Thị trường bất động sản Hà Tĩnh đón nhiều tín hiệu tích cực

(Baohatinh.vn) - Những tháng đầu năm 2024, với việc ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay đã giúp thị trường bất động sản ở Hà Tĩnh khởi sắc, tăng cả về giá và lượng giao dịch.

Thời gian qua, thị trường bất động sản Hà Tĩnh đón nhận nhiều tín hiệu tích cực cả về mức độ quan tâm của khách hàng và lượng giao dịch qua môi giới. Theo ghi nhận những tháng đầu năm 2024, lượng khách hàng giao dịch tăng mạnh với thời điểm cuối năm 2023. Kéo theo đó, giá bất động sản ở các vùng tiềm năng, nhất là địa bàn TP Hà Tĩnh tăng từ 20 – 30% so với thời điểm thị trường bất động sản cầm chừng (cuối năm 2022 đến hết năm 2023).

0.jpg
Bình quân mỗi tháng, anh Phan Đắc Lâm (Công ty TNHH Bất động sản Đất Nam Hà Tĩnh) môi giới cho khoảng 50 khách hàng.

Qua khảo sát, thời điểm này, giá bất động sản một số địa bàn ven đô TP Hà Tĩnh như: Thạch Hạ, Thạch Hưng, Thạch Trung... dao động khoảng từ 1,6 tỷ đồng – 2,1 tỷ đồng/lô tùy loại, cao hơn so với thời điểm cùng kỳ năm 2023 khoảng 150 – 250 triệu đồng/lô.

Anh Phan Đắc Lâm - nhân viên Công ty TNHH Bất động sản Đất Nam Hà Tĩnh chia sẻ: “Thời điểm sau tết năm ngoái, hầu như không có khách đi xem đất chứ chưa nói đến có giao dịch. Vậy nhưng, năm nay, ra tết thì khách đã đi xem nhiều. Từ đầu năm đến nay, bình quân mỗi tháng, tôi giới thiệu, đưa khoảng 50 khách hàng đi xem đất. Khách hàng giao dịch tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm 2023”.

Cũng đón nhận nhiều tín hiệu tích cực về thị trường, từ sau tết Nguyên đán Giáp Thìn đến nay, Công ty Bất động sản Đất Sen (TP Hà Tĩnh) đã giao dịch gần 20 lô đất, chủ yếu là đất mặt đường kinh doanh, đất ven thành phố. Thị trường khởi sắc nên hiện nay, ngoài 10 lao động thường xuyên, công ty đang tích cực tuyển dụng nhân viên, cộng tác viên ở các huyện để thúc đẩy bán hàng.

2.jpg
Từ đầu năm đến nay, Công ty Bất động sản Đất Sen giao dịch thành công nhiều lô đất.

Anh Trương Bá Hải - Giám đốc Công ty Bất động sản Đất Sen cho biết: “Việc ngân hàng hạ lãi suất cho vay đã tác động tích cực lên thị trường bất động sản. Giá bất động sản có tăng nhẹ so với năm 2023, nhưng chưa phải quá cao. So với đợt sốt đất giữa năm 2022 thì mức giá vẫn thấp hơn từ 1/3 - 1/4 mỗi lô nên đây là thời điểm tốt để những người có nhu cầu mua thực sở hữu bất động sản. Về phân khúc thị trường, đất vùng đô thị vẫn được quan tâm và giao dịch nhiều hơn. Còn đất vùng nông thôn, đất trang trại vẫn khó thanh khoản”.

Bên cạnh giao dịch bất động sản dân dụng, đất đấu giá cũng đón nhận những tín hiệu tích cực. Nhiều địa phương như: TP Hà Tĩnh, Cẩm Xuyên, Thạch Hà... tổ chức các phiên đấu giá thành công với những lô đất vượt đến 15 bước giá, giá trị tăng thêm cả tỷ đồng so với giá khởi điểm.

6.jpg
Công ty Đấu giá Hợp danh Trường Thịnh tổ chức thành công đấu giá đất ở thôn Liên Thanh, xã Thạch Hạ (TP Hà Tĩnh) đầu năm 2024.

Tại TP Hà Tĩnh, từ đầu năm đến nay, địa phương đã tổ chức thành công 3 phiên đấu giá ở phường Hà Huy Tập và xã Thạch Hạ. Qua đó, TP Hà Tĩnh đã thu ngân sách từ đấu giá đất đạt hơn 171 tỷ đồng, đạt 537% so với cùng kỳ năm 2023.

Ông Nguyễn Đình Diệu - Trưởng phòng Tài chính – kế hoạch UBND TP Hà Tĩnh cho biết: “Kết quả các phiên đấu giá đất đầu năm cho thấy tín hiệu đáng mừng khi có nhiều người tham gia đấu giá hơn, nhiều lô đất vượt mức giá khởi điểm cao, góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương. Để tổ chức đấu giá đất thành công, chúng tôi xây dựng mức giá khởi điểm sát với thực tế nhằm kích thích nhu cầu của người dân”.

