Hà Tĩnh yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

(Baohatinh.vn) - UBND tỉnh yêu cầu đẩy mạnh công tác theo dõi, giám sát tình hình thị trường tại Hà Tĩnh để kịp thời có biện pháp, giải pháp phù hợp ổn định tình hình, giữ cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

UBND tỉnh vừa có công văn gửi các sở, ngành, địa phương liên quan về việc thực hiện Công điện số 469/CĐ-TTg ngày 25/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan phải coi đây là nhiệm vụ cấp bách, quan trọng cần tập trung, kịp thời giải quyết theo nguyên tắc vướng mắc thuộc thẩm quyền của cấp nào thì cấp đó phải giải quyết, tuyệt đối không né tránh.

Hà Tĩnh yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Khu đô thị Hà Mỹ Hưng. TP Hà Tĩnh

Rà soát các dự án chậm triển khai, dự án đã bị thu hồi để thực hiện việc điều chỉnh

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng: Đối với các dự án bất động sản đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết nhưng chưa được cập nhật, bổ sung vào quy hoạch phân khu, quy hoạch chung, quy hoạch tỉnh thì rà soát, thực hiện điều chỉnh các quy hoạch theo thẩm quyền và đúng quy định của pháp luật, không hợp thức hóa các sai phạm dẫn đến tham nhũng, tiêu cực.

Phối hợp, hướng dẫn Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, UBND các huyện, thành phố, thị xã và các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường rà soát các nội dung bất cập giữa các đồ án quy hoạch, các cấp độ quy hoạch, sự cần thiết đối với nội dung về quy hoạch xây dựng không gian ngầm đô thị (nếu có) đồng thời với việc rà soát các dự án chậm triển khai, dự án đã bị thu hồi để thực hiện việc điều chỉnh theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ giữa các đồ án quy hoạch, các cấp độ quy hoạch.

Tập trung soát xét, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng thuộc thẩm quyền để triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bất động sản trên địa bàn; hướng dẫn các huyện, thành phố, thị xã lập các quy hoạch phải đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và bảo đảm quỹ đất cho nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Hà Tĩnh yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Mục tiêu quy hoạch đặt ra là phấn đấu đến năm 2030, Hà Tĩnh trở thành tỉnh khá, nằm trong nhóm 20 tỉnh, thành phố có tổng sản phẩm trên địa bàn cao nhất cả nước. Ảnh: Đình Nhất.

Rà soát, tổng hợp các dự án nhà ở thương mại mà chưa bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND tỉnh.

Đẩy mạnh công tác theo dõi, giám sát tình hình thị trường tại địa phương để kịp thời có biện pháp, giải pháp phù hợp ổn định tình hình, giữ cho thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Rà soát Chương trình phát triển nhà ở tỉnh đến năm 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh đến năm 2025, tham mưu UBND tỉnh để tổ chức điều chỉnh đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật, các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, phù hợp với điều kiện cụ thể và định hướng phát triển của quy hoạch tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường: Triển khai thực hiện kịp thời các nội dung chỉ đạo liên quan đến xác định giá đất cụ thể theo Thông báo số 116/TB-UBND ngày 06/4/2023 và Văn bản số 4930/UBND-NL ngày 05/9/2022 của UBND tỉnh. Trường hợp vướng mắc, kịp thời tổng hợp báo cáo UBND tỉnh để xem xét, hướng dẫn, giải quyết.

Chủ động phối hợp với UBND các huyện, thành phố, thị xã tham mưu UBND tỉnh giải quyết những khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc thẩm quyền.

Tăng cường kiểm tra, thanh tra về quản lý sử dụng đất, tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tham mưu xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Tháo gỡ ngay các vướng mắc các dự án khó khăn

Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, thống kê số lượng các dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn; phân loại các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc; chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án có vướng mắc hoặc triển khai chậm để xác định rõ nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền; tổng hợp các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, Chính phủ, Quốc hội, trong đó nêu rõ các điều khoản của quy định, nguyên nhân vướng mắc, hoàn thành báo cáo UBND tỉnh trước ngày 01/7/2023 để tổng hợp báo cáo tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ.

