Lực hút kéo nhà đầu tư đổ về trung tâm Thành Vinh

(Baohatinh.vn) - Với vị trí lõi trung tâm, hệ sinh thái liền kề Sheraton - Vincom cùng mô hình khai thác kép, Vincom Shophouse Diamond Legacy (Thành Vinh, Nghệ An) đang trở thành sản phẩm tiêu biểu trong chiến lược nắm giữ “tích sản sinh lời” của giới đầu tư sành sỏi.

Nghệ An - Thị trường đang tăng tốc

Đóng vai trò cửa ngõ kết nối miền Bắc và miền Trung, cùng định hướng trở thành đô thị hạt nhân, cực tăng trưởng quan trọng của vùng Bắc Trung Bộ trong quy hoạch đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045, Nghệ An luôn ghi nhận mức tăng trưởng ổn định của thị trường bất động sản.

Theo Batdongsan.com.vn, giá nhà tại Thành Vinh (trung tâm của TP. Vinh trước đây) đã tăng trung bình 2 - 3 lần trong vòng 10 năm, đặc biệt tại các tuyến phố trung tâm như Quang Trung, Lê Duẩn, Đinh Công Tráng. Bảng giá đất áp dụng từ 21/5/2025 do UBND tỉnh Nghệ An công bố cho thấy, nhiều khu vực có mức tăng 2 - 3 lần so với giai đoạn 2020 - 2025. Đáng chú ý, lô góc hai mặt tiền đường Quang Trung mức giá đã lên tới 165 triệu đồng/m², gấp hơn 3 lần so với trước đây.

Loạt hạ tầng chiến lược, như cao tốc Bắc - Nam, cảng hàng không Vinh mở rộng, hệ thống đường vành đai… được kỳ vọng là cú hích gia tăng kết nối, thu hút đầu tư, du lịch và dịch vụ cho địa phương. Cùng với đó, sự hiện diện của các dự án khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, chuỗi shophouse cùng tòa tháp căn hộ cao cấp… tạo thành một hệ sinh thái đồng bộ, giúp nâng tầm vị thế đô thị trung tâm Nghệ An trong bức tranh phát triển của cả vùng Bắc Trung Bộ.

a1.jpg
Các căn shophouse 2 trong 1 nằm tại ngã ba giao thương sầm uất bậc nhất Thành Vinh

Tại Nghệ An, Vincom Shophouse Diamond Legacy nổi bật trong dòng sản phẩm trung tâm với tổ hợp gồm 61 căn shophouse phiên bản giới hạn. Với vị trí độc tôn tại “trái tim” Thành Vinh, ngay giao lộ Quang Trung - Hồng Bàng - Đinh Công Tráng sầm uất và thịnh vượng lâu đời, dự án đang được giới đầu tư đánh giá là tích sản có giá trị khai thác kép: vừa tạo dòng tiền thường xuyên từ hoạt động kinh doanh và cho thuê, vừa tăng giá dài hạn theo xu hướng thị trường trung tâm.

Một sản phẩm - hai công năng: Tối ưu dòng vốn, tối đa giá trị

Là dự án hiếm hoi tại khu vực trung tâm sở hữu mô hình shophouse cao cấp “2 trong 1”, Vincom Shophouse Diamond Legacy cho phép chủ nhân sử dụng tầng trệt cho hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê, trong khi các tầng trên là không gian sống biệt lập, hiện đại.

Mô hình này đang được giới doanh nhân trẻ, nhà đầu tư cá nhân và những người làm dịch vụ ưa chuộng. Không chỉ tối ưu công năng và hiệu quả sử dụng vốn, shophouse “2 trong 1” còn phù hợp với phong cách sống linh hoạt thời đại mới: nơi công việc và cuộc sống được tích hợp trong cùng một không gian, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi và đẳng cấp.

a2.jpg
Dãy shophouse phong cách châu Âu hiện đại tại trung tâm Thành Vinh

Theo thông tin từ các sàn giao dịch tại Nghệ An, giá thuê shophouse tại Vincom Shophouse Diamond Legacy hiện dao động từ 50 - 60 triệu đồng/tháng, tương đương 600 - 720 triệu đồng/năm/căn. Mức giá chuyển nhượng trên thị trường hiện tăng 20-25% và có xu hướng tiếp tục tăng do nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu thị trường ngày một lớn.

Trong bối cảnh dòng tiền có xu hướng tìm đến các kênh đầu tư vừa an toàn, vừa tạo ra dòng lợi nhuận thực, đây là ngưỡng sinh lời được đánh giá tích cực.

“Với đà tăng tốc của kinh tế Nghệ An thì tiềm năng tăng trưởng của bất động sản còn rất lớn, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm. Tôi chọn Vincom Shophouse Diamond Legacy vì đây là sản phẩm có mô hình khai thác lý tưởng và vị trí không thể thay thế. Một bất động sản mà vừa kinh doanh tốt, vừa ở được, lại nằm ngay lõi trung tâm, đó là lựa chọn hiếm có”, ông Trần Duy Hưng, nhà đầu tư từ Hà Nội, người sở hữu shophouse kinh doanh tại nhiều tỉnh thành, cho biết.

Đi sâu phân tích, ông Hưng đánh giá Vincom Shophouse Diamond Legacy sở hữu lợi thế đặc biệt mà không nhiều dự án cùng phân khúc có được. Đó là vị trí liền kề Vincom Plaza - trung tâm thương mại lớn nhất Nghệ An và khách sạn Sheraton 5 sao - nơi thường xuyên đón dòng khách thượng lưu, chuyên gia quốc tế và doanh nhân trong nhiều lĩnh vực.

