Từ khóa: "Cấp sổ đỏ"

Nhiều hộ dân ở xã Cẩm Lạc (Hà Tĩnh) đang rơi vào tình cảnh trớ trêu khi các lô đất ở khu quy hoạch dân cư Ba Tòa (thôn Lĩnh Sơn) đã được cấp bìa nhưng không thể sử dụng.

Người đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu sử dụng ổn định, không tranh chấp và phù hợp với quy hoạch địa phương.

Có 3 giải pháp để xử lý tình huống đất bị cấp sổ đỏ chồng lấn, tùy thuộc vào thái độ hợp tác và thiện chí người đứng tên phần diện tích đất này.

Thủ tục cấp đổi sổ đỏ, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Quyết định 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước.

Với những trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất giao thẩm quyền này cho cấp xã.

Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 năm nay quy định 6 trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho người dân.

Bộ TN&MT đang dự thảo Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.

Quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định rõ trong Luật Đất đai số 31/2024/QH15.