Shophouse Xanh Island Cát Bà có đáng để đầu tư không?

Shophouse Xanh Island sản phẩm thương mại thuộc khu đô thị nghỉ dưỡng của Sun Group tại Cát Bà – đang được nhà đầu tư quan tâm mạnh mẽ trong năm 2025.

Sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế đa năng, khả năng sinh lời từ kinh doanh và lưu trú, loại hình này không chỉ là tài sản đầu tư mà còn là kênh tạo dòng tiền thực tế, ổn định dài hạn. Trong bối cảnh quỹ đất thương mại ven biển ngày càng giới hạn tại đảo Cát Bà, nơi bị kiểm soát phát triển bởi quy hoạch bảo tồn, thì mỗi căn shophouse tại dự án này là một cơ hội đầu tư hiếm có.

Vậy, có nên đầu tư shophouse Sun Cát Bà ở thời điểm hiện tại? Dưới đây là phân tích cụ thể để quý nhà đầu tư nắm rõ.

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin về tiến độ, bảng giá và phân tích của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal về lý do nên đầu tư dự án trong năm 2025, hãy bấm xem ngay trên chuyên trang SGSR tại: SUN CÁT BÀ

5 lý do nên đầu tư shophouse Xanh Island Cát Bà

Shophouse Sun Group Cát Bà không đơn thuần là một mặt bằng kinh doanh ven biển. Đây là sản phẩm kết hợp giữa công năng thực tiễn, kiến trúc có chiều sâu và giá trị thương mại lâu dài, hiếm có tại Cát Bà.

Vị trí trung tâm – Lợi thế thương mại không thể thay thế

Shophouse tại dự án được quy hoạch tại vị trí lõi của dự án – ngay quảng trường trung tâm và các trục phố đi bộ ven biển sầm uất.

Đây chính là nơi tập trung mọi hoạt động du lịch, văn hóa và thương mại lớn nhất đảo Cát Bà: lễ hội, sự kiện ngoài trời, biểu diễn nghệ thuật, check-in du lịch…

shophouse-xanh-1.jpg
Shophouse Sun Cát Bà nằm tại các trục đường trung tâm và ven tiện ích lớn, giúp tối ưu tiềm năng khai thác kinh doanh

Với vị trí này, mỗi căn shophouse luôn có lượng khách tiếp cận trực tiếp ổn định quanh năm.

Đối với nhà đầu tư muốn vừa khai thác vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, vị trí shophouse tại dự án chính là lợi thế vàng hiếm có và không thể thay thế.

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết về quỹ hàng shophouse đang mở bán, bấm xem ngay tại: SHOPHOUSE XANH ISLAND

Thiết kế đa công năng giúp tối ưu lợi nhuận

Mỗi căn shophouse Sun Cát Bà có từ 3 đến 5 tầng nổi và thêm một tầng hầm, được thiết kế để có thể phân tầng vận hành rõ ràng giữa kinh doanh và lưu trú.

Tầng 1 có thể vận hành showroom, café, nhà hàng; trong khi các tầng trên có thể được cho thuê lưu trú ngắn ngày, hoặc khai thác dài hạn cho chuyên gia, du khách, nhóm thuê.

Cách thiết kế linh hoạt này mở ra chiến lược đầu tư hai nguồn thu song song:

● Doanh thu từ mặt bằng kinh doanh tầng trệt

● Doanh thu từ vận hành lưu trú tầng trên

Trong trường hợp thị trường biến động hoặc mùa thấp điểm, nhà đầu tư hoàn toàn có thể chuyển hướng sử dụng hoặc điều chỉnh cách khai thác, giảm rủi ro và duy trì hiệu quả sinh lời.

shophouse-xanh-2.jpg
Phối cảnh shophouse Xanh Island

Kiến trúc cao cấp, tăng trải nghiệm, lan tỏa thương hiệu

Shophouse Xanh Island không chỉ có công năng tốt, mà còn sở hữu giá trị thẩm mỹ cao.

Tùy từng phân khu, các căn được thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải, Đông Dương hoặc Indochine – những phong cách đang được ưa chuộng trong ngành F&B, boutique, du lịch trải nghiệm.

Tại các điểm đến du lịch như Cát Bà, kiến trúc không đơn thuần là “làm đẹp” mà là yếu tố giúp lan tỏa thương hiệu và kéo khách hàng.

Khách du lịch hiện nay không chỉ tìm nơi ăn/ngủ, mà còn tìm nơi để “trải nghiệm thị giác” – nơi có thể check-in, chia sẻ lên mạng xã hội, và quay lại vì cảm xúc đặc biệt. Đây là lợi thế cạnh tranh vô hình nhưng cực kỳ quan trọng đối với các thương hiệu vừa và nhỏ, cửa hàng độc lập hoặc mô hình start-up du lịch.

