Mục tiêu mà đồ án có quy mô khu đất quy hoạch xấp xỉ 70ha này hướng đến là tạo một khu đô thị mới tại khu vực phía Nam đường Hàm Nghi (thuộc các phường Hà Huy Tập, Thạch Linh - TP Hà Tĩnh và xã Thạch Tân - Thạch Hà) khang trang, hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đáp ứng các nhu cầu hoạt động của đô thị.
Cấu trúc khu đô thị theo dạng ô bàn cờ, có các tuyến giao thông đối ngoại chính là tuyến đường Hàm Nghi và tuyến đường quy hoạch 70m; tổ chức các tuyến giao thông đối nội phân các khu chức năng riêng biệt.
Bố cục quy hoạch các khu chức năng bao gồm: Khu cơ quan hành chính được bố trí tại trung tâm khu vực quy hoạch với mặt chính hướng Đông Bắc nhìn về trung tâm thành phố cũ, là điểm nhấn kiến trúc chính toàn khu vực; quy mô 8,1 ha, chiếm 11,58% diện tích quy hoạch.
Khu đất phát triển dự trữ được bố trí dọc theo trục đường 70m, vai trò là không gian mở trước khu vực trung tâm hành chính; quy mô l,88ha, chiếm 2,69% diện tích quy hoạch.
Khu đất phát triển hỗn hợp được phát triển dọc theo trục đường Hàm Nghi và đường 70m nhằm khai thác giá trị đất hiệu quả và linh hoạt, tạo nên kiến trúc cảnh quan hiện đại, sinh động cho toàn khu, chức năng chính là thương mại - dịch vụ; quy mô 10,29 ha, chiếm 14,71% diện tích quy hoạch.
Khu đất ở được bố trí chủ yếu về phía Đông và phía Nam khu đất, quy mô 26,90 ha, chiếm 38,46% diện tích quy hoạch, với các loại hình: chung cư trung tầng, nhà phố thương mại, biệt thự...
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương ban hành quy định quản lý quy hoạch xây dựng theo đồ án quy hoạch được duyệt; tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch theo quy định; tổ chức cắm mốc giới quy hoạch theo đồ án quy hoạch được duyệt; hướng dẫn, kiểm tra triển khai thực hiện quản lý quy hoạch xây dựng theo quy định hiện hành.
UBND thành phố Hà Tĩnh, UBND huyện Thạch Hà thực hiện quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, tổ chức tuyên truyền vận động các cơ quan, đơn vị và nhân dân tham gia quản lý và bảo vệ quy hoạch.
