động, trong nửa đầu năm 2024, giá chung cư tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng từ 5-10%. Với nguồn cung hạn chế, giá chung cư tại Hà Nội, đặc biệt ở phân khúc trung và cận cao cấp cũng dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh. Hiện nay, giá bán trung bình tại các dự án mới dao động trong khoảng 50-100 triệu đồng/m² và sẽ tăng cao hơn trong nửa cuối năm 2024.
Không những thế, lượng cung mới của thị trường chung cư Hà Nội dự kiến nâng tổng số căn mở bán cả năm khoảng 20.000 căn, tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, tốc độ đô thị hóa của Hà Nội đang ở mức 51%, tức mỗi năm thành phố cần khoảng 70.000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Điều này đã chứng minh rằng, nguồn cung hiện tại vẫn rất hạn chế so với nhu cầu và dự báo giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục tăng trong năm nay.
Một trong những thay đổi lớn trong tư duy đầu tư bất động sản hiện nay là việc mua chung cư không còn được coi là một khoản đầu tư lỗ. Thay vào đó, nhiều nhà đầu tư nhận ra rằng, việc sở hữu căn hộ chung cư là một cách sinh lời bền vững, đặc biệt là với các dự án có vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ. Một số người mua còn tận dụng việc cho thuê căn hộ để tạo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Dù giá chung cư tại Hà Nội ngày càng cao, các chuyên gia dự báo nhu cầu mua bán vẫn sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh, việc tìm kiếm một nền tảng đáng tin cậy để mua bán chung cư tại Hà Nội trở nên vô cùng quan trọng. Nhà Tốt, chuyên trang bất động sản hàng đầu, đã khẳng định được vị thế của mình trong suốt hơn 5 năm hoạt động và trở thành lựa chọn hàng đầu cho người dân thủ đô. Ra đời vào năm 2017, Nhà Tốt nhanh chóng trở thành nền tảng giao dịch bất động sản trực tuyến được hàng triệu người tin dùng. Với hàng ngàn tin đăng mỗi ngày, Nhà Tốt cung cấp thông tin chi tiết về các dự án chung cư, từ các căn hộ giá rẻ cho đến những căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố.
Điểm mạnh của Nhà Tốt nằm ở việc tích hợp các công nghệ tiên tiến, giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm, so sánh giá và đưa ra quyết định phù hợp. Không những thế, Nhà Tốt còn là cầu nối hiệu quả giữa người bán và người mua. Với hơn 10 triệu lượt truy cập mỗi tháng, nền tảng này giúp các chủ đầu tư, môi giới bất động sản tiếp cận với lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ. Ngoài ra, với giao diện thân thiện và tính năng bảo mật cao, Nhà Tốt đảm bảo mọi giao dịch diễn ra an toàn, minh bạch, giúp người dùng hoàn toàn yên tâm khi giao dịch.
Nhìn chung, sự gia tăng mạnh mẽ của nhu cầu mua bán chung cư tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2024 cho thấy tiềm năng lớn của thị trường này trong tương lai. Các chuyên gia dự báo, nếu xu hướng này tiếp tục, thị trường bất động sản thủ đô sẽ ngày càng sôi động tạo cơ hội hấp dẫn cho cả người mua lẫn nhà đầu tư. Đây là thời điểm lý tưởng để tận dụng và tham gia vào thị trường chung cư đang trên đà phát triển này.
