“Nổi sóng” chung cư, dòng tiền đầu tư hướng về các tỉnh

Chung cư dần trở thành lựa chọn ưu tiên

Trong những năm qua, sự khan hiếm nguồn cung và đà tăng giá mạnh mẽ đã khiến chung cư trở thành phân khúc “nóng” nhất thị trường bất động sản. Nhu cầu sở hữu cao đã thúc đẩy hàng loạt dự án chung cư ra đời ở nhiều địa phương trên cả nước, làm thay đổi căn bản cơ cấu nguồn cung ở các địa bàn này.

Đơn cử tại Hà Tĩnh, nếu như trước đây, nguồn cung chủ yếu là các dự án biệt thự - liền kề hay đất nền phân lô thì nay đã xuất hiện các cao ốc chung cư với quy mô đáng kể. Đáng chú ý, mức độ hấp thụ của các dự án này rất tốt, phản ánh sự ưa chuộng của thị trường đối với chung cư ngày càng tăng lên.

Có nhiều lý do khiến chung cư dần chiếm được vị trí cao hơn trong thứ tự ưu tiên của người mua nhà tại Hà Tĩnh. Một là kinh tế Hà Tĩnh phát triển rất nhanh, dẫn đến sự tập trung dân cư và đô thị hóa cao (tỷ lệ đô thị hóa đã đạt tới 31%). Điều này đã đẩy giá đất tại khu vực trung tâm vượt qua khả năng sở hữu của phần đa cư dân đô thị. Chung cư vì vậy trở thành lựa chọn “vừa tầm” đối với hầu hết người mua nhà.

Hai là người dân Hà Tĩnh, trong đó đông đảo nhất là thế hệ trẻ đã bắt đầu quen với cuộc sống chung cư. Nhiều năm học tập, làm việc ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM khiến nhiều người nhận thức được lợi ích của chung cư. Đó là sự tiện nghi về dịch vụ, sự tôn trọng về quyền riêng tư và mức độ an toàn an ninh cao vượt trội so với nhà mặt phố, nhà trong ngõ. Ở chung cư, cư dân không phải phiền não về hàng xóm, không phải loay hoay tìm chỗ đỗ xe, không phải đi lại nhiều nơi để mua sắm hàng hóa thiết yếu hay tìm kiếm nơi tập luyện… Mọi thứ đều được gói gọn trong tòa chung cư, giúp cư dân vừa tiết kiệm thời gian, công sức, vừa nâng cao chất lượng sống.

Đáng nói hơn nữa là nhờ sự đa dạng về loại hình căn hộ, chung cư phù hợp với mọi lứa tuổi, mọi gia đình, từ người độc thân, vợ chồng son, gia đình hạt nhân cho đến gia đình đa thế hệ. Điều này dẫn đến khả năng cho thuê của chung cư ngày càng được cải thiện, khiến tỷ suất lợi nhuận của khoản đầu tư vào chung cư được nâng lên. Đồng nghĩa với đó là tính thanh khoản luôn duy trì ở mức cao, đưa giá trị của chung cư gia tăng bền vững.

Cơ hội sở hữu chung cư mới tại Hà Tĩnh

Ghi nhận cho thấy, dù nguồn cầu với chung cư tại Hà Tĩnh đang tăng lên, song nguồn cung hiện tại lại không theo kịp, nhất là nguồn cung có chất lượng cao, có khả năng tạo lập phong cách mới và nâng tầm chuẩn sống cho cư dân.

Nắm bắt xu hướng phát triển và đáp ứng nhu cầu của thị trường, chủ đầu tư Thailand Corp đã ra mắt dự án khu đô thị D’ Metropole tại phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩnh. Bên cạnh các hạng mục thấp tầng đẳng cấp, dự án còn có tòa chung cư cao cấp 11 tầng với tổng cộng 140 căn hộ. Đây là nguồn cung chung cư mới cực kỳ giới hạn trên thị trường Hà Tĩnh hiện nay.

Được lấy cảm hứng từ phong cách Art Nouveau và Art Deco, chung cư D’ Metropole gây ấn tượng mạnh với thiết kế sang trọng, lộng lẫy, đậm chất cổ điển châu Âu, song vẫn mang hơi thở của thời đại nhờ những cách điệu phù hợp.

Dự án sở hữu nhiều loại hình căn hộ (1PN, 1PN+1, 2PN), đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Các căn hộ vuông vắn, rộng mở, đón nắng và gió tự nhiên. Không gian sống duy mỹ, tiện nghi được tạo nên từ các thương hiệu nội thất danh tiếng như: Toto, Bravat, Malloca, Bosch, Panasonic, Daikin,…

D’ Metropole cũng nổi bật với hệ thống tiện ích phong phú, từ siêu thị, nhà hàng, đến hầm đỗ xe thông minh, công viên cây xanh… Ngoài ra, cư dân còn được tận hưởng đặc quyền tại “khu vườn chân mây” và bể bơi vô cực ngay trên tầng thượng của tòa tháp.

Theo đánh giá của giới đầu tư, D’Metropole hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành khu căn hộ đáng sống bậc nhất TP Hà Tĩnh. Do vậy, đây cũng sẽ là sản phẩm tràn đầy tiềm năng khai thác thương mại, nhất là khi dự án tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa với 4 mặt tiền: Nguyễn Huy Tự, Nguyễn Huy Oánh, Bùi Dương Lịch, Phan Kính và gần kề với các cơ quan hành chính tỉnh cùng hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị…

Nhìn rộng hơn, Hà Tĩnh là một thị trường đang lên, triển vọng hết sức rộng mở. Vì thế, việc “xuống tiền” ở giai đoạn hiện tại có ý nghĩa như đón đầu một con sóng. Và với một dự án như D’ Metropole, hơn cả một chốn an cư, đó còn là một tài sản truyền đời, có khả năng nhân lên giá trị theo thời gian.