Shophouse Xanh Island Cát Bà có đáng để đầu tư không?

Shophouse Xanh Island sản phẩm thương mại thuộc khu đô thị nghỉ dưỡng của Sun Group tại Cát Bà – đang được nhà đầu tư quan tâm mạnh mẽ trong năm 2025.

Sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế đa năng, khả năng sinh lời từ kinh doanh và lưu trú, loại hình này không chỉ là tài sản đầu tư mà còn là kênh tạo dòng tiền thực tế, ổn định dài hạn. Trong bối cảnh quỹ đất thương mại ven biển ngày càng giới hạn tại đảo Cát Bà, nơi bị kiểm soát phát triển bởi quy hoạch bảo tồn, thì mỗi căn shophouse tại dự án này là một cơ hội đầu tư hiếm có.

Vậy, có nên đầu tư shophouse Sun Cát Bà ở thời điểm hiện tại? Dưới đây là phân tích cụ thể để quý nhà đầu tư nắm rõ.

Quý khách muốn tìm hiểu tất tần tật thông tin về tiến độ, bảng giá và phân tích của ông Lưu Trung Quân - CEO SaleReal về lý do nên đầu tư dự án trong năm 2025, hãy bấm xem ngay trên chuyên trang SGSR tại: SUN CÁT BÀ

5 lý do nên đầu tư shophouse Xanh Island Cát Bà

Shophouse Sun Group Cát Bà không đơn thuần là một mặt bằng kinh doanh ven biển. Đây là sản phẩm kết hợp giữa công năng thực tiễn, kiến trúc có chiều sâu và giá trị thương mại lâu dài, hiếm có tại Cát Bà.

Vị trí trung tâm – Lợi thế thương mại không thể thay thế

Shophouse tại dự án được quy hoạch tại vị trí lõi của dự án – ngay quảng trường trung tâm và các trục phố đi bộ ven biển sầm uất.

Đây chính là nơi tập trung mọi hoạt động du lịch, văn hóa và thương mại lớn nhất đảo Cát Bà: lễ hội, sự kiện ngoài trời, biểu diễn nghệ thuật, check-in du lịch…

shophouse-xanh-1.jpg
Shophouse Sun Cát Bà nằm tại các trục đường trung tâm và ven tiện ích lớn, giúp tối ưu tiềm năng khai thác kinh doanh

Với vị trí này, mỗi căn shophouse luôn có lượng khách tiếp cận trực tiếp ổn định quanh năm.

Đối với nhà đầu tư muốn vừa khai thác vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, vị trí shophouse tại dự án chính là lợi thế vàng hiếm có và không thể thay thế.

Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết về quỹ hàng shophouse đang mở bán, bấm xem ngay tại: SHOPHOUSE XANH ISLAND

Thiết kế đa công năng giúp tối ưu lợi nhuận

Mỗi căn shophouse Sun Cát Bà có từ 3 đến 5 tầng nổi và thêm một tầng hầm, được thiết kế để có thể phân tầng vận hành rõ ràng giữa kinh doanh và lưu trú.

Tầng 1 có thể vận hành showroom, café, nhà hàng; trong khi các tầng trên có thể được cho thuê lưu trú ngắn ngày, hoặc khai thác dài hạn cho chuyên gia, du khách, nhóm thuê.

Cách thiết kế linh hoạt này mở ra chiến lược đầu tư hai nguồn thu song song:

● Doanh thu từ mặt bằng kinh doanh tầng trệt

● Doanh thu từ vận hành lưu trú tầng trên

Trong trường hợp thị trường biến động hoặc mùa thấp điểm, nhà đầu tư hoàn toàn có thể chuyển hướng sử dụng hoặc điều chỉnh cách khai thác, giảm rủi ro và duy trì hiệu quả sinh lời.

shophouse-xanh-2.jpg
Phối cảnh shophouse Xanh Island

Kiến trúc cao cấp, tăng trải nghiệm, lan tỏa thương hiệu

Shophouse Xanh Island không chỉ có công năng tốt, mà còn sở hữu giá trị thẩm mỹ cao.

Tùy từng phân khu, các căn được thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải, Đông Dương hoặc Indochine – những phong cách đang được ưa chuộng trong ngành F&B, boutique, du lịch trải nghiệm.

Tại các điểm đến du lịch như Cát Bà, kiến trúc không đơn thuần là “làm đẹp” mà là yếu tố giúp lan tỏa thương hiệu và kéo khách hàng.

