Theo định hướng của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên và các vùng phụ cận đến năm 2025, tầm nhìn đến 2030 đã được phê duyệt, thị trấn Cẩm Xuyên trong tương lai sẽ được mở rộng ranh giới và phát triển thành đô thị loại IV với vai trò trung tâm huyện; là một trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái quan trọng của tỉnh.
Theo đó, thị trấn Cẩm Xuyên trong tương lai sẽ có tổng diện tích 1.479,60 ha bao gồm diện tích thị trấn Cẩm Xuyên cũ và một phần diện tích một số xã lân cận.
Đại diện đơn vị tư vấn (Công ty CP Quy hoạch Hà Nội) trình bày nội dung quy hoạch phân khu thị trấn Cẩm Xuyên.
Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên tỷ lệ 1/2000 do Công ty CP Quy hoạch Hà Nội tư vấn. Theo dự thảo, đồ án nhằm mục tiêu quy hoạch sử dụng đất và các giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật; hoàn thiện hệ thống giao thông, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, quy hoạch khu dân cư mới.
Chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên Phạm Đăng Nhật: Quy hoạch phải làm sao để thu hút được đầu tư thì mới có ý nghĩa thật sự.
Khu vực quy hoạch được chia làm 4 phân khu chính. Cơ cấu tổ chức không gian của đồ án là xây dựng thị trấn Cẩm Xuyên thành đô thị cửa ngõ kết nối TP. Hà Tĩnh với khu vực phía Đông Nam của huyện; quy hoạch theo hướng đô thị xanh, đô thị vệ tinh của TP. Hà Tĩnh.
Ông Hoàng Anh - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Hà Tĩnh: Quy hoạch phải khai thác được lợi thế sông Hội để phát triển dịch vụ, đảm bảo môi trường và tạo điểm nhấn cho thị trấn.
Đặc biệt, đồ án quy hoạch đã đề xuất một số phương án cơ cấu tổ chức không gian khác như cấu trúc đô thị; định hướng phân khu chức năng. Bên cạnh đó là đề xuất các quy hoạch sử dụng đất theo từng khu; các công trình điểm nhấn; quy hoạch giao thông; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật…
Giám đốc Sở Xây dựng Trần Xuân Tiến: Nên có thêm quy hoạch đất ở tại phân khu phía Tây Bắc để tạo động lực phát triển.
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Quốc Khánh đánh giá cao cố gắng của huyện Cẩm Xuyên và đơn vị tư vấn. Tuy nhiên, quy hoạch hiện tại chưa sâu, còn nhiều thiếu sót cần bổ sung nên tỉnh chưa thể phê duyệt.
Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Quy hoạch cần xem xét lại các phân khu, đặc biệt đối với phân khu nội thị thì cơ cấu là tập trung cho công tác chỉnh trang, hạn chế tình trạng “vẽ cho đẹp”, hạn chế giải phóng mặt bằng. Các phân khu khác cần quy hoạch các khu ở hỗn hợp gắn với thương mại dịch vụ.
Bên cạnh đó, phải gắn với lợi thế giao thông; hạ tầng kỹ thuật cấp, thoát nước; thực hiện các phương án giải pháp chỉnh trang, ưu tiên cảnh quan, đảm bảo hoàn thành các tiêu chí đô thị loại IV. Quy hoạch cũng cần gắn với phương án sáp nhập các đơn vị hành chính của tỉnh.
Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị huyện Cẩm Xuyên và chủ đầu tư xem xét lại quy hoạch, có thể điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch nếu cần thiết. Đồng thời, địa phương phải chú ý công tác quản lý Nhà nước, đặc biệt là công tác quản lý đất đai.
Đơn vị tư vấn tiếp thu ý kiến góp ý của đại biểu để bổ sung, hoàn thiện quy hoạch.
