Đầu tháng 10 vừa qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T đã khởi công Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ ở xã Cẩm Bình (Hà Tĩnh). Dự án có quy mô gần 50ha, tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, gồm các hạng mục: khu nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư, nhà ở xã hội; trung tâm thương mại, khách sạn; trường mầm non, nhà văn hóa; hệ thống cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
Tọa lạc tại cửa ngõ đô thị trung tâm tỉnh, dự án được kỳ vọng trở thành khu đô thị đáng sống, hài hòa với không gian xanh ven sông Rào Cái, góp phần mở rộng quỹ đất đô thị, đáp ứng nhu cầu nhà ở và tạo việc làm cho người dân địa phương.
Trước đó, dự án được phê duyệt từ tháng 6/2020 với tiến độ 30 tháng, song do vướng giải phóng mặt bằng nên đã ảnh hưởng đến tiến độ. Trước thực tế này, Thường trực Tỉnh ủy Hà Tĩnh đã chỉ đạo rà soát toàn bộ các vấn đề pháp lý, đặc biệt liên quan đến giao đất và trách nhiệm chủ đầu tư, nhằm sớm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ.
Đến nay, dự án đã hoàn thành chi trả 100% diện tích đất nông nghiệp với tổng giá trị gần 70 tỷ đồng và đang tiếp tục kiểm đếm, chi trả đất phi nông nghiệp để bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư.
Người dân địa phương rất phấn khởi trước sự tiến triển của dự án. Anh Nguyễn Văn Phương (xã Cẩm Bình) chia sẻ: “Chúng tôi rất vui khi dự án được tháo gỡ vướng mắc, góp phần chỉnh trang đô thị và tạo thêm không gian xanh cho khu vực trung tâm”.
Sau 18 năm thành lập, Khu kinh tế Vũng Áng hiện có 155 dự án còn hiệu lực, gồm 56 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 16 tỷ USD và 99 dự án trong nước với hơn 100.000 tỷ đồng. Ngoài Formosa Hà Tĩnh, Nhiệt điện Vũng Áng 1, nhiều tập đoàn lớn như: Vingroup, Sơn Hà… cũng đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp nặng, năng lượng, logistics và dịch vụ cảng biển, đóng góp lớn vào phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Các thành viên Tổ công tác 720 giải quyết kịp thời, dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài.
Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn gặp khó khăn, chậm tiến độ, có thể kể ra như: KCN Phú Vinh, KCN Hoành Sơn, Nhà máy Gang thép Vạn Lợi hay một số dự án sử dụng ngân sách. Trước tình trạng này, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã thành lập các đoàn kiểm tra, kiên quyết thu hồi các dự án chây ì, không triển khai, đồng thời hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án còn tiềm năng.
Trong nhiệm kỳ qua, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã xử phạt hành chính 47 dự án với tổng số tiền hơn 2 tỷ đồng; đồng thời thu hồi hàng trăm ha đất từ các dự án chậm tiến độ (trong đó có 10 dự án FDI).
Ông Phạm Văn Tình - Phó Trưởng ban Quản lý KKT tỉnh, cho biết: “Các dự án được phân nhóm để xử lý phù hợp. Dự án có khó khăn sẽ được hỗ trợ tháo gỡ, còn dự án chây ì, lãng phí đất sẽ kiên quyết thu hồi. Riêng các KCN Phú Vinh, Hoành Sơn đang chờ Trung ương xem xét điều chỉnh quy hoạch để đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và môi trường đầu tư chung của KKT Vũng Áng”.
Theo UBND tỉnh Hà Tĩnh, toàn tỉnh hiện có 296 dự án tồn đọng, vướng mắc. Với sự chỉ đạo quyết liệt, đến nay, đã xử lý dứt điểm 111 dự án, trong đó có 73 dự án ngoài khu kinh tế, khu công nghiệp – tăng thêm 19 dự án so với tháng 8; còn lại 185 dự án vẫn vướng về pháp lý, quy hoạch hoặc chưa có quy định pháp luật cụ thể để xử lý.
Để tăng hiệu quả, tỉnh đã thành lập Tổ công tác 720 (theo Quyết định số 720/QĐ-UBND ngày 9/4/2025) với nhiệm vụ rà soát tổng thể các tồn đọng, đôn đốc, kiểm tra và đề xuất biện pháp xử lý. Trong số 19 nội dung được giao, Tổ công tác đã xử lý dứt điểm 9, có phương án cho 2 nội dung và đang tiếp tục theo dõi các trường hợp còn lại.
UBND tỉnh cũng giao Sở Tài chính chủ trì phân loại các dự án theo nhóm vấn đề tương đồng, phối hợp các sở, ngành, địa phương để xử lý. Nhờ sự vào cuộc đồng bộ, nhiều dự án đã được tháo gỡ, mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách và củng cố niềm tin của doanh nghiệp vào môi trường đầu tư của tỉnh.
Hà Tĩnh cũng kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành xem xét ban hành một nghị quyết đặc thù nhằm tháo gỡ các vướng mắc về đất đai, quy hoạch và đấu giá quyền sử dụng đất không chỉ cho Hà Tĩnh mà còn cho các địa phương trong cả nước. Những nỗ lực đó đang dần “khơi thông dòng chảy” đầu tư, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội bền vững cho tỉnh Hà Tĩnh trong thời gian tới.
Các dự án tồn đọng đang ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển của tỉnh. Các sở, ngành và địa phương phải vào cuộc quyết liệt, phát huy vai trò người đứng đầu, chủ động rà soát, phân loại và xử lý theo thẩm quyền. Với dự án có cơ sở pháp lý, cần nhanh chóng tổ chức thực hiện; đồng thời thường xuyên tham vấn các bộ, ngành Trung ương để đảm bảo đúng quy định và đồng bộ trong triển khai.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải
