Khuôn viên Nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh (TP Hà Tĩnh).
Ngày 11/3/2023, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì triển khai Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để chỉ đạo các ngân hàng thương mại, trong đó chủ lực là 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5 - 2% so lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại Nhà nước trên thị trường và các ngân hàng thương mại ngoài Nhà nước có đủ điều kiện với các gói tín dụng cụ thể trong từng thời kỳ.
Chương trình này nhằm góp phần thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”. Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi theo định kỳ 6 tháng, kể từ 1/7/2023.
Đối tượng vay vốn là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội; nhà ở công nhân; dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố.
Thực hiện chủ trương của Chính phủ, Bộ Xây dựng cũng có Văn bản số 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023 hướng dẫn các địa phương xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Agribank là 1 trong 4 ngân hàng chủ lực thực hiện gói tín dụng ưu đãi của Chính phủ.
Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã tiến hành rà soát các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn; xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để công bố công khai.
Qua rà soát, dự án thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh - TP Hà Tĩnh giai đoạn 1 do Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh làm chủ đầu tư là dự án có đủ điều kiện tiếp cận vốn vay theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.
Dự án thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh giai đoạn 1 có quyết định chủ trương đầu tư số 2740/QĐ-UBND ngày 29/9/2016; quyết định lựa chọn chủ đầu tư số 2740/QĐ-UBND ngày 29/9/2016; quyết định giao đất số 3993/QĐ-UBND ngày 28/12/2017; miễn giấy phép xây dựng. Dự án hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng cuối năm 2019. Dự án có quy mô 488 căn hộ, tương ứng hơn 46 nghìn m² diện tích sàn với tổng mức đầu tư hơn 356 tỷ đồng. Đến nay, dự án còn 88 căn chưa bán ra và nằm trong diện được hưởng gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng của Chính phủ. Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Tĩnh, nhu cầu vay vốn của người dân để mua nhà tại dự án thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh giai đoạn 1 là hơn 35 tỷ đồng. |
Hiện nay, UBND tỉnh công bố danh mục dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn tín dụng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và gửi tổng hợp lên Bộ Xây dựng. Tới đây, các ngân hàng sẽ tiến hành áp dụng cho vay theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ.
Cũng theo thông tin từ UBND tỉnh, đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khác trên địa bàn có nhu cầu vay vốn theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, UBND tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện rà soát, công bố khi đủ điều kiện theo quy định.