Sự cộng hưởng từ hai trụ cột thương mại này giúp các căn shophouse tại Vincom Shophouse Diamond Legacy luôn có lưu lượng khách ổn định, từ khách mua sắm đến khách lưu trú, từ cư dân địa phương đến khách du lịch, tạo tiền đề vững chắc để các thương hiệu phát triển đa dạng mô hình kinh doanh, và duy trì hoạt động lâu dài. Ngoài ra, kế bên các căn shophouse là tòa căn hộ cao cấp Vinh Lotus Residence, mang đến dòng khách hàng thường xuyên với khả năng tài chính và nhu cầu tiêu dùng lớn.

a3.jpg
61 căn shophouse kế cận Sheraton 5 sao, TTTM Vincom Plaza, tòa căn hộ Vinh Lotus Residence

Không chỉ là sản phẩm bất động sản thương mại cao cấp, Vincom Shophouse Diamond Legacy còn là biểu tượng của tư duy đầu tư dẫn đầu. Với quy mô chỉ 61 căn và hiện chỉ còn dưới 10 căn mở bán, Vincom Shophouse Diamond Legacy là lựa chọn không dành cho số đông. Đây chính là tài sản truyền đời dành riêng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa và đi trước thị trường.

Chủ đề Vingroup

Đọc thêm

T&T khởi công dự án đô thị, thương mại dịch vụ 4.000 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

T&T khởi công dự án đô thị, thương mại dịch vụ 4.000 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Sáng 10/10, tại xã Cẩm Bình, UBND tỉnh Hà Tĩnh tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ. Tham dự buổi lễ có các đồng chí: Nguyễn Duy Lâm - Bí thư Tỉnh ủy; Võ Trọng Hải - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Nguyễn Hồng Lĩnh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh...
Sau bão lũ, giá rau xanh ở Hà Tĩnh biến động ra sao?

Sau bão lũ, giá rau xanh ở Hà Tĩnh biến động ra sao?

Sau các đợt mưa lũ kéo dài, nhiều vùng sản xuất rau màu tại Hà Tĩnh bị ngập úng nặng không chỉ khiến hàng loạt diện tích rau vụ đông bị thiệt hại, mà còn kéo theo hệ lụy là giá một số loại rau xanh, nhất là rau gia vị tăng cao, nguồn cung thiếu cục bộ.
Vinamilk Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Vinamilk Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Vinamilk đã được vinh danh Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025. Đây là giải thưởng của Chương trình Thương hiệu mạnh Việt Nam do Tạp chí Kinh tế Việt Nam - VnEconomy - Vietnam Economic Times khởi xướng.
Giá vàng thế giới cán mốc 4.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới cán mốc 4.000 USD/ounce

Giá vàng thế giới sáng 8/10 đạt 4.000 USD/ounce, tăng mạnh do nhu cầu trú ẩn an toàn, bất ổn địa chính trị và hoạt động mua vàng mạnh của các ngân hàng trung ương.
“Tiền thật, vàng hơi” - rủi ro tiềm ẩn!

“Tiền thật, vàng hơi” - rủi ro tiềm ẩn!

Trong cơn sốt giá, nhiều người dân Hà Tĩnh bất chấp rủi ro mua vàng bằng phiếu hẹn hoặc giấy viết tay, cam kết giao hàng sau. Tuy nhiên, hình thức giao dịch dựa trên "niềm tin" này đang tạo ra "vàng hơi" trên thị trường, đẩy người mua vào “bẫy” pháp lý.
Thông tin mới nhất về sân bay Vinh

Thông tin mới nhất về sân bay Vinh

Cảng hàng không quốc tế Vinh (Nghệ An) được quy hoạch chuẩn cấp 4E, công suất 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 14 triệu lượt khách/năm vào năm 2050.
Ba quý đầu 2025 của Prudential Việt Nam: Củng cố niềm tin khách hàng từ chi trả bồi thường đến hàng loạt giải thưởng, sản phẩm mới

Ba quý đầu 2025 của Prudential Việt Nam: Củng cố niềm tin khách hàng từ chi trả bồi thường đến hàng loạt giải thưởng, sản phẩm mới

Những con số “biết nói”, loạt giải thưởng uy tín cùng kết quả kinh doanh tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025 đã tiếp tục khẳng định uy tín của Prudential Việt Nam, nối dài hành trình 26 năm đồng hành và mang yên tâm trọn vẹn đến mỗi gia đình Việt.
Doanh nhân trẻ Hà Tĩnh - kết nối để vươn xa

Doanh nhân trẻ Hà Tĩnh - kết nối để vươn xa

Thông qua các hoạt động kết nối, chia sẻ kinh nghiệm và hợp tác phát triển, cộng đồng doanh nhân trẻ Hà Tĩnh không chỉ hỗ trợ nhau vượt qua khó khăn mà còn cùng đồng hành, mở rộng thị trường và từng bước khẳng định vị thế trên thương trường.
Kinh doanh quân trang là kinh doanh hàng cấm!

Kinh doanh quân trang là kinh doanh hàng cấm!

Mặc dù việc kinh doanh các sản phẩm quân trang thuộc danh mục hàng cấm, kinh doanh có điều kiện. Tuy nhiên, một số cơ sở tại Hà Tĩnh vẫn buôn bán công khai.
Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Từ 15h ngày hôm nay, giá xăng và dầu đồng loạt tăng, trong đó xăng RON95-III có giá mới là 20.209 đồng/lít, tăng 44 đồng/lít và giá dầu diesel tăng 380 đồng/lít, lên ngưỡng 19.038 đồng/lít.