Nguồn cung giới hạn, tài sản khan hiếm không thể thay thế

Cát Bà là đảo sinh thái được quy hoạch bảo tồn nghiêm ngặt. Việc phát triển thêm sản phẩm nhà phố thương mại tại trung tâm gần như là không thể trong tương lai.

Toàn bộ khu đô thị Xanh Island chỉ có khoảng 400 căn shophouse, trong đó chỉ số ít nằm tại các tuyến phố có thể khai thác thương mại mạnh.

Khi nguồn cung cố định, trong khi nhu cầu thuê mặt bằng tại trung tâm Cát Bà vẫn đang tăng theo lượng khách du lịch, thì các sản phẩm có vị trí độc quyền như shophouse Xanh Island trở thành loại tài sản khan hiếm thực sự.

Trong giai đoạn thị trường ổn định hoặc tăng trưởng, những sản phẩm dạng này luôn có khả năng tăng giá nhanh hơn các sản phẩm vệ tinh, nhờ khả năng tạo dòng tiền ngay và giá trị sử dụng thực tế.

Đón đầu đà tăng trưởng du lịch Cát Bà 2025–2030

Theo Sở Du lịch Hải Phòng, năm 2024, Cát Bà đón trên 3 triệu lượt khách, với hơn 1 triệu lượt là khách quốc tế – tăng 20% so với cùng kỳ năm trước.

Đây là giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn, khi hạ tầng đã gần hoàn thiện (cao tốc, cầu vượt biển, cáp treo), và định hướng phát triển du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng được ưu tiên ở cấp thành phố và quốc gia.

Tuy nhiên, nguồn cung cơ sở lưu trú cao cấp, không gian F&B, phố đi bộ, dịch vụ trải nghiệm lại đang thiếu hụt, nhất là tại trung tâm đảo.

Điều này mở ra cơ hội cực lớn cho mô hình shophouse vận hành bài bản đi vào khai thác. Theo đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, tỷ lệ khai thác mùa cao điểm của mô hình này có thể đạt 70–80%, với lợi nhuận kỳ vọng từ 8–12%/năm.

Shophouse Xanh Island Cát Bà là tài sản thương mại đa năng, sở hữu vị trí độc quyền, thiết kế tối ưu cho cả kinh doanh và lưu trú, đồng thời đón đầu xu hướng tăng trưởng du lịch bền vững của đảo Cát Bà trong thập kỷ tới. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái cấu trúc theo hướng “giá trị thật – dòng tiền thật”, đây là sản phẩm đáng cân nhắc cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản, vận hành linh hoạt và sinh lời lâu dài.

SUN GROUP SR - SGSR

CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP CỦA SALEREAL

Địa chỉ: 204-206 Đường Vũ Tông Phan, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://sungroupsr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/sungroupsr.vn/

Youtube: https://www.youtube.com/@sungroupsr

Pinterest: https://www.pinterest.com/sungroupsr/

Twitter: https://x.com/sungroupsr

Đọc thêm

Khám phá Gia Lai trọn vẹn với dịch vụ thuê xe Gia Lai uy tín

Khám phá Gia Lai trọn vẹn với dịch vụ thuê xe Gia Lai uy tín

Gia Lai là vùng đất du lịch với nhiều thắng cảnh hùng vĩ. Đến với Gia Lai, bạn sẽ được trải nghiệm văn hóa các dân tộc đa dạng cùng nét ẩm thực địa phương độc đáo. Để hành trình khám phá Gia Lai của bạn được trọn vẹn thì việc chọn đơn vị thuê xe chất lượng là rất cần thiết. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu cho bạn về dịch vụ cho thuê xe uy tín tại Gia Lai.
Học viện JUN OPEN - giải pháp đào tạo cấp chứng chỉ thư viện thiết bị trường học

Học viện JUN OPEN - giải pháp đào tạo cấp chứng chỉ thư viện thiết bị trường học

Trong xu hướng chuẩn hóa nhân sự ngành giáo dục, chứng chỉ thư viện thiết bị trường học trở thành yêu cầu bắt buộc. Nắm bắt nhu cầu này, Học viện JUN OPEN nổi bật với mô hình đào tạo trực tuyến uy tín. Nơi đây giúp học viên nhanh chóng sở hữu chứng chỉ đúng chuẩn, phù hợp thực tiễn.
New Office 24H - đơn vị tháo dỡ văn phòng chuyên nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

