Xây dựng cơ chế điều tiết nguồn thu từ quỹ đất hợp lý ở các địa phương

Theo kế hoạch, đề án phát triển quỹ đất năm 2013, toàn tỉnh có 1.950,25 ha đất các loại được phê duyệt. Trong đó, số diện tích đất tại các khu quy hoạch, dự án do UBND cấp huyện, các BQL KKT, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh và doanh nghiệp làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt danh mục quỹ đất tạo vốn xây dựng kết cấu hạ tầng là 1.206,31 ha; số diện tích đất còn lại được UBND cấp huyện chỉ đạo UBND cấp xã thực hiện tổng nguồn thu từ tiền sử dụng đất trong năm 2012 và 9 tháng đầu năm 2013 đạt 982,24 tỷ đồng. Song, theo báo cáo, đến thời điểm hiện nay, chưa có đơn vị nào thực hiện đạt kế hoạch.

Theo Đề án quy hoạch điều chỉnh, bổ sung phân vùng thăm dò khai thác, chế biến, sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2015, sẽ đưa 62/108 khu vực mỏ có tổng diện tích 1.975 ha, tài nguyên 169.403 ngàn m³ ra khỏi vùng quy hoạch. Trong tổng số 108 khu vực mỏ quy hoạch 2008, đã điều chỉnh tăng, giảm 48 khu vực (giảm 3.433 ha tương đương 138.314 ngàn m³ tài nguyên. Dựa trên nhu cầu phát triển và đề nghị của các địa phương, đề án đã bổ sung 60 khu vực có tổng diện tích 520 ha, tương đương 52.250 m³ tài nguyên. Việc điều chỉnh, bổ sung phân vùng thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản đảm bảo các nguyên tắc, quan điểm phù hợp với định phát triển triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trên cơ sở thực hiện giá đất năm 2013, các địa phương trên địa bàn đã triển khai xây dựng bảng giá đất năm 2014 theo hướng phù hợp hơn với tình hình bất động sản hiện nay. Bảng giá đất năm 2014 được các địa phương xây dựng chi tiết đến 2.824 tuyến đường, với 4406 điểm giá, trong đó có 59 điểm giảm giá, 210 điểm tăng giá so với năm 2013....

Năm 2014, Sở TN&MT tiếp tục triển khai thực hiện có hiệu quả các Nghị quyết của Đảng, pháp luật của nhà nước, đặc biệt là xây dựng, soạn thảo các văn bản cụ thể hóa pháp luật về tài nguyên và môi trường; hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 kỳ đầu của các địa phương còn lại, trình UBND tỉnh phê duyệt vào quý I/2014; phấn đấu hoàn thành cấp GCNQSD đất cho các hộ gia đình, cá nhân gắn với đo đạc bản đồ trên địa bàn tỉnh theo Nghị quyết của Quốc hội và HĐND tỉnh; hoàn thành đo vẽ bản đồ, triển khai phương án xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính tại một số địa phương; xây dựng, triển khai các dự án đã được phê duyệt về lĩnh vực tài nguyên nước, khí tượng thủy văn, biến đổi khí hậu; tiếp tục thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai của các tổ chức, các dự án đầu tư có sử dụng đất sau khi được giao đất, thuê đất trên địa bàn…

Phát biểu tại buổi làm việc, các thành viên Ban kinh tế Ngân sách HĐND tỉnh đề nghị Sở TN&MT phối hợp với các ngành liên quan trên cơ sở đánh giá tình hình điều tiết nguồn thu từ quỹ đất tại các địa phương, xây dựng cơ chế điều tiết nguồn thu từ quỹ đất hợp lý, đồng thời bổ sung chi tiết các nội dung tăng và giảm giá đất.

Đối với quy hoạch điều chỉnh phân vùng khai thác, sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng, các đề nghị Sở TN&MT nghiên cứu, soát xét kỹ lưỡng đến yếu tố cảnh quan môi trường, tác động và lợi ích của người dân, doanh nghiệp, cũng như phân định rõ khu vực đấu giá và khu vực không đấu giá; tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trên lĩnh vực TN&MT, phát hiện và giải quyết kịp thời những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ phát triển. Đặc biệt, sớm hoàn chỉnh hồ sơ đối với các đề án, dự thảo nghị quyết trình HĐND tỉnh phê duyệt…