The Emerald Garden View: Dự án căn hộ nổi bật tại Thuận An với mức giá cạnh tranh

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự phân hóa mạnh mẽ theo nhu cầu thực, các dự án sở hữu vị trí thuận lợi, tiện ích đồng bộ và mức giá hợp lý tiếp tục thu hút sự quan tâm của người mua. The Emerald Garden View – dự án căn hộ do Lê Phong Group phát triển tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ, nay là TP Hồ Chí Minh – đang được xem là một trong những sản phẩm như vậy, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và đầu tư. Bài viết dưới đây cung cấp góc nhìn tổng quan, khách quan về dự án, đồng thời cập nhật chi tiết giá bán The Emerald Garden View theo công bố mới nhất từ chủ đầu tư.

Tổng quan dự án: Quy mô lớn, hướng đến tiêu chuẩn sống hiện đại

The Emerald Garden View được quy hoạch trên khu đất gần 18.000 m², mật độ xây dựng khoảng 40%, phần còn lại dành cho cảnh quan và hệ thống tiện ích. Dự án gồm hai tòa tháp cao 25 tầng nổi và hai tầng hầm, cung cấp ra thị trường hơn 2.000 sản phẩm đa dạng: căn hộ studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, shophouse và condotel.

Các căn hộ có diện tích dao động từ 36 m² đến hơn 80 m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng của các nhóm khách hàng khác nhau: người độc thân, gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư cho thuê. Dự án được thiết kế và thi công bởi các đơn vị uy tín như SOL E&C, Landsculptor Studio (Thái Lan) và CBRE đảm nhận vận hành, giúp bảo đảm chất lượng công trình và trải nghiệm sống lâu dài cho cư dân.

Kiến trúc căn hộ theo phong cách hiện đại, chú trọng tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Toàn bộ căn hộ đều sở hữu ban công hoặc logia, tạo độ thoáng và tăng khả năng lưu thông không khí. Từ tầng 5 trở lên, chiều cao thông thủy đạt khoảng 3,3 m – một ưu điểm hiếm thấy ở phân khúc giá tầm trung.

Vị trí The Emerald Garden View: Lợi thế kết nối của trung tâm Thuận An

The Emerald Garden View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh (phường Hưng Định), một trong những tuyến giao thông trọng điểm của Thuận An. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và trung tâm TP Hồ Chí Minh thông qua những trục đường chính như quốc lộ 13, đường Nguyễn Văn Tiết và các tuyến nội đô của Thuận An.

Vị trí này được đánh giá là “điểm giao” của mạng lưới cơ sở hạ tầng khu vực, bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp lớn, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế và các dịch vụ thiết yếu. Nhờ đó, dự án phù hợp không chỉ với người mua ở thực mà còn hấp dẫn nhà đầu tư tìm kiếm nguồn khách thuê ổn định.

Hệ thống tiện ích: Không gian sống xanh – điểm nhấn khác biệt

Một trong những lợi thế nổi bật của The Emerald Garden View là hệ thống tiện ích quy mô, lấy cảm hứng từ mô hình “khu vườn xanh giữa lòng thành phố”. Dự án sở hữu hơn 4.500 m² mảng xanh, kết hợp cùng 4 tầng tiện ích liên hoàn.

Các tiện ích đáng chú ý bao gồm:

- Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em và khu Jacuzzi chuẩn resort

- Đường chạy bộ, sân thể thao, khu tập gym – yoga

- Khu BBQ, vườn cây ăn trái, khu thư giãn ngoài trời

- Sảnh đón sang trọng, trung tâm thương mại ngay dưới khối đế

- Khu vui chơi trẻ em, khu giải trí cộng đồng

- Vườn treo cảnh quan “Cloud Garden” và khu xem phim ngoài trời

Với hệ tiện ích này, dự án hướng tới một phong cách sống năng động, tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên – điều vốn được người trẻ và các gia đình ưu tiên khi lựa chọn nơi ở.

Giá bán The Emerald Garden View: Mức giá cạnh tranh trong khu vực

Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán The Emerald Garden View hiện đang được giới thiệu từ 1,39 tỷ đồng/căn – mức giá được đánh giá là khá “mềm” so với mặt bằng chung tại Thuận An và khu vực giáp ranh TP Hồ Chí Minh.

Một số điểm đáng chú ý về giá bán:

- Khoảng 80% sản phẩm có giá dưới 35 triệu đồng/m², phù hợp với nhiều nhóm khách hàng có ngân sách trung bình.

- Các căn hộ diện tích lớn hoặc vị trí cao có mức giá dao động tùy theo hướng và view.

- Các căn shophouse, condotel có mức giá riêng, dành cho khách hàng có định hướng kinh doanh hoặc đầu tư khai thác.

Ngoài giá bán, chính sách thanh toán của dự án cũng là yếu tố giúp người mua dễ tiếp cận. Khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 15% ban đầu để ký hợp đồng, phần còn lại được chia nhỏ 0,5% mỗi tháng trong thời gian tối đa lên đến 30 tháng. Điều này giúp giảm áp lực tài chính, đặc biệt với khách hàng trẻ hoặc người mua ở thực.

Tiềm năng và đối tượng phù hợp

Với quy mô lớn, hạ tầng chỉn chu và mức giá cạnh tranh, The Emerald Garden View phù hợp với:

- Người mua nhà lần đầu, mong muốn sở hữu căn hộ có đầy đủ tiện ích

- Gia đình trẻ, cần không gian sống an toàn, tiện nghi

- Chuyên gia, lao động tại Thuận An – Dĩ An – Bình Dương, có nhu cầu ở gần nơi làm việc

- Nhà đầu tư, tìm kiếm dòng sản phẩm căn hộ có tỷ lệ khai thác cho thuê tốt

Trong bối cảnh Thuận An tiếp tục phát triển mạnh về đô thị hóa và hạ tầng kết nối, dự án được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị trong trung và dài hạn.

Kết luận

The Emerald Garden View hội tụ nhiều lợi thế nổi bật: vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng, thiết kế hướng tới không gian xanh, pháp lý minh bạch và mức giá hợp lý. Với giá bán The Emerald Garden View từ 1,39 tỷ đồng và chính sách thanh toán linh hoạt, dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.