Khách du lịch hiện nay không chỉ tìm nơi ăn/ngủ, mà còn tìm nơi để “trải nghiệm thị giác” – nơi có thể check-in, chia sẻ lên mạng xã hội, và quay lại vì cảm xúc đặc biệt. Đây là lợi thế cạnh tranh vô hình nhưng cực kỳ quan trọng đối với các thương hiệu vừa và nhỏ, cửa hàng độc lập hoặc mô hình start-up du lịch.

Nguồn cung giới hạn, tài sản khan hiếm không thể thay thế

Cát Bà là đảo sinh thái được quy hoạch bảo tồn nghiêm ngặt. Việc phát triển thêm sản phẩm nhà phố thương mại tại trung tâm gần như là không thể trong tương lai.

Toàn bộ khu đô thị Xanh Island chỉ có khoảng 400 căn shophouse, trong đó chỉ số ít nằm tại các tuyến phố có thể khai thác thương mại mạnh.

Khi nguồn cung cố định, trong khi nhu cầu thuê mặt bằng tại trung tâm Cát Bà vẫn đang tăng theo lượng khách du lịch, thì các sản phẩm có vị trí độc quyền như shophouse Xanh Island trở thành loại tài sản khan hiếm thực sự.

Trong giai đoạn thị trường ổn định hoặc tăng trưởng, những sản phẩm dạng này luôn có khả năng tăng giá nhanh hơn các sản phẩm vệ tinh, nhờ khả năng tạo dòng tiền ngay và giá trị sử dụng thực tế.

Đón đầu đà tăng trưởng du lịch Cát Bà 2025–2030

Theo Sở Du lịch Hải Phòng, năm 2024, Cát Bà đón trên 3 triệu lượt khách, với hơn 1 triệu lượt là khách quốc tế – tăng 20% so với cùng kỳ năm trước.

Đây là giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng dài hạn, khi hạ tầng đã gần hoàn thiện (cao tốc, cầu vượt biển, cáp treo), và định hướng phát triển du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng được ưu tiên ở cấp thành phố và quốc gia.

Tuy nhiên, nguồn cung cơ sở lưu trú cao cấp, không gian F&B, phố đi bộ, dịch vụ trải nghiệm lại đang thiếu hụt, nhất là tại trung tâm đảo.

Điều này mở ra cơ hội cực lớn cho mô hình shophouse vận hành bài bản đi vào khai thác. Theo đánh giá từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, tỷ lệ khai thác mùa cao điểm của mô hình này có thể đạt 70–80%, với lợi nhuận kỳ vọng từ 8–12%/năm.

Shophouse Xanh Island Cát Bà là tài sản thương mại đa năng, sở hữu vị trí độc quyền, thiết kế tối ưu cho cả kinh doanh và lưu trú, đồng thời đón đầu xu hướng tăng trưởng du lịch bền vững của đảo Cát Bà trong thập kỷ tới. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái cấu trúc theo hướng “giá trị thật – dòng tiền thật”, đây là sản phẩm đáng cân nhắc cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản, vận hành linh hoạt và sinh lời lâu dài.

SUN GROUP SR - SGSR

CHUYÊN TRANG ĐÁNH GIÁ VÀ CHIA SẺ THÔNG TIN DỰ ÁN SUN GROUP CỦA SALEREAL

Địa chỉ: 204-206 Đường Vũ Tông Phan, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0938.007.778

Email: pingnhadat@gmail.com

Website: https://sungroupsr.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/sungroupsr.vn/

Youtube: https://www.youtube.com/@sungroupsr

Pinterest: https://www.pinterest.com/sungroupsr/

Twitter: https://x.com/sungroupsr

Đọc thêm

Bỏ túi 7 quán mì Quảng, tôm tít Đà Nẵng ngon chuẩn vị, ăn một lần nhớ cả đời

Bỏ túi 7 quán mì Quảng, tôm tít Đà Nẵng ngon chuẩn vị, ăn một lần nhớ cả đời

Không quá phổ biến như mì Quảng gà, mì Quảng sườn, nhưng mì Quảng tôm tít lại đang dần chiếm trọn cảm tình của các tín đồ ẩm thực tại Đà Nẵng. Tôm tít – loại hải sản đặc trưng của vùng biển miền Trung – khi kết hợp với sợi mì vàng, nước lèo đậm đà và rau sống giòn tươi đã tạo nên một phiên bản mì Quảng vừa lạ miệng vừa hấp dẫn khó cưỡng.
Chất liệu bệ ngồi bồn cầu nào kháng khuẩn, an toàn cho người dùng?

