Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/1/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển NOXH cho các địa phương, Hà Tĩnh được giao chỉ tiêu phải hoàn thành 3.548 căn NOXH giai đoạn 2025 – 2030. Đây là nhiệm vụ chính trị hết sức quan trọng nhằm đảm bảo an sinh xã hội và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Hà Tĩnh đặt mục tiêu hoàn thành vượt mức chỉ tiêu được giao, phấn đấu đến hết năm 2030 sẽ hoàn thành trên 5.000 căn NOXH. Hiện nay, cả hệ thống chính trị trên toàn tỉnh đang nỗ lực triển khai các giải pháp để hiện thực hóa mục tiêu trên.
Ông Nguyễn Tiến Dũng – Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Hà Tĩnh cho biết: “Hiện nay, trên địa bàn tỉnh đang triển khai 3 dự án NOXH độc lập với tổng quy mô 3.567 căn, bao gồm: dự án NOXH giai đoạn 2 phường Thành Sen khởi công hồi tháng 9/2025; dự án NOXH phường Trần Phú dự kiến khởi công ngày 26/3 tới và dự án NOXH tại lô đất HH.1-02 phường Thành Sen dự kiến khởi công cuối năm 2026. Về quy hoạch, đến nay tỉnh đã có 13 đồ án dành 20% quỹ đất ở để xây dựng NOXH. Đồng thời, Sở Xây dựng đã công khai 14 vị trí khu đất dự kiến phát triển NOXH, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư nghiên cứu và đề xuất dự án”.
Sau sáp nhập, phường Trần Phú là địa phương đầu tiên trên toàn tỉnh thực hiện phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án NOXH. Với dự án này, địa phương sẽ xây dựng 1.556 căn NOXH tại TDP Đoài Thịnh và TDP 2 Nguyễn Du nhằm đáp ứng nhu cầu cho người dân có thu nhập thấp; tạo diện mạo đô thị khang trang, hiện đại. Thời điểm này, chính quyền địa phương đang tích cực hỗ trợ chủ đầu tư triển khai các phần việc như: rà soát bom mìn, lập thỏa thuận đấu nối điện nước, lập hồ sơ giấy phép môi trường, tuyên truyền tạo sự đồng thuận của người dân trong giải phóng mặt bằng (GPMB)...
Ông Ngô Hoàng Nguyên – Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh cho biết: “Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào 26/3 tới. Tuy nhiên, hiện nay công tác GPMB đang chậm tiến độ khoảng 30%. Thời gian tới, hi vọng tỉnh sớm ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để có cơ sở triển khai công tác GPMB nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án. Bên cạnh đó, hạ tầng đường giao thông, hệ thống thoát nước bên ngoài dự án còn chưa đồng bộ nên chúng tôi đang trình UBND tỉnh để có phương án tháo gỡ, giúp cho dự án triển khai thuận lợi, phấn đấu rút ngắn thời gian triển khai từ 5 năm xuống còn 3 năm”.
Không chỉ tập trung ở khu vực trung tâm, các địa phương trên toàn tỉnh cũng đang chủ động chuẩn bị các điều kiện để phát triển NOXH. Tại phường Nam Hồng Lĩnh, thời gian qua, địa phương cũng đã tập trung khảo sát nhu cầu NOXH trên địa bàn để đề xuất tỉnh bổ sung quỹ đất. Mới đây, phường đã có văn bản gửi UBND tỉnh, Sở Xây dựng Hà Tĩnh về việc đề xuất bổ sung vị trí khu đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng NOXH tại TDP 7 Đậu Liêu và TDP 1 Nam Hồng.
Ông Tôn Quang Ngọc – Chủ tịch UBND phường Nam Hồng Lĩnh cho biết: “Là đô thị trọng điểm phía Bắc của tỉnh, tập trung nhiều công nhân làm việc trong các cụm công nghiệp nên nhu cầu NOXH trên địa bàn hiện nay rất cấp bách. Sau khi khảo sát, phường đã chủ động làm văn bản đề xuất tỉnh bổ sung quỹ đất tại những vị trí thuận lợi về hạ tầng, giao thông, phù hợp quy hoạch đô thị nhằm thu hút đầu tư các dự án NOXH trong thời gian tới”.
Với mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành trên 5.000 căn NOXH, Hà Tĩnh đang đứng trước cả áp lực lẫn cơ hội lớn trong việc giải quyết bài toán an sinh nhà ở cho người thu nhập thấp. Từ việc chủ động chuẩn bị quỹ đất, lựa chọn nhà đầu tư đến sự vào cuộc đồng bộ của các địa phương, từng “nút thắt” đang dần được tháo gỡ. Với quyết tâm chính trị cao và cách làm quyết liệt, bài bản, mục tiêu hơn 5.000 căn NOXH đến năm 2030 sẽ không dừng ở nghị quyết mà sớm hiện hữu thành các khu dân cư, góp phần ổn định đời sống người dân và tạo nền tảng cho đô thị Hà Tĩnh phát triển bền vững.
