Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Hạ Long Xanh Quảng Ninh

Động lực phát triển kinh tế – xã hội khu vực

Với tổng diện tích quy hoạch 4.109,64 ha và quy mô dân số dự kiến hơn 244.000 người, Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch theo mô hình đô thị phức hợp đa chức năng, tích hợp không gian ở, thương mại - dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và hệ thống tiện ích công cộng. Ngay từ giai đoạn đầu triển khai, chủ đầu tư đã nhấn mạnh triết lý phát triển đô thị xanh, thông minh, bền vững, ưu tiên không gian cảnh quan, mặt nước và cây xanh.

Trên thực tế, một số khu vực trong dự án đã bắt đầu được chuẩn bị cho các hạng mục cảnh quan sinh thái, với định hướng tạo nên các trục không gian mở ven biển, ven vịnh, kết nối hài hòa giữa yếu tố tự nhiên và kiến trúc hiện đại.

Giới chuyên gia nhận định, khi hoàn thiện, Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn đóng vai trò như một trung tâm đô thị mới, góp phần giãn dân cho khu vực lõi Hạ Long, đồng thời tạo lực đẩy cho thị xã Quảng Yên phát triển mạnh mẽ.

Thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, dự án đã được chính thức khởi công vào tháng 12/2025 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và cam kết bảo đảm tiến độ với chính quyền địa phương.

Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch theo mô hình đô thị phức hợp đa chức năng

Tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công trên thực địa

Một trong những thách thức lớn nhất với dự án Hạ Long Xanh là giải phóng mặt bằng (GPMB) - bước đi quyết định để bước vào thi công chính thức. Theo báo cáo mới nhất từ UBND Quảng Ninh:

- Hơn 3.080 ha trong tổng số 4.110 ha đã được giải phóng mặt bằng, đạt khoảng 75% diện tích dự án.

- Riêng khu vực thuộc thị xã Quảng Yên đã hoàn tất 1.947,7 ha GPMB và bàn giao cho chủ đầu tư.

- Phần diện tích còn lại đang được phối hợp giữa chính quyền và chủ đầu tư thúc đẩy hoàn thiện trong thời gian sớm nhất để đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể.

Trên các khu đất đã bàn giao, Vingroup đã phối hợp với các nhà thầu triển khai san lấp mặt bằng quy mô lớn, thi công đường nội khu và hạ tầng kỹ thuật cơ bản như hệ thống cống thoát nước, điện – viễn thông theo đúng tiến độ đề ra.

Hạ tầng giao thông – khung xương của đại đô thị

Bên cạnh công tác chuẩn bị mặt bằng, chủ đầu tư tập trung mạnh vào hạ tầng giao thông nội khu. Các tuyến đường trục chính đã và đang được thi công nền đường, cống thoát nước kèm theo đảm bảo tính đồng bộ với quy hoạch tổng thể. Việc ưu tiên hoàn thiện mạng lưới giao thông từ sớm cho phép các phân khu chức năng như khu nhà ở, khu dịch vụ và tiện ích kết nối liền mạch ngay khi xây dựng các công trình tiếp theo.

Đặc biệt, vị trí dự án nằm gần các trục giao thông chiến lược như cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, rút ngắn thời gian di chuyển tới các trung tâm kinh tế lớn như Hải Phòng và Hà Nội, tạo lợi thế đáng kể cho phát triển đô thị và dịch vụ du lịch.

Xây dựng đồng bộ tiện ích và sản phẩm

Với quy mô hơn 55.000 sản phẩm dự kiến bao gồm biệt thự, shophouse, căn hộ và các sản phẩm nghỉ dưỡng, dự án không chỉ là khu đô thị mà còn là điểm đến kết hợp nhà ở, thương mại, du lịch và dịch vụ cao cấp. Người dân và nhà đầu tư kỳ vọng các phân khu tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, khu thương mại dịch vụ và các hạng mục cảnh quan sinh thái sẽ sớm được khởi công ngay sau khi hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

Những con số cụ thể về quy mô sản phẩm, diện tích từng phân khu và tiến độ xây dựng sẽ tiếp tục được chủ đầu tư công bố theo từng giai đoạn, hướng tới mục tiêu đưa nhiều phân khu vào vận hành trong các năm tới.

Chuyên gia kinh tế cho rằng, dự án Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ làm thay đổi diện mạo đô thị ven biển Quảng Ninh mà còn tạo ra động lực lớn cho thị trường bất động sản và thu hút đầu tư nước ngoài vào khu vực. Việc hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kết nối cùng với các sản phẩm chất lượng được kỳ vọng góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân và mở rộng không gian phát triển đô thị.

Với hơn 75% diện tích đã bàn giao mặt bằng và tiến độ Hạ Long Xanh đang được đẩy nhanh, Vinhomes Hạ Long Xanh đang từng bước tiến tới mục tiêu trở thành một đô thị ven vịnh hiện đại, bền vững và đa chức năng, đáp ứng các tiêu chuẩn sống mới tại Việt Nam.