Hưởng lợi nhuận kép nhờ chính sách cam kết tiền thuê
Nhằm đẩy nhanh tốc độ phục hồi của thị trường, từ đầu năm nay, nhiều chủ đầu tư BĐS lớn đã tung ra nhiều chính sách kích cầu sáng tạo và mạnh tay. Trong đó, loạt chính sách bán hàng của Vinhomes được đánh giá là mang lại quyền lợi tối đa cho khách hàng, như cố định lãi suất trả góp, hỗ trợ lãi vay hay cam kết tiền thuê giá trị lớn, giúp đảm bảo ổn định dòng tiền và lợi nhuận cho nhà đầu tư. Đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của Vincom Shophouse Diamond Legacy, dự án đang “làm mưa làm gió” tại TP Vinh, Nghệ An.
Thương vụ đầu tư vào shophouse tại dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy được xem là “cực hời” khi chủ đầu tư cam kết tiền thuê lên đến 90 triệu đồng/tháng trong thời gian 3 năm cho 10 khách hàng đầu tiên mua/thuê shophouse. Khách hàng sẽ được hưởng chính sách với 2 hình thức: nhận một lần hoặc nhận định kỳ trong 3 năm với số tiền dao động 60 - 90 triệu đồng/tháng. Tổng giá trị hỗ trợ cao nhất lên đến 3,2 tỷ đồng. Để tham gia chương trình hấp dẫn này, khách hàng cần hoàn thiện tầng 1 của shophouse theo tiêu chuẩn bàn giao trong vòng 2 tháng kể từ ngày đủ điều kiện nhận bàn giao.
Chính sách cam kết tiền thuê này vừa cho thấy sự đồng hành cùng khách hàng của chủ đầu tư, vừa là yếu tố khiến các nhà đầu tư nhanh chóng ra quyết định sở hữu BĐS bởi họ hoàn toàn yên tâm về quá trình vận hành kinh doanh. Thay vì phải lo lắng về dòng tiền hay lợi nhuận thu về, ngay sau khi nhận shophouse, khách hàng đã có ngay một khoản tiền đều đặn hàng tháng theo cam kết của chủ đầu tư. Nhờ đó, ở những tháng đầu tiên, nhà đầu tư có thêm thời gian để tìm khách thuê, tìm hiểu thị trường và nhu cầu tiêu dùng của người dân địa phương, lựa chọn hình thức kinh doanh, mặt hàng kinh doanh phù hợp mà không quá áp lực về tài chính.
Anh Quang Tuấn (Hà Nội), người đã có kinh nghiệm 15 năm đầu tư BĐS, cho biết trong giai đoạn hiện tại, anh ưu tiên các sản phẩm đầu tư dài hạn “ăn chắc mặc bền”, có khả năng khai thác khách thuê, kinh doanh tại các địa phương tiềm năng như TP Vinh…
“Chính sách cam kết tiền thuê của Vinhomes rất độc đáo. Với mỗi sản phẩm xuống tiền, tôi có thể thu được lợi nhuận kép, bao gồm cả tiền cam kết từ chủ đầu tư lẫn giá trị gia tăng của sản phẩm trong 2-3 năm tới, nhất là khi đây là dự án ở vùng lõi trung tâm”, anh Tuấn cho hay.
Cùng với cam kết tiền thuê, chính sách bán hàng tại Vincom Shophouse Diamond Legacy cũng phù hợp với nhiều nhóm nhà đầu tư. Theo đó, khách hàng nếu có sẵn tiềm lực tài chính, tuỳ vào việc thanh toán sớm hay thanh toán theo tiến độ sẽ được chiết khấu từ 20 - 22%. Còn với những nhà đầu tư chưa có đủ tiềm lực tài chính, ngân hàng sẽ cho vay lên tới 70% giá bán, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 30 tháng kể từ ngày giải ngân, không chậm hơn ngày 05/06/2026. Ngoài ra, toàn bộ khách hàng khi lựa chọn Vincom Shophouse Diamond Legacy đều được hưởng chính sách miễn phí dịch vụ trong thời gian 3 năm kể từ thời điểm phát sinh phí dịch vụ.
Với nhiều ưu đãi thiết thực, đặc biệt là chương trình cam kết tiền thuê cùng chính sách thanh toán linh hoạt, Vincom Shophouse Diamond Legacy đã gỡ rối bài toán tài chính cho nhiều người mua. Nhiều nhà đầu tư sành sỏi đã tận dụng cơ hội hiếm có này để linh hoạt cân đối dòng tiền và tính toán phương án tài chính có lợi nhất khi xuống tiền.
“Chọn mặt gửi vàng” tại dự án có vị trí đắt giá, sinh lợi tức thì
Bên cạnh lợi thế từ chính sách hỗ trợ thanh toán, cam kết tiền thuê của chủ đầu tư, khách hàng khi lựa chọn Vincom Shophouse Diamond Legacy còn kỳ vọng vào tiềm năng kinh doanh và đầu tư sinh lời tại chính dự án.
Với vị trí kế cận các đại lộ huyết mạch như đường Quang Trung, Hồng Bàng, Đinh Công Tráng… lại hợp lực sức mạnh của thành Vinh - đô thị dọc sông, hướng biển cùng hạ tầng hoàn thiện, Vincom Shophouse Diamond Legacy được kỳ vọng sẽ đón trọn hàng chục ngàn khách hàng tại TP. Vinh cũng như khách vãng lai đến dự án mỗi ngày. Tổ hợp nhà phố Vincom Shophouse Dimaond Legacy cùng trung tâm thương mại với đa dạng tiện ích, dịch vụ chính là yếu tố giúp giữ chân khách hàng tại đây và kích thích nhu cầu chi tiêu của người dân.
Chưa kể, mặt bằng giá tại Vinh vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn. Theo khảo sát trên Batdongsan.com.vn, những căn nhà phố thương mại mặt tiền đường Quang Trung - trục đường tiếp giáp dự án Vincom Shophouse Diamond Legacy - ghi nhận mức giá lên tới 350 triệu đồng/m2 và đang có dấu hiệu tiếp tục tăng.
Trong tương lai, khi quy mô dân số gia tăng, ngược lại quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt, thị trường BĐS tại TP Vinh sẽ tiếp tục được kích thích tăng trưởng, nhất là dòng sản phẩm shophouse có khả năng khai thác dòng tiền đều đặn, số lượng khan hiếm. Cộng hưởng với chính sách cam kết tiền thuê hấp dẫn, Vincom Shophouse Diamond Legacy chính là khoản đầu tư chắc thắng trong danh mục đầu tư năm 2024 này.
