Mô hình đầu tư lợi nhuận kép
Anh Nguyễn Thắng, một nhà đầu tư lâu năm tại TP Vinh, vừa quyết định xuống tiền một căn shophouse tại dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy để đầu tư cho thuê. Theo anh Thắng, tại Vinh, hiếm có dự án nào hội tụ đầy đủ những tiêu chí quan trọng của một bất động sản dòng tiền, đặc biệt là với mô hình shophouse đa công năng vừa ở vừa kinh doanh như tại dự án.
“Mỗi căn shophouse đều dễ dàng khai thác tầng dưới để kinh doanh, còn tầng trên làm không gian sinh sống hoặc văn phòng. Tôi có thể tự kinh doanh, cũng có thể cho thuê toàn bộ hoặc chia nhỏ không gian cho nhiều mục đích khác nhau”, anh Thắng cho biết.
Vincom Shophouse được đánh giá là phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ văn phòng, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, shop thời trang, hàng tiêu dùng đến các dịch vụ giải trí… Điều này tạo ra lợi thế lớn trong việc thu hút khách thuê hoặc người đến mua sắm, đảm bảo lợi nhuận đều đặn cho nhà đầu tư.
Sức sống kinh doanh và tiềm năng sinh lời của các shophouse càng được củng cố mạnh mẽ bởi dòng khách hàng đến từ trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên và lớn nhất thành phố Vinh, nằm trong khuôn viên dự án. Đây sẽ là điểm đến mua sắm hấp dẫn của cư dân địa phương và khách hàng từ các tỉnh lân cận, tạo ra nguồn khách hàng ổn định cho các shophouse.
Bên cạnh đó, cư dân từ tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus Residence, khách lưu trú và tham dự hội nghị, hội thảo tại khách sạn Sheraton Vinh kế bên cũng đóng góp vào sự sôi động của khu vực, tạo nên một mạng lưới khách hàng tiềm năng và ổn định cho các shophouse.
“Kinh doanh tại đây không phải lo lắng thiếu hụt khách hàng, bởi khu vực này luôn nhộn nhịp, đáp ứng được mọi nhu cầu từ mua sắm, ăn uống đến giải trí. Đây chính là bảo chứng chắc chắn cho khả năng sinh lời dài hạn”, anh Thắng cho biết.
Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển sôi động bậc nhất thành phố cũng tạo động lực giúp giá trị bất động sản tại Vincom Shophouse Diamond Legacy tăng trưởng bền vững theo thời gian. Khả năng kinh doanh linh hoạt, lợi nhuận đều đặn kết hợp với tính thanh khoản cao đã biến dự án trở thành một lựa chọn hàng đầu trên thị trường bất động sản thành Vinh hiện nay.
Vừa xuống tiền đã lãi lớn
Bên cạnh lợi thế kinh doanh và gia tăng giá trị trong dài hạn, Vincom Shophouse Diamond Legacy đang hút nhà đầu tư bởi nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn có 1-0-2 trên thị trường.
Trong đó, chính sách thu hút nhiều nhà đầu tư như anh Thắng là chương trình Cam kết tiền thuê lên tới 3 năm. Theo đó, sau khi nhận bàn giao, anh Thắng có thể lựa chọn bàn giao lại căn shop cho nhà đầu tư thứ cấp hoặc công ty quản lý cho thuê để đưa vào khai thác, đồng thời nhận mức hỗ trợ 100 triệu đồng/tháng đối với căn có diện tích đất từ 120m2 trở lên; hoặc 65 triệu đồng/tháng đối với căn dưới 120m2. Nếu tự kinh doanh hoặc tự cho thuê, chủ sở hữu sẽ được hưởng mức ưu đãi 3 tỷ đồng/căn hoặc 2 tỷ đồng/căn, tương ứng với căn có diện tích đất trên hoặc dưới 120m2.
Giới đầu tư sành sỏi đánh giá, đây là chính sách siêu hời với mức hỗ trợ cao nhất thị trường. Trợ lực này không chỉ giúp tối ưu hóa dòng tiền mà còn đảm bảo lợi nhuận ổn định cho chủ sở hữu, đặc biệt trong giai đoạn đầu khai thác.
Bên cạnh đó, nếu không lựa chọn chương trình Cam kết tiền thuê, chủ sở hữu có thể tham gia chương trình Hỗ trợ về ở sớm để hưởng ưu đãi 13% giá trị căn nhà.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đang áp dụng nhiều giải pháp thanh toán linh hoạt, như ưu đãi 20% khi thanh toán sớm, chiết khấu tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn. Những nhà đầu tư muốn tối ưu chi phí ban đầu có thể lựa chọn giải pháp vay 70% giá trị căn nhà, hưởng lãi suất 0% trong 2 năm, đồng thời được chiết khấu 9%.
Kết hợp với các ưu đãi khác, như miễn phí quản lý trong 36 tháng, ưu đãi thành viên VinClub tới 1,7%, nhà đầu tư có thể tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu, thảnh thơi thu lợi nhuận hoặc tập trung vào phát triển kinh doanh mà không cần phải lo lắng về áp lực tài chính.
“Ngay khi xuống tiền đã được lãi tiền tỷ nhờ chính sách bán hàng, tiếp đến là lợi nhuận thường xuyên từ hoạt động kinh doanh, và tất nhiên không thể không nhắc đến lợi nhuận từ việc tăng giá bất động sản trong dài hạn. Ở thời điểm hiện tại không có kênh đầu tư nào lợi nhuận hấp dẫn và an toàn như Vincom Shophouse Diamond Legacy”, anh Nguyễn Thắng khẳng định.
