Phạm vi ranh giới của dự án: Bắc giáp khu dân cư, Bệnh viện Y học cổ truyền Hà Tĩnh, Trường THPT chuyên Hà Tĩnh; Nam giáp khu dân cư phường Nguyễn Du, đường bao phía Bắc Khu đô thị Bắc thành phố Hà Tĩnh; Đông giáp đường Xuân Diệu kéo dài, Bệnh viện Y học cổ truyền; Tây giáp Quốc lộ 1A, khu dân cư hiện trạng và đất quy hoạch công trình công cộng.
Địa điểm thực hiện dự án tại xã Thạch Trung và phường Nguyễn Du, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh với diện tích 20,75ha, quy mô dân số khoảng 5.500 người.
Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất): 1.209 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện theo hình thức xây dựng mới và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án bao gồm các hạng mục: Công trình công cộng, khu thương mại dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại đấu nối hợp lý với khu vực trên địa bàn xã Thạch Trung, phường Nguyễn Du và các phường, xã lân cận.
Dự án đầu tư nhằm phát triển hạ tầng đô thị thành phố Hà Tĩnh và đầu tư triển khu nhà ở đô thị có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về đất ở, nhà ở của người dân, phát triển thương mại, dịch vụ.