Tiếp tục tham mưu, thực hiện tốt công tác thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án, đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển của tỉnh. Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương có liên quan rà soát các quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư của các dự án bất động sản đã quá thời hạn do nguyên nhân khách quan theo Luật Đầu tư, tham mưu, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Hà Tĩnh yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Một góc thị xã Hồng Lĩnh. Ảnh: Giang Nam

Chủ trì, nghiên cứu, tham mưu ban hành các quy định, hướng dẫn cụ thể theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền để triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về thủ tục đầu tư dự án phát triển nhà ở và các pháp luật khác liên quan theo trình tự thủ tục rút gọn.

Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan, đơn vị và Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thực hiện chặt chẽ việc thẩm định giá đất cụ thể theo đúng quy định của pháp luật; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc xây dựng các cơ chế chính sách liên quan đến đất đai phù hợp với quy định của pháp luật và tình hình thực tế của địa phương.

Sở Tư pháp phối hợp các sở, ngành trong việc rà soát, phân loại các tồn tại, hạn chế, vướng mắc, mâu thuẫn hoặc là điểm nghẽn trong thể chế, chính sách, pháp luật hiện hành cần được sửa đổi, bổ sung, ban hành mới để đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý hoặc xử lý theo thẩm quyền theo quy định.

Tăng cường kiểm tra các hoạt động môi giới bất động sản

Các địa phương tập trung rà soát lập, thẩm định phê duyệt các quy hoạch thuộc thẩm quyền, đối với các quy hoạch đến nay đã quá thời hạn thì thực hiện theo Nghị quyết số 61/2022/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2022 của Quốc hội.

Rà soát, thống kê số lượng các dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn; phân loại các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc; chủ động làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp, từng dự án có vướng mắc hoặc triển khai chậm để xác định rõ nguyên nhân, kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền; tổng hợp các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, Chính phủ, Quốc hội.

Hà Tĩnh yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Đất quy hoạch phân lô bán nền ở Hà Tĩnh vẫn duy trì giao dịch nhưng không nhiều so với thời điểm sốt đất. Trong ảnh: Khu đô thị Bắc TP Hà Tĩnh (khu đô thị HUD).

Khẩn trương lập các quy hoạch đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và bảo đảm quỹ đất cho nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp được ủy quyền theo đúng quy định tại Quyết định số 24/2022/QĐ-UBND ngày 26/8/2022 của UBND tỉnh về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh và xác định giá đất cụ thể theo Hướng dẫn liên ngành số 3284/HDLN:TNMT-TC ngày 13/9/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính về trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh.

Tập trung thực hiện tốt công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, công tác nghiệm thu, bàn giao hạ tầng kỹ thuật, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền và quy định pháp luật, bảo đảm việc sử dụng đất hiệu quả, phát huy nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.

Tăng cường kiểm tra các hoạt động môi giới có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương đảm bảo hợp pháp, đủ điều kiện hành nghề theo quy định của pháp luật; chủ động theo dõi, nắm bắt tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo thẩm quyền đối với các dự án trên địa bàn, kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc hoặc xử lý đối với những trường hợp vi phạm hoặc báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền giải quyết, xử lý theo quy định.

Hà Tĩnh yêu cầu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững

Đọc thêm

Sáng nay, Hà Tĩnh Đại hội Thi đua yêu nước tỉnh lần thứ VIII

Sáng nay, Hà Tĩnh Đại hội Thi đua yêu nước tỉnh lần thứ VIII

Đại hội Thi đua yêu nước lần thứ VIII là sự kiện chính trị quan trọng, là ngày hội tôn vinh tinh thần yêu nước, ý chí tự lực, tự cường, khát vọng vươn lên của cả hệ thống chính trị và Nhân dân Hà Tĩnh trong tiến trình đổi mới, xây dựng và phát triển quê hương.
Chung tay vì người nghèo - mệnh lệnh từ trái tim