New Office 24H - đơn vị tháo dỡ văn phòng chuyên nghiệp tại TP Hồ Chí Minh

Khi nhịp sống đô thị và môi trường kinh doanh luôn biến động không ngừng - nhu cầu di dời, tái cấu trúc và tháo dỡ văn phòng ngày càng gia tăng. Trong bối cảnh đó, New Office 24H được biết đến như một đơn vị chuyên nghiệp và đáng tin cậy trong lĩnh vực tháo dỡ văn phòng trọn gói, tiết kiệm tối đa chi phí cho doanh nghiệp.
Dịch vụ thuê xe máy Quy Nhơn đến từ Thuê xe máy 247

Dịch vụ thuê xe máy Quy Nhơn đến từ Thuê xe máy 247

Sau khi sáp nhập tỉnh, Quy Nhơn bước vào giai đoạn phát triển mới với quy mô lớn hơn, kết nối rộng hơn và tiềm năng du lịch bùng nổ. Trong bối cảnh đó, nhiều doanh nghiệp địa phương đã nhanh chóng thích nghi, mở rộng mô hình dịch vụ để phục vụ nhu cầu du lịch.
5 lý do khách sạn nên lắp màn hình LED trong sảnh

5 lý do khách sạn nên lắp màn hình LED trong sảnh

Trong ngành khách sạn, ấn tượng đầu tiên đóng vai trò rất quan trọng. Sảnh khách sạn không chỉ là nơi đón tiếp mà còn là bộ mặt thương hiệu, thể hiện đẳng cấp và phong cách phục vụ. Việc lắp đặt màn hình LED trong khu vực sảnh đang trở thành xu hướng phổ biến, mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Dưới đây là 5 lý do vì sao khách sạn nên đầu tư màn hình LED cho khu vực này.
Dịch vụ sửa xe máy lưu động tại Hà Nội uy tín

Dịch vụ sửa xe máy lưu động tại Hà Nội uy tín

Hà Nội là đô thị lớn với mật độ dân số cao và hệ thống phương tiện giao thông dày đặc, đặc biệt là xe máy. Hầu hết người dân sử dụng xe máy làm phương tiện chính để đi lại hàng ngày. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thời gian mang xe đến tiệm khi gặp sự cố, và không phải lúc nào cũng có sẵn tiệm sửa xe gần nơi xe bị hỏng. Chính vì vậy, dịch vụ sửa xe máy lưu động ở Hà Nội uy tín trở thành lựa chọn thiết thực và nhanh chóng cho nhiều người dân.
5 trang web việc làm nổi bật cho sinh viên mới ra trường tại Hà Tĩnh

5 trang web việc làm nổi bật cho sinh viên mới ra trường tại Hà Tĩnh

Tốt nghiệp đại học, cao đẳng là dấu mốc quan trọng, nhưng cũng là lúc nhiều bạn trẻ tại Hà Tĩnh bắt đầu trăn trở với câu hỏi: Làm sao tìm được công việc đầu tiên phù hợp với bản thân? Trong bối cảnh thị trường lao động đang chuyển mình mạnh mẽ, việc tìm việc không còn bó hẹp trong các tờ rơi hay mối quan hệ quen biết, mà đã chuyển dịch mạnh mẽ lên môi trường online.
Máy bơm nước công nghiệp Pentax: Giải pháp bơm nước tối ưu cho mọi công trình

Máy bơm nước công nghiệp Pentax: Giải pháp bơm nước tối ưu cho mọi công trình

Máy bơm nước đóng vai trò quan trọng trong hầu hết các hệ thống công nghiệp và dân dụng hiện nay. Trong đó, Pentax là thương hiệu nổi bật đến từ Ý, được tin dùng nhờ độ bền cao, vận hành ổn định và khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu. Từ các công trình lớn đến ứng dụng chuyên biệt như bơm chìm, bơm ly tâm, hay hệ thống xử lý nước, máy bơm nước công nghiệp Pentax luôn mang lại hiệu quả tối ưu và tiết kiệm chi phí.
Phong Linh – giải pháp cho thi công và cung cấp hộ lan chất lượng cao

Phong Linh – giải pháp cho thi công và cung cấp hộ lan chất lượng cao

Cùng với tốc độ phát triển hạ tầng giao thông, nhu cầu về các giải pháp đảm bảo an toàn như hộ lan ngày càng tăng mạnh. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật và độ bền của sản phẩm. Phong Linh ra đời nhằm giải quyết trọn gói nhu cầu này, mang đến sự yên tâm cho các chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị quản lý dự án.
Acer Predator vs Lenovo Legion: Định hình phong cách Gaming

Acer Predator vs Lenovo Legion: Định hình phong cách Gaming

Acer Predator vs Lenovo Legion – đâu là dòng laptop gaming phù hợp với nhu cầu chơi game và làm việc của bạn? Cuộc so sánh này không chỉ dừng lại ở cấu hình mà còn mở rộng đến nhiều yếu tố khác. Cùng khám phá sâu hơn để định hình phong cách gaming lý tưởng dành riêng cho bạn qua bài viết dưới đây!
Các dòng iPhone 16 - nên mua loại nào tốt nhất?

