UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội tại phường Trần Phú (trước đây là phường Thạch Trung, TP Hà Tĩnh cũ) với tổng vốn đầu tư hơn 2.381 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô và tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn.
Diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 6,2ha, trong đó bao gồm 5 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ và 1 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng với khoảng 273 căn hộ. Quy mô dân số dự kiến khi hoàn thành đạt trên 7.000 người.
Dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra nguồn cung nhà ở đáng kể cho các nhóm đối tượng như người thu nhập thấp, công nhân, viên chức trẻ… tại khu vực đô thị; góp phần cân đối thị trường bất động sản, tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng bền vững, hài hòa.
Theo quyết định phê duyệt, dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ thời điểm được giao đất và cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm tính từ ngày nhà đầu tư chính thức được lựa chọn.
UBND tỉnh Hà Tĩnh giao các sở, ngành liên quan phối hợp chặt chẽ trong việc triển khai các thủ tục pháp lý nhằm lựa chọn được nhà đầu tư đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai dự án, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển đô thị trong giai đoạn tới.
Ngay sau khi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư được ban hành, Sở Xây dựng Hà Tĩnh đã công khai thông tin dự án trên Cổng thông tin điện tử tỉnh nhằm mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đề nghị được giao làm chủ đầu tư theo quy định. Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài 30 ngày, từ ngày 7/7/2025 đến hết ngày 6/8/2025.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú là một trong những công trình trọng điểm nhằm cụ thể hóa Đề án “1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” giai đoạn 2021 - 2030 theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Theo chỉ tiêu được giao, đến năm 2030, Hà Tĩnh đặt mục tiêu hoàn thành 3.700 căn nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 sẽ triển khai 1.500 căn, giai đoạn 2026 - 2030 tiếp tục bổ sung thêm 2.200 căn.
Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư đến Sở Xây dựng Hà Tĩnh với thành phần hồ sơ gồm:
1. Văn bản đề nghị giao chủ đầu tư.
Nội dung văn bản đề nghị nêu đầy đủ thông tin của nhà đầu tư, báo cáo giải trình về điều kiện giao chủ đầu tư, năng lực tài chính, năng lực kinh nghiệm, tiến độ, thời gian thực hiện dự án và cam kết của nhà đầu tư.
2. Các văn bản tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ.
3. Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ (nếu có).
Thời gian nộp hồ sơ: 30 ngày kể từ ngày công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư trên Cổng thông tin điện tử tỉnh (từ ngày 7/7/2025 đến ngày 6/8/2025).
Địa điểm nộp hồ sơ: Sở Xây dựng Hà Tĩnh, số 12 đường Võ Liêm Sơn, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.
Mọi thông tin chi tiết đề nghị liên hệ ông Nguyễn Tiến Dũng - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng, số điện thoại: 0912640303.