4.jpg
Lượng khách hàng giao dịch bất động sản ở Hà Tĩnh tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2023.

Thống kê của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hà Tĩnh, tính đến ngày 15/3, toàn tỉnh có 21.460 hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2023 (3 tháng đầu năm 2023 toàn tỉnh có 14.752 hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Lượng giao dịch bất động sản đầu năm 2024 tăng đáng kể cho thấy thị trường bất động sản đang trong giai đoạn “rã băng”. Đây là cơ hội để người dân có nhu cầu mua sử dụng sở hữu bất động sản. Thị trường khởi sắc cũng là tiền đề để các địa phương trên địa bàn Hà Tĩnh triển khai tốt công tác đấu giá đất trong thời gian tới, đảm bảo nguồn thu cho ngân sách năm 2024.

Đọc thêm

T&T khởi công dự án đô thị, thương mại dịch vụ 4.000 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

T&T khởi công dự án đô thị, thương mại dịch vụ 4.000 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Sáng 10/10, tại xã Cẩm Bình, UBND tỉnh Hà Tĩnh tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ. Tham dự buổi lễ có các đồng chí: Nguyễn Duy Lâm - Bí thư Tỉnh ủy; Võ Trọng Hải - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Nguyễn Hồng Lĩnh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh...
Sau bão lũ, giá rau xanh ở Hà Tĩnh biến động ra sao?

Sau bão lũ, giá rau xanh ở Hà Tĩnh biến động ra sao?

Sau các đợt mưa lũ kéo dài, nhiều vùng sản xuất rau màu tại Hà Tĩnh bị ngập úng nặng không chỉ khiến hàng loạt diện tích rau vụ đông bị thiệt hại, mà còn kéo theo hệ lụy là giá một số loại rau xanh, nhất là rau gia vị tăng cao, nguồn cung thiếu cục bộ.
Vinamilk Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Vinamilk Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Vinamilk đã được vinh danh Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025. Đây là giải thưởng của Chương trình Thương hiệu mạnh Việt Nam do Tạp chí Kinh tế Việt Nam - VnEconomy - Vietnam Economic Times khởi xướng.
Giá vàng thế giới cán mốc 4.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới cán mốc 4.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới sáng 8/10 đạt 4.000 USD/ounce, tăng mạnh do nhu cầu trú ẩn an toàn, bất ổn địa chính trị và hoạt động mua vàng mạnh của các ngân hàng trung ương.
“Tiền thật, vàng hơi” - rủi ro tiềm ẩn!

“Tiền thật, vàng hơi” - rủi ro tiềm ẩn!

Trong cơn sốt giá, nhiều người dân Hà Tĩnh bất chấp rủi ro mua vàng bằng phiếu hẹn hoặc giấy viết tay, cam kết giao hàng sau. Tuy nhiên, hình thức giao dịch dựa trên "niềm tin" này đang tạo ra "vàng hơi" trên thị trường, đẩy người mua vào “bẫy” pháp lý.
Thông tin mới nhất về sân bay Vinh

Thông tin mới nhất về sân bay Vinh

Cảng hàng không quốc tế Vinh (Nghệ An) được quy hoạch chuẩn cấp 4E, công suất 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 14 triệu lượt khách/năm vào năm 2050.
Ba quý đầu 2025 của Prudential Việt Nam: Củng cố niềm tin khách hàng từ chi trả bồi thường đến hàng loạt giải thưởng, sản phẩm mới

Ba quý đầu 2025 của Prudential Việt Nam: Củng cố niềm tin khách hàng từ chi trả bồi thường đến hàng loạt giải thưởng, sản phẩm mới

Những con số “biết nói”, loạt giải thưởng uy tín cùng kết quả kinh doanh tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025 đã tiếp tục khẳng định uy tín của Prudential Việt Nam, nối dài hành trình 26 năm đồng hành và mang yên tâm trọn vẹn đến mỗi gia đình Việt.
Doanh nhân trẻ Hà Tĩnh - kết nối để vươn xa

Doanh nhân trẻ Hà Tĩnh - kết nối để vươn xa

Thông qua các hoạt động kết nối, chia sẻ kinh nghiệm và hợp tác phát triển, cộng đồng doanh nhân trẻ Hà Tĩnh không chỉ hỗ trợ nhau vượt qua khó khăn mà còn cùng đồng hành, mở rộng thị trường và từng bước khẳng định vị thế trên thương trường.
Kinh doanh quân trang là kinh doanh hàng cấm!

Kinh doanh quân trang là kinh doanh hàng cấm!

Mặc dù việc kinh doanh các sản phẩm quân trang thuộc danh mục hàng cấm, kinh doanh có điều kiện. Tuy nhiên, một số cơ sở tại Hà Tĩnh vẫn buôn bán công khai.
Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Từ 15h ngày hôm nay, giá xăng và dầu đồng loạt tăng, trong đó xăng RON95-III có giá mới là 20.209 đồng/lít, tăng 44 đồng/lít và giá dầu diesel tăng 380 đồng/lít, lên ngưỡng 19.038 đồng/lít.