Các dòng iPhone 16 - nên mua loại nào tốt nhất?

Các dòng iPhone 16 được Apple tinh chỉnh để đáp ứng nhu cầu đa dạng của đối tượng tiêu dùng. Những phiên bản này sở hữu thiết kế, hiệu năng đặc trưng theo mỗi phân khúc khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ điểm qua từng mẫu để người dùng có thể đưa ra lựa chọn hợp lý.
Top 5 Spa gội đầu dưỡng sinh chất lượng, giá rẻ tại quận Tân Bình (cũ) TP Hồ Chí Minh

Top 5 Spa gội đầu dưỡng sinh chất lượng, giá rẻ tại quận Tân Bình (cũ) TP Hồ Chí Minh

Bạn đang tìm địa chỉ gội đầu dưỡng sinh uy tín, chất lượng tại Tân Bình (cũ) - Tp. Hồ Chí Minh? Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn Top 5 Spa Gội đầu dưỡng sinh chất lượng, giá rẻ tại quận Tân Bình (cũ), được tổng hợp dựa trên những tiêu chí khắt khe nhất, đảm bảo mang đến cho bạn trải nghiệm thư giãn và hài lòng tuyệt đối.
Ngành may Việt 'hụt hơi' trong cuộc đua tốc độ: 'Nút thắt' từ những chiếc tem nhãn gia công

Ngành may Việt 'hụt hơi' trong cuộc đua tốc độ: 'Nút thắt' từ những chiếc tem nhãn gia công

Trong bối cảnh ngành dệt may Việt Nam đặt mục tiêu xuất khẩu 48 tỷ USD cho năm 2025 (theo VITAS), áp lực cạnh tranh ngày càng gay gắt. Thế nhưng, nhiều doanh nghiệp lại đang bị kìm hãm bởi một 'nút thắt cổ chai' vô hình: sự phụ thuộc vào việc gia công tem nhãn sản phẩm, gây lãng phí chi phí, giảm tốc độ và có nguy cơ trễ hẹn với khách hàng.
Thời gian đăng ký bảo hộ nhãn hiệu mất bao lâu?

Thời gian đăng ký bảo hộ nhãn hiệu mất bao lâu?

Thời gian đăng ký bảo hộ nhãn hiệu mất bao lâu?" - đây luôn là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp trên hành trình xây dựng và bảo vệ thương hiệu. Quy trình và các mốc thời gian này đã được quy định cụ thể trong Luật Sở hữu trí tuệ, nhưng khi áp dụng thực tế thì khoảng thời gian đó có được đảm bảo hay không? Bài viết này Công ty TNHH Nacilaw sẽ giải đáp cho bạn nhé!
Dịch vụ hút hầm cầu uy tín, giá rẻ TP Hồ Chí Minh

Dịch vụ hút hầm cầu uy tín, giá rẻ TP Hồ Chí Minh

Dịch vụ hút hầm cầu Xanh Việt Pro là giải pháp hàng đầu dành cho người dân và doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh đang đối mặt với tình trạng tắc nghẽn, tràn ngược hay mùi hôi khó chịu từ hệ thống hầm cầu. Trong những năm gần đây, Xanh Việt Pro đã không ngừng cải tiến và ứng dụng các công nghệ, máy móc hiện đại thay vì duy trì phương thức thi công truyền thống, hướng đến hiệu quả triệt để và trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp cho khách hàng.
Cơ hội vàng cho người Việt: Định cư Canada theo diện tay nghề

Cơ hội vàng cho người Việt: Định cư Canada theo diện tay nghề

Định cư Canada diện tay nghề đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều người Việt nhờ chính sách minh bạch, cơ hội nghề nghiệp và cuộc sống chất lượng. Với nhu cầu lao động tay nghề cao liên tục tăng, Canada chính là “miền đất hứa” cho những ai muốn ổn định, phát triển lâu dài. Cùng Phan Immigration khám phá chi tiết chương trình định cư Canada diện tay nghề trong bài viết sau đây!
Thuê xe đi Tây Ninh trong ngày từ TP Hồ Chí Minh

Thuê xe đi Tây Ninh trong ngày từ TP Hồ Chí Minh

Tây Ninh từ lâu đã là điểm hẹn quen thuộc cho những ai muốn tìm chút bình yên vào cuối tuần. Chỉ mất hơn hai tiếng rời Sài Gòn, bạn đã có thể chạm đến không gian thanh tịnh của Chùa Bà và cảm nhận làn gió mát lạnh từ đỉnh Núi Bà Đen.
Vision First tư vấn chi phí du học nghề Úc bao nhiêu?

