Vì sao khu dân cư đô thị Đông Nam Kỳ Anh 5 lần đấu giá bất thành?

(Baohatinh.vn) - Dự án Hạ tầng khu dân cư đô thị, thương mại và dịch vụ tổng hợp Đông Nam huyện Kỳ Anh (Hà Tĩnh) được đầu tư đồng bộ, hiện đại về hạ tầng, tuy nhiên do công tác khảo sát, xây dựng giá chưa sát thị trường nên dù đã 5 lần tổ chức đấu giá song vẫn chưa mang lại kết quả.

Dự án Hạ tầng khu dân cư đô thị, thương mại và dịch vụ tổng hợp Đông Nam huyện Kỳ Anh có diện tích trên 17ha, thuộc địa bàn các xã Kỳ Thư, Kỳ Văn và Kỳ Tân.

Dự án được khởi công năm 2016 do Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở TN&MT Hà Tĩnh) làm chủ đầu tư, với tổng kinh phí trên 130 tỷ đồng. Cuối năm 2017 dự án cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng.

Vì sao khu dân cư đô thị Đông Nam Kỳ Anh 5 lần đấu giá bất thành?

Chủ đầu tư đã tổ chức đầu giá 5 lần song vẫn chưa mang lại kết quả.

Theo ông Từ Hải Đường – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Tĩnh, sau khi hoàn thành hạ tầng, phần đất ở đủ điều kiện đấu giá và được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương, đơn vị đã tiến hành ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Hà Tĩnh để tổ chức đấu giá đợt 1 với 88/160 lô, có mức giá từ 6 triệu – 11 triệu/m2, tùy vào vị trí. Tuy nhiên, sau khi thông báo đấu giá, không có bất kỳ một hồ sơ nào tham gia.

Kết quả của lần đấu giá đợt 2 cũng không thay đổi so với lần 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Tĩnh đã tiến hành nắm bắt tình hình giá đất ở địa phương, nhu cầu thực tiễn của người dân, có văn bản đề nghị và được UBND tỉnh điều chỉnh mức giá khởi điểm tại 88 lô đất xuống còn trung bình 4,8 triệu đồng/m2.

Vì sao khu dân cư đô thị Đông Nam Kỳ Anh 5 lần đấu giá bất thành?

Dự án được triển khai trên diện tích 17,2ha với hạ tầng được xây dựng bài bản.

Sau khi điều chỉnh giá, chủ đầu tư tiếp tục tổ chức thêm 2 lần đấu giá khác, tuy nhiên đều không mang lại kết quả như mong đợi. Trước tình hình đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã tiến hành hợp tác với một đơn vị đấu giá độc lập khác để tổ chức thêm lần đấu giá thứ 5. Tuy vậy, lần đấu giá này vẫn tiếp tục không thành công, không có hồ sơ nào tham gia đấu giá tại dự án.

Lý giải về nguyên nhân của 5 lần đấu giá thất bại, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất cho rằng, khi bắt tay vào triển khai dự án và làm giá cũng là thời điểm kinh tế Kỳ Anh đang ở trong giai đoạn sôi động, hoạt động sản xuất kinh doanh tại KKT Vũng Áng đang phát triển mạnh. Tuy nhiên, đến khi tổ chức đấu giá, tình hình kinh tế lại trầm lắng, sức mua bị ảnh hưởng. Đặc biệt, công tác khảo sát, xây dựng giá chưa sát với thị trường, giá đất tại dự án còn cao hơn so với các hạ tầng quỹ đất khác trong khu vực lân cận.

Vì sao khu dân cư đô thị Đông Nam Kỳ Anh 5 lần đấu giá bất thành?

Mức giá cao, chưa sát với thị trường là nguyên nhân khiến cho việc đấu giá chưa mang lại kết quả

“Theo tính toán, nếu tiếp tục giảm giá thêm nữa thì dự án vẫn đảm bảo tỷ lệ lãi suất trên 30% như quy định của Nhà nước. Vì vậy, hiện nay đơn vị đã xin UBND tỉnh xem xét xây dựng lại giá và hiện UBND tỉnh đã giao Sở TN&MT chủ trì mời công ty tư vấn về xây dựng lại giá sát với thị trường” – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Từ Hải Đường cho biết thêm.

Theo Giám đốc Sở TN&MT Hồ Huy Thành, cùng với việc thuê tư vấn giá thì các cơ quan thẩm định cũng phải phối hợp, khảo sát, nghe ngóng để xây dựng và trình một mức giá phù hợp với thị trường. Chủ đầu tư cần có các giải pháp quảng bá, giới thiệu về dự án rộng rãi hơn tới người dân. Dự án đang trong thời gian bảo hành nên đơn vị thi công cần phải thường xuyên vệ sinh, chỉnh trang, đảm bảo cảnh quan...