Chung tay vì người nghèo - mệnh lệnh từ trái tim

Trong hành trình phát triển bền vững sẽ không ai bị bỏ lại phía sau - Hà Tĩnh đã biến phương châm ấy thành sức mạnh để hành động. Điều đó thể hiện rõ nét khi những chính sách giảm nghèo được các cấp, ngành, các tầng lớp nhân dân thực hiện bằng cả tình thương và trách nhiệm.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Tập trung tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các chủ thể liên quan phải đổi mới tư duy, hành động quyết liệt, quyết tâm phải cao, nỗ lực, tích cực, trong đó Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, phát triển và cuối cùng người dân phải được hưởng thụ.
Hà Tĩnh phát động hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia

Hà Tĩnh phát động hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia

Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Dương Tất Thắng đề nghị các đơn vị, địa phương cần tập trung thực hiện chiến dịch truyền thông rộng khắp để nâng cao nhận thức, kỹ năng cho các tầng lớp nhân dân về chuyển đổi số.
[Motion Graphics] Những diễn biến chính sự kiện Ngày Giải phóng Thủ đô

[Motion Graphics] Những diễn biến chính sự kiện Ngày Giải phóng Thủ đô

Ngày Giải phóng Thủ đô 10/10/1954 là sự kiện đánh dấu bước ngoặt quan trọng, khẳng định thắng lợi hoàn toàn của quân và dân ta trong cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp xâm lược, đồng thời mở ra một thời kỳ mới trong lịch sử ngàn năm văn hiến của Thăng Long - Đông Đô - Hà Nội.
Phường Sông Trí tập trung cải cách hành chính, tạo sức hút đầu tư

Phường Sông Trí tập trung cải cách hành chính, tạo sức hút đầu tư

Sau khi vận hành mô hình chính quyền hai cấp, phường Sông Trí đã thể hiện tinh thần đổi mới, năng động qua cải cách hành chính và chuyển đổi số toàn diện, tạo môi trường đầu tư minh bạch, hấp dẫn, hướng tới mục tiêu xây dựng đô thị trung tâm phía Nam Hà Tĩnh.
Hà Tĩnh sôi nổi hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia

Hà Tĩnh sôi nổi hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia

Hưởng ứng Ngày Chuyển đổi số quốc gia năm 2025, các địa phương ở Hà Tĩnh đã đồng loạt triển khai nhiều hoạt động thiết thực, cụ thể, tập trung phục vụ người dân, lan tỏa tinh thần chuyển đổi số sâu rộng trong cộng đồng.
Kết luận của Tổng Bí thư Tô Lâm về công tác khuyến nông khi vận hành chính quyền 2 cấp

Kết luận của Tổng Bí thư Tô Lâm về công tác khuyến nông khi vận hành chính quyền 2 cấp

Văn phòng Trung ương Đảng vừa ban hành Thông báo Kết luận của đồng chí Tổng Bí thư Tô Lâm tại buổi làm việc với Bộ Nội vụ về hệ thống đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện nhiệm vụ khuyến nông ở địa phương khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp (Thông báo số 371-TB/VPTW, ngày 4/10/2025).
[Motion Graphics] Quá trình phát triển của Quốc hội Việt Nam

[Motion Graphics] Quá trình phát triển của Quốc hội Việt Nam

Quốc hội Việt Nam đã không ngừng đổi mới, khẳng định vai trò là cơ quan đại biểu cao nhất của Nhân dân, cơ quan quyền lực Nhà nước cao nhất, đồng hành cùng dân tộc trong sự nghiệp đấu tranh giành độc lập, thống nhất đất nước và xây dựng, phát triển, hội nhập quốc tế.
Thủ tướng: Quý IV phải tăng tốc, bứt phá với hiệu quả tầm cao

Thủ tướng: Quý IV phải tăng tốc, bứt phá với hiệu quả tầm cao

Kết luận Hội nghị Chính phủ với địa phương tháng 9/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, quý IV phải tăng tốc, bứt phá với tinh thần "tăng cường tích cực, nỗ lực thành công, không rời nhân dân, chuyên cần sáng tạo, hiệu quả tầm cao"; tập trung thực hiện "3 đẩy mạnh" để phấn đấu tăng trưởng đạt trên 8%.