Vision First tư vấn chi phí du học nghề Úc bao nhiêu?

Du học nghề Úc đang mở ra những cánh cửa tương lai đầy hứa hẹn với chương trình đào tạo thực tiễn, cơ hội việc làm rộng mở và khả năng định cư cao. Hiểu rõ các khoản cần chi trả sẽ giúp bạn lên kế hoạch tài chính vững chắc, biến ước mơ du học thành hiện thực. Với vai trò là chuyên gia tư vấn, Vision First tư vấn chi phí du học nghề Úc bao nhiêu?. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích các yếu tố cấu thành nên tổng chi phí du học nghề tại Úc.
Đặt in áo đồng phục TP Hồ Chí Minh, đừng bỏ qua đồng phục GẤU

Đặt in áo đồng phục TP Hồ Chí Minh, đừng bỏ qua đồng phục GẤU

Thị trường in áo đồng phục tại TP Hồ Chí Minh ngày càng sôi động khi nhu cầu về đồng phục cho doanh nghiệp, nhà hàng, quán café, trường học hay các nhóm hội đang không ngừng tăng trưởng. Thế nhưng, để tìm được một đơn vị in đồng phục vừa chất lượng, vừa tối ưu chi phí lại không hề dễ dàng.
Gia đình trẻ đang ‘mê’ xe ô tô MG – điều gì khiến MG Quảng Bình hấp dẫn đến vậy?

Gia đình trẻ đang ‘mê’ xe ô tô MG – điều gì khiến MG Quảng Bình hấp dẫn đến vậy?

Trong những khoảnh khắc đời thường, có những quyết định thay đổi cả cuộc sống, dẫn lối đến sự an tâm và hạnh phúc. Với anh Huy – một kỹ sư trẻ sống tại Đồng Hới – đó là buổi chiều mưa đường ngập nước, khi anh đưa vợ đi khám thai bằng chiếc xe máy cũ. Chứng kiến vợ ướt sũng, đêm đó, anh không chỉ tìm kiếm một phương tiện, mà là một chiếc xe ô tô MG ZS, một phần thưởng xứng đáng cho tương lai của gia đình. Câu chuyện ấy đã chạm đến trái tim của hàng trăm gia đình trẻ khác.
Thị trường việc làm tự do: Marketing online đang là nghề được giới trẻ theo đuổi

Thị trường việc làm tự do: Marketing online đang là nghề được giới trẻ theo đuổi

Trong một vài năm gần đây, xu thế làm việc tự do (freelance) đang trở nên thịnh hành, đặc biệt đối với ngành marketing online. Với sự bùng nổ của thương mại điện tử, chuyển đổi số cùng xu hướng mua sắm trên internet, nghề SEO – Search Engine Optimization đã và đang trở thành một trong những công việc được săn đón nhất ngày nay.
Trải nghiệm 5 chuyến du thuyền đẳng cấp nhất cùng Traveloka

Trải nghiệm 5 chuyến du thuyền đẳng cấp nhất cùng Traveloka

Nghỉ dưỡng trên du thuyền đang trở thành xu hướng được nhiều du khách lựa chọn nhờ không gian sang trọng, dịch vụ đẳng cấp và khung cảnh thiên nhiên ngoạn mục. Nếu bạn đang tìm kiếm một kỳ nghỉ “mơ như thật”, 5 du thuyền dưới đây mà Traveloka gợi ý sẽ là lựa chọn hoàn hảo.
Từ sợi đay, gai dầu đến decor xuất khẩu, Ly Mây khẳng định vị thế trong ngành nội thất thân thiện môi trường

Từ sợi đay, gai dầu đến decor xuất khẩu, Ly Mây khẳng định vị thế trong ngành nội thất thân thiện môi trường

Hiện nay, tại Hà Tĩnh các khu đô thị cao cấp dần hình thành và phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu sinh sống ngày càng tăng tại trung tâm thành phố. Một số dự án khu đô thị nổi bật như Khu đô thị Vinhomes Hà Tĩnh, Khu đô thị Lê Văn Thiêm Luxury City, khu đô thị Xuân An Green Park, khu đô thị Song Long Green Avenue,... trở thành nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình trẻ.