Theo bản cáo trạng do đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh công bố, vào năm 2017, Nguyễn Đức Hứa được UBND huyện Kỳ Anh cho thuê thửa đất số 191, tờ bản đồ số 01, thuộc vùng Bình Xuyên, thôn Lạc Tiến (xã Kỳ Bắc, huyện Kỳ Anh) có diện tích 36.138,8 m2 (là đất nông nghiệp do UBND xã Kỳ Bắc quản lý) trong thời hạn 50 năm (từ ngày 1/9/2017 đến ngày 1/9/2067).
Tuy nhiên, Hứa không thực hiện nghĩa vụ tài chính nên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng thời, những người có thẩm quyền đã giải thích đối với Hứa về việc thửa đất này không thể chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở và làm dự án phân lô, bán nền, xây nhà ở nông thôn mới liền kề.
Tuy nhiên, do cần tiền để trả nợ và chi tiêu cá nhân nên Hứa đã đưa ra thông tin gian dối về việc quen biết với lãnh đạo tỉnh, Huyện ủy, UBND huyện Kỳ Anh và có thể xin chuyển đổi mục đích sử dụng thửa đất thành đất ở và làm dự án phân lô, bán nền, xây nhà ở nông thôn liền kề đối với thửa đất này nhằm kêu gọi anh Lê Xuân Sang (trú xã Kỳ Tân, huyện Kỳ Anh) góp vốn đầu tư.
Sau khi ký hợp đồng thỏa thuận góp vốn đầu tư, Nguyễn Đức Hứa tiếp tục nhắn tin có nội dung gian dối, đốc thúc anh Sang chuyển tiền cho Hứa để xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án nhằm chiếm đoạt tiền của anh Sang.
Tin tưởng thông tin Nguyễn Đức Hứa đưa ra nên từ ngày 30/12/2021 đến ngày 20/4/2022, anh Lê Xuân Sang và chị Nguyễn Thị Chung (vợ anh Sang) đã 10 lần chuyển vào tài khoản của Hứa với tổng số tiền 1,6 tỷ đồng để góp vốn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thực hiện dự án.
Tuy nhiên, sau khi chiếm đoạt được tiền, Nguyễn Đức Hứa đã sử dụng trả nợ, chi tiêu cá nhân hết và không có khả năng trả lại cho anh Lê Xuân Sang.
Tại phiên toà, bị cáo Nguyễn Đức Hứa không thừa nhận hành vi phạm tội. Tuy nhiên, trên cơ sở tài liệu chứng cứ có tại hồ sơ vụ án, kết quả tranh tụng công khai tại phiên toà đã đủ căn cứ để kết tội bị cáo Nguyễn Đức Hứa về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Xét toàn diện vụ án, HĐXX quyết định tuyên phạt bị cáo Nguyễn Đức Hứa 13 tù giam về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và buộc bị cáo bồi thường toàn bộ số tiền đã chiếm đoạt của bị hại.