Chủ đề Kinh tế Hà Tĩnh

Đọc thêm

[Motion graphics] 5 hiểu nhầm dẫn đến rủi ro truy thu thuế

[Motion graphics] 5 hiểu nhầm dẫn đến rủi ro truy thu thuế

Nhiều người nộp thuế hiện vẫn hiểu sai bản chất việc chuyển tiền vào tài khoản cá nhân, dẫn đến nguy cơ bị truy thu thuế. Theo chuyên gia thuế, người dân cần nhận diện đúng các hiểu nhầm phổ biến để kịp thời điều chỉnh và tuân thủ quy định pháp luật.
Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra công tác GPMB, tiến độ triển khai các dự án

Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra công tác GPMB, tiến độ triển khai các dự án

Sáng 5/6, đồng chí Võ Trọng Hải - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh và đồng chí Trần Báu Hà - Ủy viên BTV Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã đi kiểm tra, chỉ đạo công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tình hình thực hiện một số dự án trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh.
Rộn ràng thu hoạch nho hạ đen ở Nghi Xuân

Rộn ràng thu hoạch nho hạ đen ở Nghi Xuân

Những vườn nho hạ đen tại hợp tác xã Nga Hải (xã Xuân Mỹ, huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh) đã bước vào vụ thu hoạch. Đây là cây trồng mới,  có giá trị kinh tế cao hơn nhiều lần so với các loại cây trồng khác.
BIDV Hà Tĩnh tiếp nối truyền thống, khơi lên khát vọng, phát triển nhanh và bền vững

BIDV Hà Tĩnh tiếp nối truyền thống, khơi lên khát vọng, phát triển nhanh và bền vững

60 năm hình thành và phát triển, BIDV Hà Tĩnh đã viết nên một hành trình đầy tự hào. Sự bền bỉ, sáng tạo và tinh thần đổi mới không ngừng của các thế hệ lãnh đạo, cán bộ BIDV Hà Tĩnh đã vun đắp những giá trị cốt lõi, góp phần tạo nên nền tảng vững chắc cho sự phát triển lớn mạnh, bền vững của "ngôi nhà chung" BIDV.
Nông dân Hà Tĩnh vào vụ thu hoạch lạc xuân

Nông dân Hà Tĩnh vào vụ thu hoạch lạc xuân

Nhờ áp dụng quy trình chăm sóc theo hướng thâm canh phù hợp, sử dụng bộ giống chủ lực, các vùng sản xuất lạc xuân tại Hà Tĩnh đã bắt đầu cho thu hoạch với nhiều tín hiệu tích cực.
Người đàn ông 25 năm cuốc nhựa thông trong đêm

Người đàn ông 25 năm cuốc nhựa thông trong đêm

Tôi là Phạm Đăng Bình (61 tuổi), ở thôn Mỹ Trung, xã Cẩm Mỹ, huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh. Năm 2000, tôi xin nghỉ làm bảo vệ rừng tại BQL Khu Bảo tồn thiên nhiên Kẻ Gỗ và bắt đầu nghề cuốc (khai thác) nhựa thông.
Tín dụng ngân hàng là nguồn vốn chủ lực phát triển kinh tế tư nhân Hà Tĩnh.

Dòng vốn ngân hàng - đòn bẩy kinh tế tư nhân

Tín dụng ngân hàng đã trở thành nguồn vốn chủ lực giúp khu vực kinh tế tư nhân hiện thực hóa chiến lược sản xuất - kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế Hà Tĩnh.
An toàn cho chăn nuôi nhỏ lẻ: "Bịt hang mối" hay xử lý từ bên trong?

An toàn cho chăn nuôi nhỏ lẻ: "Bịt hang mối" hay xử lý từ bên trong?

Chăn nuôi nhỏ lẻ vốn chiếm tỉ trọng khá khiêm tốn trong cơ cấu chăn nuôi, nhất là chăn nuôi lợn ở các tỉnh, thành hiện nay. Song, chăn nuôi nhỏ lẻ lại đang là nỗi đau đầu của các cơ quan quản lý. Những quy kết về sự thiếu ý thức của người nuôi là có căn cứ nhưng để thiết lập ý thức bằng các giải pháp quản lý thì hầu như lại đang bỏ ngỏ.
Bến số 3 "tăng sức mạnh" cho cảng Vũng Áng

Bến số 3 "tăng sức mạnh" cho cảng Vũng Áng

Bến số 3 đi vào hoạt động đã "tăng sức mạnh" cho hoạt động kinh doanh tại cảng Vũng Áng, củng cố vị thế cho Công ty CP Cảng quốc tế Lào - Việt - doanh nghiệp cảng biển có quy mô và mạng lưới khai thác lớn nhất tại Hà Tĩnh.