Chất liệu bệ ngồi bồn cầu nào kháng khuẩn, an toàn cho người dùng?

Bệ ngồi bồn cầu là nơi da chúng ta tiếp xúc trực tiếp khi đi vệ sinh nên chất liệu bệ ngồi bền, kháng khuẩn, không gây rít da là rất quan trọng. Trước sự đa dạng của các loại bệ bồn cầu trên thị trường, người tiêu dùng cần hiểu rõ ưu, nhược điểm của từng chất liệu để đưa ra lựa chọn phù hợp.
Người con Hà Tĩnh lập nghiệp "xanh" trên vùng đất Tây Nguyên

Người con Hà Tĩnh lập nghiệp "xanh" trên vùng đất Tây Nguyên

Lập nghiệp trên cao nguyên đầy nắng gió (tỉnh Đắk Nông cũ), có một người trẻ đã âm thầm “gieo hạt” tri thức và công nghệ vào từng mảnh vườn, rẫy, với khát vọng nâng tầm giá trị nông sản và đồng hành cùng bà con nông dân, đó là Nguyễn Huy Hoàng, người con quê ở Hà Tĩnh, nhà sáng lập Hoàng Phát Nông nghiệp Xanh.
Gia Hưng Phát: Đối tác cung cấp khớp nối trục uy tín

Gia Hưng Phát: Đối tác cung cấp khớp nối trục uy tín

Khớp nối trục đóng vai trò vô cùng quan trọng, là cầu nối truyền động giữa các bộ phận máy móc, đảm bảo sự vận hành trơn tru và hiệu quả. Nhận thức được tầm quan trọng đó, Công ty Gia Hưng Phát tự hào là nhà phân phối hàng đầu các loại khớp nối trục chất lượng cao từ những thương hiệu uy tín trên thế giới, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng trong nhiều lĩnh vực công nghiệp khác nhau.
Hệ thống CRM: Bí quyết quản lý bán hàng hiệu quả, giữ chân khách hàng dài lâu

Hệ thống CRM: Bí quyết quản lý bán hàng hiệu quả, giữ chân khách hàng dài lâu

Trong bối cảnh thị trường đầy biến động, việc tối ưu quy trình bán hàng và chăm sóc khách hàng trở thành ưu tiên hàng đầu để doanh nghiệp phát triển bền vững. Thế nhưng, không ít doanh nghiệp vừa và nhỏ vẫn đang gặp khó khăn khi dữ liệu khách hàng phân tán, quy trình làm việc rời rạc, thiếu công cụ hỗ trợ.
Tăng tốc trang web - khám phá bí quyết ổn định với Bizfly CDN

Tăng tốc trang web - khám phá bí quyết ổn định với Bizfly CDN

Trong kỷ nguyên số hiện nay, tốc độ tải trang web không chỉ đơn thuần là yếu tố cạnh tranh mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm người dùng, doanh thu và uy tín thương hiệu. Một website chậm chạp, thiếu ổn định dù có nội dung hấp dẫn cũng khó giữ chân khách hàng và gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp.
SONGANHCLEAN - dịch vụ cắt tỉa cây xanh Hà Nội chuyên nghiệp

SONGANHCLEAN - dịch vụ cắt tỉa cây xanh Hà Nội chuyên nghiệp

Trong quá trình đô thị hóa, cây xanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo dựng môi trường sống trong lành. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và mỹ quan, việc cắt tỉa cây xanh định kỳ là rất cần thiết. Tại Hà Nội, SONGANHCLEAN Hotline: 0928179719 là đơn vị cắt tỉa cành cây uy tín được nhiều khách hàng tin chọn nhờ chất lượng dịch vụ và sự chuyên nghiệp.
TT Avio - dự án căn chuẩn Nhật Bản, đa phong cách

TT Avio - dự án căn chuẩn Nhật Bản, đa phong cách

TT Avio được biết đến là một dự án đón đầu xu hướng nhà ở tân tiến với phong cách sống hiện đại. Với TT Avio, cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống, đẳng cấp, chuẩn kiến trúc “Nhật Bản” giữa lòng Bình Dương sôi động. Sự hòa quyện giữa truyền thống và hiện đại, TT Avio không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời bất động sản hấp dẫn.
Sơn sửa nhà tiêu chuẩn “Thợ Việt” tại Bình Dương

