Quy hoạch tổ hợp sân golf, khách sạn, biệt thự cao cấp khoảng 1.000 tỷ ở Lộc Hà

Sáng 24/9, huyện Lộc Hà tổ chức buổi làm việc để nghe chủ đầu tư (cũng là nhà tài trợ quy hoạch dự án) báo cáo về các vấn đề có liên quan đến việc xây dựng Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp ở xã Thịnh Lộc.

Tháng 5/2021, Công ty cổ phần đầu tư quốc tế Thịnh Lộc (thuộc Công ty cổ phần GS Holding, Hà Nội) có văn bản xin phép UBND tỉnh Hà Tĩnh về triển khai đầu tư Dự án Tổ hợp sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp tại xã Thịnh Lộc; đồng thời, xin được tài trợ công tác lập quy hoạch.

Ngày 17/6/2021, UBND tỉnh có văn bản số 3824/UBND-KT2 chấp thuận việc đề xuất tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp ở xã Thịnh Lộc. Trên cơ sở đó, doanh nghiệp đã triển khai các bước đầu tư tiếp theo.

Đại diện Công ty NDA (của Pháp) trình bày ý tưởng quy hoạch dự án.

Theo đó, trong 3 tháng qua, nhà đầu tư đã thực hiện được các phần việc như: Hợp đồng với Công ty NDA (của Pháp) để chủ trì ý tưởng thiết kế quy hoạch; hợp đồng với Công ty Faldo Design (của Mỹ) để thiết kế và giám sát thi công dự án; hợp đồng với Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam để hoàn thiện và trình duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đến thời điểm này, các đơn vị tư vấn, đối tác của nhà đầu tư đã cơ bản hoàn thành các phần việc liên quan đến quy hoạch ban đầu của dự án.

Phối cảnh dự án sân golf 18 lỗ...

Theo quy hoạch, Tổ hợp dự án sân golf, khách sạn và biệt thự cao cấp tại xã Thịnh Lộc có quy mô gần 115 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.000 tỷ đồng với 28 hạng mục hiện đại, đồng bộ, đẹp.

... khách sạn hiện đại...

Trong đó, có các điểm nhấn nổi bật như: sân golf 18 lỗ, trung tâm hội nghị, khách sạn golf, biệt thự ven hồ VIEW GOLF, biệt thự vườn đồi, nhà câu lạc bộ, học viện golf, khu luyện tập mini, khu hạ tầng kỹ thuật, biệt thự mặt nước, BUNGALOW mặt nước, nhà phố, làng thương mại, bến thuyền, sân thể thao, nhà hàng ven kênh, biển nhân tạo, hồ cảnh quan, làng Suối Ngọc, làng Tiên Cảnh, khu thương mại dịch vụ và câu lạc bộ du thuyền…

... và biệt thự cao cấp.

Tại buổi làm việc, cán bộ cốt cán huyện Lộc Hà đã được nghe chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn báo cáo tiến độ thực hiện quy hoạch, giới thiệu những nét chung về dự án.

Đặc biệt, nhà đầu tư đã làm rõ về: bối cảnh dự án, các căn cứ đầu tư, tầm nhìn và hướng đầu tư, các dự án tham khảo, phương án tổng thể mặt bằng, ý tưởng thiết kế các khu chức năng cùng các vấn đề có liên quan.

Ông Phan Tiến Dũng - Trưởng phòng TN&MT huyện Lộc Hà trao đổi với chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn những vấn đề liên quan đến sử dụng đất, bảo vệ môi trường.

Các phòng, ngành chức năng, chính quyền địa phương cũng đã đề xuất nhà đầu tư, các đơn vị tư vấn cần xem xét việc: quy hoạch dự án tập trung trên vùng đất bấy lâu nay để hoang hóa, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến dân cư và đất rừng phòng hộ; việc đặt tên các hạng mục, công trình phải gần gũi với địa danh, lịch sử, văn hóa bản địa.

Bí thư Huyện ủy Lộc Hà Nguyễn Thế Hoàn: Huyện cam kết sẽ đồng hành, hỗ trợ, tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn cũng cần tiếp thu, điều chỉnh các ý kiến góp ý của các phòng, ngành, chính quyền địa phương để thực hiện dự án hiệu quả.

Nghiên cứu giảm diện tích sân golf để vừa phù hợp quy chuẩn quy hoạch vừa tiết kiệm diện tích và tránh ảnh hưởng đến khu đất quốc phòng ven bờ biển; mật độ quy hoạch các hạng mục của dự án quá dày đặc nên cần xem xét lại để đầu tư hiệu quả hơn; chú ý đến công tác tái định cư, di dời nghĩa trang, đảm bảo cảnh quan các di tích lịch sử; làm rõ hơn tác động của dự án đối với công ăn việc làm, thu nhập của người dân xung quanh...