Thủ tướng: Xử lý nghiêm các hành vi tiêu cực, trục lợi trong lĩnh vực nhà ở xã hội

Từ đầu nhiệm kỳ đến nay, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị, nhiều công điện liên quan đến thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội, đạt những kết quả rất tích cực.

Về việc thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 637.000 căn, đã hoàn thành hơn 128.600 căn. Từ đầu năm 2025 đến nay, đang đầu tư xây dựng trên 123.000 căn; đã hoàn thành gần 62.000 căn.

Ngoài ra, chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công, hộ nghèo, cận nghèo đã hoàn thành trước kế hoạch hơn 5 năm với 334.000 căn nhà tạm, dột nát được xóa bỏ.

Thị trường bất động sản cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, góp phần cải thiện diện mạo đô thị, nâng cao đời sống người dân và tạo hiệu ứng lan tỏa tới nhiều ngành sản xuất, dịch vụ.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, bất cập. Giá nhà ở, đặc biệt là tại các đô thị lớn vẫn cao hơn nhiều so với thu nhập của người dân. Tiến độ triển khai một số dự án nhà ở xã hội còn chậm mặc dù Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 201, Chính phủ đã có Nghị định 192. Việc bố trí quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại chưa thực hiện nghiêm túc; một số địa phương còn chưa thực sự quan tâm việc xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, còn có tình trạng tiêu cực, gây bức xúc dư luận.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định: Quan điểm của Đảng, Nhà nước ta là thực hiện tiến bộ, công bằng xã hội, không ngừng cải thiện đời sống của Nhân dân, bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân, trong đó, phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội.

Đề cập tới một số tồn tại, bất cập, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các bộ, ngành tiếp tục hoàn thiện thể chế, tập trung vào tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát triển thị trường bất động sản nói chung và nhà ở xã hội nói riêng; tăng cường ứng dụng các cơ sở dữ liệu chung để kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo công khai minh bạch cả nhà đầu tư, người mua nhà; mở rộng đối tượng tham gia hưởng chính sách nhà ở xã hội; tạo quỹ đất sạch cho phát triển nhà ở xã hội; đa dạng hóa nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội.

Các địa phương phải có quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, phù hợp với các phân khúc nhà ở khác, đảm bảo các phân khúc nhà ở đều bình đẳng về hạ tầng giao thông, viễn thông, điện, nước, văn hóa, y tế, giáo dục; có cơ chế giám sát; chủ động tháo gỡ vướng mắc về đất đai, thủ tục thuộc thẩm quyền; nghiên cứu chính sách thuê và thuê mua nhà ở đảm bảo linh hoạt, thuận lợi, công bằng, phù hợp.

Đôn đốc thúc đẩy giải ngân chương trình tín dụng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, theo hướng thuận lợi hơn, dễ tiếp cận hơn nhưng quản lý được; tăng cường tính minh bạch, phòng ngừa tiêu cực, tăng cường hậu kiểm, xử lý nghiêm tình trạng “găm hàng”, thổi giá, đầu cơ, trục lợi trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.