Cách làm hay của phường Trần Phú trong xử lý hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu

Thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, các xã, phường được phân cấp, phân quyền nhiều hơn trong giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, nhất là trong lĩnh vực đất đai. Trần Phú là phường sớm nhất trong cả tỉnh hoàn tất quy trình cấp mới và trao sổ đỏ cho người dân kể từ khi triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Đến nay, việc tiếp nhận, giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai thuộc thẩm quyền đang được phường Trần Phú thực hiện một cách đồng bộ, thông suốt và hiệu quả.

Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, quỹ đất rộng nên nhu cầu tìm kiếm, chuyển nhượng về đất ở trên địa bàn phường Trần Phú rất lớn. Mặt khác, nhiều người dân trên địa bàn hiện nay vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục để giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến cho số lượng thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai tăng cao.

Ông Nguyễn Văn Thắng – chuyên viên Phòng Kinh tế - Hạ tầng, phụ trách mảng đất đai của phường Trần Phú cho biết: “Xác định lĩnh vực đất đai có tác động lớn đến người dân nên ngay khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, chúng tôi có sự tập trung rất cao, vừa làm vừa rút kinh nghiệm, tranh thủ làm ngày, làm đêm nhằm đảm bảo không chậm trễ, ách tắc cho người dân.

Sau khi người dân nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường, hồ sơ sẽ được chuyển đến phòng chuyên môn, từ đó, tiến hành phân loại và giao cho chuyên viên phụ trách từng địa bàn soát xét, thẩm định. Khi đủ điều kiện sẽ trình lãnh đạo phòng, lãnh đạo UBND cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Qua thời gian thực hiện cho thấy, một thuận lợi của địa phương là trong khâu thẩm định, phường bố trí đội ngũ chuyên viên đều nguyên là công chức địa chính ở 4 xã trước khi sáp nhập nên nắm rất chắc địa bàn. Để đảm bảo chặt chẽ, tránh bị sai sót, chúng tôi còn tiến hành thêm bước thẩm định chéo giữa các tổ với nhau”.

Được biết, từ khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đến nay, tổng số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của phường cấp là 224 giấy, trong đó, chuyển mục đích sử dụng đất là 55; cấp lần đầu, đấu giá đất 130; đất có nguồn gốc trước năm 1980 cấp 39 giấy và đính chính do sai sót cấp lần đầu 6 giấy. Đây là một trong những phường có số lượng lớn nhất tỉnh về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Kết quả, 100% giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều được cấp trước và đúng hạn.

Ông Biện Văn Quế (TDP Đoài Thịnh, phường Trần Phú) chia sẻ: “Các thủ tục về đất đai rất phức tạp nên thường phải bổ sung hoàn thiện khá nhiều lần hoặc chờ khá lâu. Tuy nhiên, vừa qua, được sự hướng dẫn, hỗ trợ kỹ lưỡng của cán bộ chuyên môn phường nên hồ sơ của tôi không bị trả về làm lại, sau khoảng gần 3 tuần đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Ông Dương Đình Phúc - Phó Chủ tịch UBND phường Trần Phú khẳng định: “Mô hình chính quyền địa phương 2 cấp giúp phân định rõ thẩm quyền, rút ngắn quy trình xử lý hồ sơ, tạo điều kiện để phường chủ động hơn trong hướng dẫn, thẩm tra và tiếp nhận hồ sơ đất đai cho người dân. Công tác tuyên truyền, hướng dẫn người dân kê khai, hoàn thiện hồ sơ được phường tổ chức thường xuyên thông qua các tổ dân phố, các đoàn thể và đội ngũ cán bộ có kinh nghiệm trong lĩnh vực địa chính. Nhờ vậy, đến nay các hộ dân có nhu cầu đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đúng hạn, góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp và tạo điều kiện thuận lợi trong giao dịch, chuyển nhượng, vay vốn sản xuất.

Việc thực hiện hiệu quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ giúp người dân an tâm về quyền sử dụng đất mà còn thể hiện tinh thần phục vụ, trách nhiệm của bộ máy chính quyền cơ sở trong giai đoạn đổi mới".