Gỡ “nút thắt” mặt bằng dự án Cụm Công nghiệp Cẩm Nhượng

Dự án Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp (CCN) Cẩm Nhượng (gọi tắt là dự án CCN Cẩm Nhượng) tại thôn Nam Hải, xã Cẩm Nhượng (Cẩm Xuyên) được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 6/9/2021. Nhà đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Eco Land (có trụ sở tại TP Hà Tĩnh).

Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng CCN và vùng ven CCN Cẩm Nhượng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn theo hình thức xã hội hóa đầu tư, nhằm mục tiêu hình thành CCN tập trung, thu hút đa ngành nghề, thu hút đầu tư, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tăng thu nhập cho người dân, giảm gánh nặng và tăng thu ngân sách… Dự án được triển khai trên diện tích khoảng 5ha, tổng nguồn vốn đầu tư 44,38 tỷ đồng.

Ngay sau khi dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, ngày 24/9/2021, UBND huyện Cẩm Xuyên ban hành Quyết định 4432/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án CCN Cẩm Nhượng.

Theo đó, UBND huyện Cẩm Xuyên, UBND xã Cẩm Nhượng đã phối hợp với Công ty CP Eco Land và các đơn vị liên quan tập trung công tác GPMB dự án. Tuy nhiên, trong quá triển triển khai gặp phải một số khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ.

Ông Phạm Văn Thắng – Phó Chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên – Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB dự án CCN Cẩm Nhượng cho biết: "Địa phương đã lập hồ sơ, phê duyệt phương án bồi thường GPMB cho 7 hộ dân và 1 tổ chức với diện tích 5ha, tổng số tiền theo kết quả phê duyệt hơn 11,1 tỷ đồng. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB dự án đã thực hiện chi trả đợt 1 cho 1 hộ dân và 1 tổ chức.

Quá trình GPMB dự án còn vướng mắc 6 hộ dân thuộc thôn Nam Hải. 6 thửa đất của 6 hộ dân này có một phần diện tích thuộc dự án (đã GPMB xong và một phần diện tích thuộc hành lang đê Phúc Long Nhượng đang vướng nằm ngoài ranh giới dự án, không thuộc trách nhiệm bồi thường của chủ đầu tư - PV). Cả 6 hộ dân này đều thuộc diện phải được di dời, tái định cư tại nơi ở mới. Tuy vậy, quá trình GPMB dự án từ cuối năm 2021 chưa có quy định của pháp luật về xử lý diện tích ngoài mốc GPMB dự án nên quá trình GPMB của dự án này gặp khó khăn".

Cũng theo ông Phạm Văn Thắng, sau khi nghiên cứu các yếu tố, phương án, các sở, ngành đã tham mưu UBND huyện Cẩm Xuyên trình phương án đề nghị UBND tỉnh tạo điều kiện triển khai dự án mở đường gom nối quốc lộ 15B đi vào CCN Cẩm Nhượng và cảng cá Cửa Nhượng (đường gom này đi qua ranh giới ngoài dự án) để tạo thuận lợi trong vận chuyển, lưu thông hàng hóa, vừa giải quyết bất cập, khó khăn trong phương án thu hồi và di dời tái định cư 6 thửa đất của 6 hộ dân bị ảnh hưởng một phần dự án CCN Cẩm Nhượng.

Trên cơ sở đề xuất của địa phương và phân tích các tiềm năng, lợi thế đầu tư, ngày 31/12/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 3067/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án đường nối đường gom quốc lộ 15B đi CCN Cẩm Nhượng với tổng mức đầu tư 54 tỷ đồng (chi phí GPMB dự án là 5,5 tỷ đồng). Quyết định này giúp huyện Cẩm Xuyên “gỡ nút thắt” trong công tác GPMB dự án CCN Cẩm Nhượng.

Thời gian qua, huyện Cẩm Xuyên tập trung thực hiện công tác GPMB song song 2 dự án (CCN Cẩm Nhượng và đường gom quốc lộ 15B đi CCN Cẩm Nhượng); đến nay, đã hoàn thành chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư đợt 2 cho 6 hộ dân có nhà ở, đất ở bị ảnh hưởng tại dự án CCN Cẩm Nhượng.

Được biết, 6 hộ dân này đã được giao đất tái định cư tại thôn Liên Thành (xã Cẩm Nhượng), đang làm thủ tục nộp tiền đất tái định cư vào ngân sách Nhà nước để được bàn giao đất, triển khai xây dựng nhà ở tái định cư. Theo đó, địa phương phấn đấu bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư trước ngày 30/5/2025.

Ngoài ra, trong phạm vi dự án CCN Cẩm Nhượng còn đường dây điện 35kV cùng 2 trạm biến áp do Điện lực Cẩm Xuyên (Công ty Điện lực Hà Tĩnh) quản lý, vận hành. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư GPMB dự án CCN Cẩm Nhượng đang hoàn thiện hồ sơ dự án để thực hiện việc di dời hệ thống điện này ra vị trí quy hoạch mới, phấn đấu hoàn thành trước ngày 15/6/2025.

Ông Hà Danh Toại – Kế toán trưởng của Công ty Cổ phần Eco Land cho biết: “Thời gian qua, chúng tôi đã phối hợp với chính quyền địa phương, các đơn vị liên quan tập trung cao cho công tác GPMB dự án. Tuy vậy, do một số khó khăn, vướng mắc nên đã ảnh hưởng lớn đến tiến độ triển khai dự án. Chúng tôi kiến nghị UBND huyện Cẩm Xuyên tiếp tục quan tâm đẩy nhanh tiến độ di dời đường điện 35kV và trạm biến áp ra khỏi phạm vi dự án. Cùng đó, phối hợp hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ cần thiết để 6 hộ dân bị ảnh hưởng còn lại nhanh chóng di dời chỗ ở sang khu tái định cư, sớm bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư thực hiện các bước để triển khai dự án theo đúng quy định”.