Sơn sửa nhà tiêu chuẩn “Thợ Việt” tại Bình Dương

Tại Bình Dương, cùng với nhu cầu nâng cao chất lượng sống, nhiều gia đình đang gấp rút lên kế hoạch cải tạo không gian sống, từ những sửa chữa nhỏ đến nâng cấp toàn diện, tạo nên một "làn sóng" làm mới nhà cửa lan rộng.
Farello - thương hiệu kính mắt Hà Nội khiến giới trẻ mê mẩn

Farello - thương hiệu kính mắt Hà Nội khiến giới trẻ mê mẩn

Trong làn sóng startup sáng tạo của Hà Nội, kính mắt Hà Nội đã có thêm một cái tên mới được giới trẻ quan tâm đặc biệt chính là Farello. Với 13 cửa hàng trải khắp các quận trung tâm và hàng nghìn khách hàng trẻ tuổi, thương hiệu này đang tạo nên cơn sốt trong cộng đồng những người yêu thích phong cách thời trang hiện đại. Điều gì đã khiến Farello trở thành hiện tượng thu hút sự chú ý của giới trẻ Hà Nội?
Vinhomes Cần Giờ - biểu tượng mới của đô thị ven biển tại Việt Nam

Vinhomes Cần Giờ - biểu tượng mới của đô thị ven biển tại Việt Nam

Giữa làn sóng đô thị hóa ven biển đang phát triển mạnh mẽ, Vinhomes Cần Giờ nổi lên như một biểu tượng mới của xu hướng sống xanh, nghỉ dưỡng đẳng cấp gắn liền với thiên nhiên. Đây không chỉ là một siêu dự án đô thị – nghỉ dưỡng mà còn là bước đột phá chiến lược nhằm kiến tạo một diện mới ngay tại cửa ngõ TP.HCM, Việt Nam.
The Solia - dự án khu đô thị ánh sáng đắt giá

The Solia - dự án khu đô thị ánh sáng đắt giá

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ và nhu cầu về một không gian sống đẳng cấp ngày càng gia tăng, The Solia xuất hiện như một biểu tượng mới của cuộc sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Không đơn thuần là một khu căn hộ, The Solia là nơi kiến tạo phong cách sống thời thượng, nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn giá trị sống an cư và đầu tư sinh lời vững chắc.
Dự án A&T Saigon Riverside - căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn

Dự án A&T Saigon Riverside - căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn

Trong nhịp sống sôi động của đô thị hiện đại, nhu cầu tìm về một không gian sống xanh, thoáng đãng và tiện nghi ngày càng trở thành xu hướng. A&T Saigon Riverside chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp – nơi thiên nhiên giao hòa cùng nhịp sống năng động, mang đến chuẩn sống mới ngay bên dòng sông Sài Gòn.
Có nên mua Blanca City năm 2025? Góc nhìn từ chuyên gia

Có nên mua Blanca City năm 2025? Góc nhìn từ chuyên gia

Blanca City không chỉ là một đại đô thị biển mới tại Vũng Tàu, mà còn là tâm điểm của làn sóng đầu tư đang dịch chuyển về các đô thị nghỉ dưỡng có quy hoạch bài bản và tiện ích cao cấp.
Giải pháp nấu cơm công nghiệp thông minh: Tủ nấu cơm Fushimavina

Giải pháp nấu cơm công nghiệp thông minh: Tủ nấu cơm Fushimavina

Với hơn 323.000 cửa hàng F&B và doanh thu ngành đạt 610 nghìn tỷ đồng, thị trường ăn uống Việt Nam đang có nhu cầu lớn về thiết bị nấu nướng chuyên nghiệp. Công ty Xuất nhập khẩu và Sản xuất Kama giới thiệu dòng tủ nấu cơm Fushimavina - giải pháp công nghệ Nhật Bản được nhiều bếp ăn công nghiệp tin tưởng.
Ngành in thời hiện đại: Đâu là hướng đi bền vững cho doanh nghiệp Việt?

Ngành in thời hiện đại: Đâu là hướng đi bền vững cho doanh nghiệp Việt?

