Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư có diện tích 42,39ha.
Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền nhằm hoàn thiện kết cấu hạ tầng khu dân cư, bố trí các công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ dân cư trong khu vực; tạo quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, phát huy hiệu quả khai thác sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh và các địa phương lân cận; góp phần phát triển KT-XH của thành phố Hà Tĩnh. |
Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư (42,39ha) hai bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, TP Hà Tĩnh. Trong đó, xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài 263 căn nhà liền kề dọc theo tuyến đường số 2, 3, 4 và 69 căn nhà shophouse dọc tuyến đường Ngô Quyền;
Phần diện tích đất ở còn lại sẽ xin phép cấp có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng theo quy hoạch.
Theo đó, tổng số lô đất ở của dự án là 1.067 lô.
Phần diện tích nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ và các công trình khác: chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi bàn giao quỹ đất này cho Nhà nước.
Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án (chưa bao gồm chi phí GPMB và tiền sử dụng đất) là 711,163 tỷ đồng.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc UBND thành phố Hà Tĩnh (bên mời thầu) và chủ đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.
Sở KH&ĐT chủ trì tham mưu trình UBND tỉnh phê duyệt danh mục dự án, công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất, đăng tải danh mục dự án kèm theo thông báo mời quan tâm, yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, hướng dẫn tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định.
Sở TN&MT hướng dẫn việc xác định sơ bộ chi phí GPMB dự án, tiền sử dụng đất dự kiến của dự án, hướng dẫn thủ tục cho thuê, bàn giao đất để nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định.
Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định cụ thể về các nghĩa vụ tài chính khi thực hiện dự án, phối hợp với Sở TN&MT xác định giá đất cụ thể để đấu thầu dự án.
Cục Thuế tỉnh hướng dẫn, kiểm tra, giải quyết các vấn đề liên quan đến nghĩa vụ thuế khi thực hiện dự án.
UBND TP Hà Tĩnh làm bên mời thầu tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật; lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng làm cơ sở lập hồ sơ đấu thầu dự án; thực hiện công tác GPMB dự án theo quy định; phối hợp với Sở TN&MT thực hiện thủ tục cho thuê, bàn giao đất để nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định.
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này có hiệu lực trong thời gian 12 tháng kể từ ngày ban hành 29/10/2020 (thời gian để thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư).
