Đặc biệt, trong đợt bán hàng giai đoạn nước rút này, chủ đầu tư đã tung ra những chính sách hấp dẫn như ưu đãi đòn bẩy tài chính đặc biệt và chương trình tặng gói hoàn thiện "full nội thất" theo hình thức chìa khóa trao tay.
Với mức giá và các chính sách linh hoạt hiện tại, Diamond Boulevard trở thành bến đỗ lý tưởng cho hai nhóm khách hàng chính. Đối với những người mua ở thực, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc dân văn phòng đang làm việc tại khu vực Đông TP Hồ Chí Minh như Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp hay ngay tại Bình Dương, dự án giúp giải quyết bài toán an cư khi chỉ cần mức tích lũy ban đầu khiêm tốn khoảng 300 triệu đồng cùng dòng tiền thu nhập hàng tháng ổn định. Bên cạnh đó, những nhà đầu tư mong muốn khai thác dòng tiền cho thuê sinh lời ngay lập tức cũng sẽ tìm thấy cơ hội lớn tại đây, nhất là khi hướng đến tệp khách thuê là chuyên gia và quản lý cấp trung đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Đánh giá về vị trí, Diamond Boulevard sở hữu lợi thế lớn khi tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, đại lộ kinh tế sầm uất bậc nhất của TP Thuận An (cũ) và là cửa ngõ giao thương huyết mạch giữa Bình Dương (cũ) và TP Hồ Chí Minh. Khả năng kết nối giao thông từ dự án về các trung tâm kinh tế rất thuận lợi. Người dân chỉ mất khoảng 20 - 30 phút chạy xe thẳng tắp là có thể chạm đến ngã tư Bình Phước, đại lộ Phạm Văn Đồng hay khu vực trung tâm TP Thủ Đức (cũ). Bao quanh dự án trong bán kính 2 - 5km là một hệ sinh thái tiện ích "tỷ đô" đã đi vào vận hành ổn định, bao gồm AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex và sân golf Sông Bé.
Về tiềm năng hạ tầng, dư địa tăng giá của dự án gắn liền mật thiết với công trình mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe. Việc nằm trong khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch tuyến Metro số 2 (Thủ Dầu Một - TP Hồ Chí Minh) cũng là một bảo chứng vững chắc cho khả năng định giá tài sản trong tương lai. Lợi thế vị trí càng được củng cố khi dự án nằm rất gần các thủ phủ công nghiệp lớn như VSIP 1 hay Việt Hương, mang lại nguồn khách thuê dồi dào. Mặc dù vậy, điểm trừ lớn nhất mà người mua cần cân nhắc là áp lực giao thông cục bộ. Nằm trên trục đại lộ công nghiệp đồng nghĩa với việc cư dân sẽ phải đối mặt với lượng xe tải, container lớn vào các khung giờ cao điểm, đi kèm với đó là vấn đề khói bụi và tiếng ồn ở những căn hộ sát mặt đường.
Về loại hình sản phẩm, Diamond Boulevard chọn hướng đi thông minh khi không nhồi nhét diện tích lớn làm đội tổng giá trị. Dự án tập trung mạnh vào dòng căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 50m² đến 65m². Các kiến trúc sư đã áp dụng lối thiết kế theo trường phái hiện đại, triệt tiêu tối đa các không gian chết để tối ưu hóa công năng. Tất cả các phòng đều được bố trí mặt thoáng để đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp một căn hộ 50m² vẫn mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Nhờ sự tối ưu này, với đơn giá 36 triệu/m², tổng giá trị một căn 2 phòng ngủ chỉ dao động trong khoảng 1,8 đến 2,2 tỷ đồng. Đây là một con số cực kỳ vừa vặn và dễ tiếp cận đối với túi tiền của số đông người lao động hiện nay.
Một lợi thế tuyệt đối không thể bỏ qua trong đợt này là việc chủ đầu tư tặng kèm gói nội thất hoàn thiện chuẩn châu Âu. Đối với khách hàng mua ở thực, gói bàn giao này giải quyết triệt để bài toán hụt hơi tài chính sau khi mua nhà. Khách hàng hoàn toàn có thể xách vali vào ở ngay trong tháng 8 tới mà không phải đau đầu đi vay mượn thêm hàng trăm triệu đồng để làm tủ bếp hay sắm sửa thiết bị vệ sinh cao cấp. Đối với nhà đầu tư, nhận nhà là có thể đưa ngay vào thị trường cho thuê. Những căn hộ full nội thất luôn là khẩu vị ưa thích của giới chuyên gia nước ngoài tại khu vực Thuận An, với mức giá cho thuê dự kiến dễ dàng đạt mốc 10 - 13 triệu đồng/tháng, đảm bảo tỷ suất lợi nhuận ổn định và khả năng thu hồi vốn vô cùng khả quan.
Đóng vai trò là "át chủ bài" của dự án chính là đòn bẩy tài chính với mức hỗ trợ lãi suất vượt khung. Khách hàng hiện tại chỉ cần chuẩn bị 15% là đã có thể ký hợp đồng mua bán. Phần còn lại, ngân hàng sẽ hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà, đồng thời cộng thêm 12 tháng sau khi bàn giao. Điều này đồng nghĩa với việc từ thời điểm xuống tiền cho đến tận tháng 8 năm sau, người mua hoàn toàn miễn nhiễm với áp lực trả nợ. Gia đình bạn vừa được tận hưởng tổ ấm mới, vừa có thêm hơn một năm trọn vẹn để tích lũy tài chính.
Cuối cùng, để kích cầu trong giai đoạn nước rút này, chủ đầu tư còn dành tặng đặc quyền cho những khách hàng ra quyết định sớm. Cụ thể, khi thực hiện booking đặt chỗ ngay lúc này, khách hàng sẽ được chiết khấu trực tiếp 30 triệu đồng vào giá bán. Đây là một khoản trừ bằng tiền mặt cực kỳ thiết thực, giống như một lộc tân gia sớm mà chủ đầu tư gửi gắm, giúp hành trình sở hữu nhà của bạn thêm phần trọn vẹn và nhẹ nhàng.
Bài viết được phân tích dựa trên góc nhìn thị trường thực tế từ chuyên trang bất động sản Resviet (https://resviet.vn/). Liên hệ hỗ trợ tư vấn qua hotline: 0934717986
