Tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, đáp ứng yêu cầu phát triển của đất nước

Ngày 16/6/2022, Hội nghị lần thứ năm Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII đã ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW (Nghị quyết số 18) về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.

Thực hiện Nghị quyết số 18, Chính phủ đã trình Quốc hội ban hành Luật Đất đai tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 khóa XV ngày 18 tháng 1 năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Sau khi Luật Đất đai ban hành, Chính phủ đã ban hành 9 nghị định, Thủ tướng Chính phủ ban hành 1 quyết định, các bộ, ngành và địa phương đã ban hành đầy đủ các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai tạo hành lang pháp lý đồng bộ, đầy đủ để đưa luật đi vào cuộc sống, phục vụ phát triển KT-XH, bảo đảm QP-AN và phát triển bền vững theo tinh thần của Nghị quyết số 18.

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều công điện, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có nhiều văn bản chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc các địa phương kịp thời, đồng bộ và thống nhất trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; đồng thời trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ các địa phương trong tổ chức thi hành Luật.

Kết quả thể chế hóa Nghị quyết số 18, Luật Đất đai 2024 và các văn bản quy định chi tiết thi hành luật đã cơ bản thể chế hoá các chủ trương lớn của Nghị quyết số 18, mang lại nhiều tác động tích cực, tạo cơ sở pháp lý rõ ràng hơn, giảm thiểu sự chồng chéo, bất cập trong quản lý đất đai; giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn và yêu cầu của quá trình phát triển, góp phần tăng niềm tin của người dân và nhà đầu tư vào hệ thống quản lý đất đai của Nhà nước.

Thảo luận tại cuộc họp, đại biểu các bộ ngành Trung ương và địa phương đã làm rõ các khó khăn, vướng mắc; đề xuất, kiến nghị giải pháp tháo gỡ để thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 18 và định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 phù hợp thực tiễn.

Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đánh giá: Mặc dù phần lớn nội dung của Nghị quyết số 18 đã được thể chế hóa trong Luật Đất đai năm 2024 và các luật liên quan, song hệ thống pháp luật hiện nay vẫn đang tiếp tục điều chỉnh, thay đổi ở nhiều lĩnh vực, dẫn đến thiếu đồng bộ tại thời điểm áp dụng. Việc tổ chức thi hành pháp luật về đất đai tại một số địa phương còn gặp khó khăn, nhất là trong giai đoạn chuyển tiếp giữa luật cũ và luật mới.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các bộ ngành Trung ương, chính quyền địa phương cần thống nhất hoàn thiện lại quan điểm về đất đai và hệ thống văn bản pháp luật liên quan đến đất đai; tập trung hoàn thành quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất một cách đồng bộ ở các cấp; hoàn thiện chính sách, quy định liên quan tới việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giao đất, việc cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và phạm vi áp dụng bảng giá đất và giá đất cụ thể; đẩy mạnh chuyển đổi số, xây dựng cơ sở dữ liệu trong lĩnh vực đất đai, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, cung cấp dịch vụ công, giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.

Đối với các đề xuất, kiến nghị của bộ ngành Trung ương và địa phương liên quan tới Nghị quyết số 18 và Luật Đất đai năm 2024, Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu, tổng hợp đầy đủ để hoàn thiện báo cáo trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.