Trong bối cảnh công nghệ in ấn không ngừng thay đổi, thị trường cạnh tranh khốc liệt, bài toán “phát triển bền vững” trở thành mối quan tâm ưu tiên của các doanh nghiệp in Việt Nam. Không chỉ cần máy móc hiện đại, doanh nghiệp còn phải xây dựng được một chiến lược đầu tư thông minh, hiệu quả và dài hạn. Vậy đâu là hướng đi đúng cho ngành in trong thời đại mới?
Hải Nam Pumps - Nhà phân phối bơm màng khí nén chính hãng tại Việt Nam

Hải Nam Pumps - Nhà phân phối bơm màng khí nén chính hãng tại Việt Nam

Trong bối cảnh các ngành công nghiệp ngày càng phát triển, nhu cầu về thiết bị bơm chất lượng cao, bền bỉ và hiệu quả ngày một tăng. Trong đó, máy bơm màng đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp nhờ khả năng bơm được nhiều loại chất lỏng, kể cả hóa chất ăn mòn, chất đặc hay dễ cháy nổ.
Địa chỉ sản xuất khẩu trang y tế 5D hương quế chất lượng, uy tín

Địa chỉ sản xuất khẩu trang y tế 5D hương quế chất lượng, uy tín

Khẩu trang y tế 5D là dòng sản phẩm cao cấp, được thiết kế theo công nghệ tiên tiến, mang lại hiệu quả lọc khuẩn vượt trội, đồng thời đảm bảo sự thoải mái và dễ chịu khi sử dụng. Những chiếc khẩu trang y tế 5D hương quế của Khuyến Anh trở thành người bạn đồng hành chất lượng, bảo vệ sức khỏe hô hấp người tiêu dùng.
Cách diệt bọ chét trong nhà hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Cách diệt bọ chét trong nhà hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Bọ chét là loài côn trùng nhỏ nhưng lại gây ra nhiều phiền toái cho cuộc sống sinh hoạt hằng ngày. Chúng không chỉ khiến bạn và vật nuôi ngứa ngáy, khó chịu mà còn có thể lây truyền một số bệnh nguy hiểm. Việc tìm ra cách diệt bọ chét trong nhà hiệu quả là điều nhiều gia đình quan tâm.
Tối ưu Website, tối ưu doanh thu - cùng Tandigi chinh phục Google

Tối ưu Website, tối ưu doanh thu - cùng Tandigi chinh phục Google

Website không chỉ là “bộ mặt” của doanh nghiệp - mà còn là kênh bán hàng, chăm sóc khách và xây dựng thương hiệu 24/7. Nhưng nếu website của bạn không xuất hiện trên Google, thì đồng nghĩa với việc bạn đang mất đi hàng ngàn khách hàng tiềm năng mỗi ngày.
Mã số thuế địa điểm kinh doanh là gì, địa điểm và hộ kinh doanh có cần đăng ký MST không?

Mã số thuế địa điểm kinh doanh là gì, địa điểm và hộ kinh doanh có cần đăng ký MST không?

Nhiều người khi bắt đầu kinh doanh thường băn khoăn không biết địa điểm kinh doanh có mã số thuế không và việc đăng ký mã số thuế có bắt buộc với hộ kinh doanh hay cơ sở phụ thuộc của doanh nghiệp hay không. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu rõ mã số thuế địa điểm kinh doanh là gì, đồng thời giải đáp câu hỏi liệu địa điểm và hộ kinh doanh có cần đăng ký mã số thuế không, từ đó giúp bạn nắm bắt đúng quy định và tránh rủi ro pháp lý.
Saigon Co.op tự hào viết tiếp câu chuyện hơn 35 năm kiến tạo hạnh phúc

Saigon Co.op tự hào viết tiếp câu chuyện hơn 35 năm kiến tạo hạnh phúc

Ngày 26/6/2025, Liên hiệp HTX Thương mại TP. Hồ Chí Minh - Saigon Co.op, tổ chức sự kiện “Tiếp nối tự hào - Khởi nguồn hạnh phúc” tiếp nối hành trình 35 năm mang hạnh phúc đến cho các gia đình Việt Nam, đồng thời chào đón cột mốc hệ thống siêu thị thuần Việt Co.opmart tròn 30 năm hình thành và phát triển.
Chuyển đổi thương hiệu: Dụng cụ thể dục nay là Bảo An Sport

Chuyển đổi thương hiệu: Dụng cụ thể dục nay là Bảo An Sport

Trải qua quá trình phát triển và tạo dựng niềm tin trên thị trường thiết bị thể thao Dụng cụ thể dục nay đã chính thức chuyển đổi thương hiệu thành Bảo An Sport. Sự chuyển đổi này đã đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển lâu dài. Bảo An Sport không chỉ kế thừa những giá trị cốt lõi trước đây mà còn hướng đến một tầm nhìn mới, đồng hành cùng người Việt trên hành trình rèn luyện sức khỏe và nâng cao thể chất.