Tình trạng “thổi” giá, “găm” hàng để đầu cơ đất do quản lý thị trường BĐS còn chồng chéo, xuất hiện nhiều lỗ hổng

Toàn cảnh phiên họp thứ 9 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Ảnh: Quochoi.vn

Tình trạng "thổi" giá đất để trục lợi cần chế tài xử lý nghiêm minh

Tình trạng “thổi” giá, “găm” hàng để đầu cơ đất dẫn đến tình trạng đất đai bị bỏ hoang; bong bóng bất động sản (BĐS); trốn thuế trong giao dịch đất đai... là những vấn đề được nhiều đại biểu Quốc hội gửi đến Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà.

Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH tỉnh Trần Đình Gia điều hành điểm cầu Hà Tĩnh.

Người đứng đầu ngành TN&MT phân tích, bên cạnh việc “thổi” giá đất còn xuất hiện tình trạng “dìm” giá kéo theo nhiều hệ lụy, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường BĐS, thất thoát tài sản Nhà nước, lũng đoạn nền kinh tế, đe dọa an ninh tiền tệ...

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này do thị trường BĐS đang được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật khác nhau (liên quan đến BĐS, thuế, tài chính...) nên còn chồng chéo, xuất hiện nhiều lỗ hổng.

Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang đặt câu hỏi về tình trạng “găm” hàng để đầu cơ đất dẫn đến tình trạng đất đai bị bỏ hoang. Ảnh chụp qua màn hình.

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, đối với lĩnh vực nhạy cảm như đất đai, về góc độ pháp luật, cần phải được xem xét để điều chỉnh thống nhất, đồng bộ. Bên cạnh đó, Luật Đất đai cần quy định cụ thể, chặt chẽ hơn về phương pháp, trình tự đấu giá đất; về năng lực, ý thức chấp hành pháp luật, kinh nghiệm thực tiễn của doanh nghiệp tham gia đấu giá...; bổ sung thêm các chế tài mạnh mẽ, đủ sức răn đe. Ngoài ra, cần tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thi hành kỷ luật, kỷ cương, trách nhiệm của các tổ chức tham gia đấu giá.

Bộ trưởng Bộ TN&MT đăng đàn trả lời chất vấn. Ảnh chụp qua màn hình.

Tư lệnh ngành TN&MT cho biết thêm, thời gian tới, Bộ sẽ tăng cường ứng dụng CNTT trong công tác quản lý đất đai; đề xuất bổ sung các quy định của pháp luật nhằm bảo vệ các bên tham gia đấu giá; không cần hình sự hóa tình trạng đầu cơ gây lũng đoạn thị trường, găm đất mà áp dụng chế tài mạnh mẽ để xử lý về mặt kinh tế; tăng cường năng lực của các tổ chức tham gia đấu giá. Về phía Nhà nước, cần có sự điều tiết giá đất cụ thể.

Theo Bộ trưởng Bộ TN&MT, cần thống nhất về mặt nhận thức trong công tác định giá đất; tổng kết, đánh giá sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản; cần sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan liên quan.

Trước ý kiến bày tỏ sự chưa đồng tình với việc không cần thiết phải hình sự hóa hành vi gây lũng đoạn thị trường đất đai, Bộ trưởng Trần Hồng Hà lý giải thêm, ngoài Bộ TN&MT, các ngành chức năng và đơn vị liên quan cần đánh giá chính xác nguyên nhân để có giải pháp xử lý phù hợp về mặt hình sự hay kinh tế.

Nâng cao năng lực quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị

Về các nội dung liên quan đến quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai đô thị, Bộ trưởng Bộ TN&MT đã làm rõ băn khoăn của đại biểu xung quanh việc tham gia hoàn thiện hệ thống pháp luật; chỉ đạo thực hiện nghiêm việc giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án phát triển KT-XH thông qua phương thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; thanh tra, kiểm tra tình hình sử dụng, quản lý đất đai tại địa phương...

Các đại biểu tại điểm cầu Hà Tĩnh.

Tư lệnh ngành TN&MT khẳng định, để tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị cần thiết phải sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các luật khác có liên quan để bảo đảm tính đồng bộ trong hệ thống pháp luật về đất đai; Quốc hội sớm quyết định quy hoạch tổng thể quốc gia làm cơ sở, căn cứ cho việc lập quy hoạch; các bộ, ngành, địa phương khẩn trương lập quy hoạch có sử dụng đất đồng bộ, thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia; UBND cấp tỉnh khẩn trương hoàn thành việc lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021 - 2025 cấp tỉnh; lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thời kỳ 2021 - 2030...

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc tham gia ý kiến tại phiên chất vấn. Ảnh chụp qua màn hình.

Tăng cường các giải pháp xử lý chất thải

Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, để tiếp tục tăng cường công tác thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt cần tổ chức thực hiện tốt các chính sách mới trong Luật Bảo vệ môi trường 2020; rà soát, xây dựng, hoàn thiện và tổ chức triển khai có hiệu quả các cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan đến quản lý chất thải rắn sinh hoạt; xây dựng, hoàn thiện và ban hành các định mức kinh tế kỹ thuật về thu gom, vận chuyển và xử lý rác thải; ban hành và công bố danh mục công nghệ xử lý chất thải rắn sinh hoạt khuyến cáo áp dụng tại Việt Nam, làm cơ sở cho các địa phương tổ chức triển khai...

Để tiếp tục hoàn thiện, nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về chất thải liên quan đến phòng, chống dịch COVID-19, thời gian tới, Bộ TN&MT tiếp tục phối hợp với các địa phương để hỗ trợ, hướng dẫn trong việc thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải để phòng tránh dịch bệnh và an toàn môi trường.

Tại phiên họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành cùng Bộ trưởng các Bộ: Tài chính, Tư pháp, Công an... đã tham gia trả lời chất vấn, giải trình về những vấn đề có liên quan.

Đánh giá phiên chất vấn, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải cho biết, đã có 24 đại biểu tham gia chất vấn, 3 đại biểu tranh luận trực tiếp.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải phát biểu kết luận nội dung phiên chất vấn chiều 16/3. Ảnh: Quochoi.vn.

Nhìn chung, phiên chất vấn diễn ra chất lượng, trách nhiệm cao; người đăng đàn trả lời thể hiện tinh thần cầu thị, bám sát câu hỏi trả lời chất vấn, nghiên cứu kỹ lưỡng các vấn đề, trả lời đúng trọng tâm, yêu cầu các vị đại biểu Quốc hội đưa ra.

Phiên chất vấn đầu tiên của Quốc hội khóa XV thành công tốt đẹp

Bế mạc phiên họp, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ khẳng định: Sau một ngày làm việc với tinh thần khẩn trương, dân chủ, đổi mới, trách nhiệm cao, phiên chất vấn đầu tiên của Quốc hội khóa XV đã thu hút sự quan tâm của cử tri cả nước và thành công tốt đẹp. Các vấn đề được chất vấn đúng, trúng, vừa có tính thời sự cấp bách, vừa mang tính cơ bản và lâu dài.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu tại phiên họp thứ 9. Ảnh: Quochoi.vn

Về lĩnh vực Công Thương, Chủ tịch Quốc hội đề nghị Chính phủ cần xây dựng kịch bản, đảm bảo an toàn, an ninh năng lượng quốc gia trong mọi tình huống; tiếp tục điều hành giá xăng dầu đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân; điều chỉnh rà soát các loại thuế, phí phù hợp thực tiễn để kiểm soát trong tình hình giá xăng dầu tăng cao.

Tổ chức thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm tình trạng đầu cơ, “găm” hàng; kiểm soát thị trường, tăng cường phối hợp với các lực lượng biên phòng, hải quan, thanh tra chuyên ngành nhằm ngăn chặn tình trạng hàng giả, hàng kém chất lượng ngay từ tuyến biên giới; có giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm xuất khẩu, chuyển xuất khẩu tiểu ngạch qua xuất khẩu chính ngạch.

Đối với lĩnh vực TN&MT, cần tiếp tục bám sát chương trình pháp luật của Quốc hội, trình Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai, Luật kinh doanh BĐS và các văn bản pháp luật liên quan; hoàn thiện chính sách điều tiết các nguồn thu từ đất, khẩn trương hoàn thành quy hoạch tỉnh. Rà soát, trình sửa đổi Luật Đấu giá tài sản.

Tiếp tục áp dụng chế tài nghiêm minh trong xử lý các vi phạm liên quan đến môi trường; đẩy mạnh tuyên truyền nâng cao nhận thức của Nhân dân về bảo vệ môi trường, xử lý rác thải...